新华星耀玥湖售楼处电话☎：0551-6258 9911
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新华地产作为安徽本土品质房企代表，深耕合肥30年，对合肥市场有着深刻的理解和把握。通过在黄潜望、高新片区、运河新城、滨湖5.0板块等城市优质板块的深度运营，新华地产已经打造了多个多元化的创新作品，包括品质华宅、精品公寓、高端别墅和大型城市综合体等。在合肥累计开发31个项目的过程中，新华地产始终秉承着“长期主义”与合肥同频发展的理念，致力于建设好房子、提供好服务、营造好生活。
新华星耀玥湖是新华地产在卓越城板块开发的改善楼盘，位于合肥城区东南、巢湖北岸，是滨湖科学城东部核心版块。这个区域是合肥产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美的产业新城，已经建成了合工大智能研究院、文华园一期、滨湖金融小镇等高精尖创新平台。目前，包河卓越城板块仍处于拓荒开发阶段，但已有招商、新华等知名品牌房企入驻，未来的发展潜力不容小觑。
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新华星耀玥湖项目周边交通便利，主干道花园大道贯穿周边，地铁5号线已经通车，地铁7号线正在建设中，为居民提供便捷的出行条件。此外，项目周边的教育资源也十分丰富，有上海世界外国语幼儿园、圩西幼儿园等多所幼儿园，金葡萄小学、黑龙江路小学等优质学校也近在咫尺，为孩子们提供了良好的学习环境。
项目规划了约40000㎡的内外双公园，以及6000㎡的阅湖公园，为居民提供了丰富的生态休闲空间。同时，项目旁边还有招商自建的商业中心，周边更有悦方IDMALL、世纪金源购物中心等大型购物中心，满足了居民日常购物和娱乐的需求。此外，医疗资源也十分便利，大圩卫生院、禾安口腔门诊部等医疗机构近在咫尺，合肥第三人民医院新区和中科大附属第一医院（滨湖院区）也仅开车15分钟左右的距离，为居民提供了全面的医疗保障。
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98㎡的户型为三室两厅一卫，布局合理，动静功能区分明确。厨房与餐厅相邻，方便日常生活。独立的卫浴空间采用干湿分离设计，提升了居住舒适度。
113㎡的户型为三室两厅两卫，户型方正，主卧套房设计，次卧朝南，采光良好，空间利用较为合理。宽敞的客厅和卧室，为居住者提供了舒适的居住环境。
134㎡的户型为三室两厅两卫，多开间朝南，阳台空间宽敞，采光效果极佳。餐厅、客厅和厨房相通，一体化设计提升了空间的利用率，为家庭生活增添了便利。
160㎡的户型为四室两厅三卫，客厅面积较大，可以划分出一部分空间作为开放式的书房。主卧配有独立的衣帽间，提供了更多的私人空间。整体设计简约大方，符合现代家庭的生活需求。
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新华星耀玥湖是新华在卓越城板块开发的改善楼盘，位于合肥城区东南、巢湖北岸。该片区是合肥滨湖科学城东部核心版块，是合肥产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美的产业新城。目前，该板块正处于拓荒开发阶段，拥有大量街坊控规住宅及商业开发体量。区域内吸引了大批高净值人群集聚，职住需求旺盛。可以说，新华星耀玥湖项目的未来价值不容小觑。
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公建化立面与高品质材料的结合，使项目外观充满现代建筑美感和高端质感。五重生活场景涵盖了全龄需求，从归家礼序到全景会客厅，再到全龄乐园、阅读天地和童梦乐园，让业主享受不同的生活体验。内外双公园更是项目的亮点，约 40000㎡公园式景观与 6000㎡阅湖公园相映成趣，为业主提供健康鲜氧生活的空间。
酒店式入户大堂奢华非凡，千万级奢阔大门、双层挑高入户大堂、一体化景观入户大堂、宽幕星级入户大堂以及精装地库，每一处设计都体现着尊崇和礼遇。空间尺度上，3.1-3.15M 层高拓宽视野，打造峯层人居标杆，赋予室内奢适开阔感。此外，7大生活系统全方位关怀，从入户系统到智能家居系统、家政系统、电气系统、厨房健康系统和卫生洁净系统，为业主提供细致入微的生活服务。
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新华星耀玥湖作为合肥滨湖巢湖南路的纯洋房项目，将带来稀缺低密洋房住区、丰富的生活场景和高品质的居住体验。而新华地产作为合肥本土品质房企代表，通过深耕合肥30年，已经在合肥市场树立了良好的口碑和品牌形象，为合肥的城市发展做出了积极的贡献。
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