地处包河东部的卓越城板块，是合肥当下比较热门的一个区域，它紧邻包河主城区，临近省府板块，号称滨湖5.0板块，俗话说背靠大树好乘凉，卓越城板块备受政策重视，区域内聚集了不少高精尖产业，同时坐拥来自国家、省、市、区四级政策扶持叠加利好，未来发展空间巨大，潜力可观，规划清晰，有望成为合肥下一个城市价值风口。
有潜力的城市土地，总少不了开发商的身影，例如安徽本土企业新华地产便择址卓越城板块，开发打造了新楼盘新华星耀玥湖项目，央企大品牌招商集团，也看好卓越城板块的发展，在新华星耀玥湖项目旁边，开发打造了招商雍境湾项目。
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目前新华星耀玥湖还没开盘入市，招商雍境湾则早已开盘多日，项目已经卖到二期了，而且二期的热度似乎比一期的要高，因为二期洋房产品多，主打的就是低密度多层洋房，在优越有偏见的区域内，打造市场稀缺的洋房产品，想不热门都难啊。
招商雍境湾项目具体位于花园大道以南，巢湖南路以西，临近大圩生态旅游景区，可近距离享受自然的田园风光，外部环境优美，再加上小区内部1.6的低密度容积率，高绿化率，内外环境皆宜人宜居。目前市场上的高端楼盘几乎都是低密改善作品，不仅居住舒适，未来随着洋房越来越稀缺，也好置换转手，投资的话也不错。
具体楼盘配套上，项目紧邻花园大道、巢湖南路等主干道，距离地铁五号线也比较近，再加上公交线路，交通配套齐全，日常出行方便。
学区上，项目有自建的15班幼儿园，附近还有规划建设的黑龙江路小学、吉林路中学，上海外国语学校，教育资源齐全完善，全年龄段教育配套，不用担心孩子上学问题。
为方便业主日常购物，项目还自建了约1500㎡商业中心，未来购物方便，还可前往临近的滨湖，悦方IDMALL、世纪金源购物中心等大型成熟商圈林立，满足一站式购物生活需求。
医疗资源上，项目周边有自建的省立医院，以及省直医院、滨湖医院、社区医院等，全方位医疗配套，满足周边居民不同看病需求，全力守护家人健康。
自然环境上，招商雍境湾除了临近大圩生态景区，距离滨湖森林公园、在建骆岗中央公园也很近，周末节假日可开车带一家人前来观光游玩，放松身心，感受惬意舒适的美好生活。
滨湖的地段虽好，是公认的城市价值高地，但毕竟房价实在对普通不太友好，即便是改善居住压力也很大，所以不凡选择靠近滨湖的区域，像卓越城板块招商雍境湾这样的品牌房企，齐全配套，高品质低密度环境优美的项目，价格上目前招商雍境湾洋房均价2.2万每平米左右，小高层1.8万每平米左右，性价比相当高，值得考虑入手。
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招商雍境湾二期小高层8#、10#楼已领销许，户型面积93㎡、102㎡，共123套房源，2025年6月30日交付。在售二期低密度多层2#、5#楼、小高层13#楼，低密度多层户型面积105㎡、122㎡，销售均价21353.66元/㎡，小高层户型面积93㎡、102㎡，销售均价18329.39元/㎡，2025年6月30日毛坯交付，感兴趣的网友可致电营销中心了解详细信息，本站将持续关注。
