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【2024房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
保利琅悦是央企保利与名邦地产、国信联合推出的一处高端改善型住宅项目，位于合肥肥西县上派老城的核心区域，距离肥西县政府约400米，地理位置优越，堪称城市的政务中心。该项目总占地面积达7万平方米，建筑面积为17.2万平方米，容积率仅为1.6，并拥有高达42%的绿化率。项目规划了16栋住宅，包括7栋小高层和9栋洋房，户型面积从115平方米到188平方米不等，旨在为居住者提供奢华的生活空间。预计项目将在2025年5月30日交付，现房品质让人充满期待。
保利琅悦售楼处电话☎：0551-6813 6588
保利琅悦位于肥西主城区，周边配套设施非常完善，交通便利。项目附近正在建设的地铁3号线和规划中的9号线将为居民提供便捷的公共交通，快速连接政务区与经开区。此外，周边生态环境良好，1公里范围内有潭冲河湿地公园、丽景湖公园、仙霞路游园及古埂公园等多个景观公园，形成一条优美的“河流-公园”景观带。教育资源同样优越，附近有民生小学、南门小学（上派分校）和上派初级中学等多所优质学校。商业和医疗配套也十分齐全，3公里内有名邦保利广场、旭辉Cmall等大型商圈，北侧紧邻肥西妇幼保健院，中医院新区距离仅2公里，生活便利性得以保障。
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保利琅悦的户型设计注重改善需求，主打115-188平方米的多样化户型，尤其是188平方米的旗舰户型，采用了LDKB一体化大横厅设计，配备约8.9米的巨幕阳台，四开间朝南的布局确保了极致的采光效果。主卧套房更是创新性地设计了270°L型飘窗，并配有独立衣帽间，从视野与功能上做了双重升级。115-137平方米的小高层户型注重空间的高效利用，而132-188平方米的洋房则强调居住的舒适度。所有户型均遵循南北通透、方正布局的原则，厨房与客厅之间形成了黄金三角动线，完美契合现代家庭的多元生活需求。
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保利琅悦项目的规划包括7栋14-16层的小高层和9栋8-10层的洋房，位置优越，公园首排，拥有隐奢的大平层设计。项目的一大特色是东方美学景观设计，一园三堂的景观格局融入了门堂、轩堂、厅堂，通过曲廊亭台的设计打造出东方山水隐园的感觉。小区内的景观充满典雅和古韵，给人以舒适宜居的感觉，成为购房者青睐的理由之一。
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作为肥西地区稀缺的低密度改善住宅，保利琅悦的均价在1.5万至1.7万每平方米之间，实行一房一价的销售政策，相较于合肥主城区同类项目，价格优势显著。项目不仅在建材选用和园林设计上都遵循高标准，还已获得多个预售许可证，购房者可在2023年底至2024年初选择房源。保利琅悦精准定位于肥西及合肥西南部的改善客群，特别适合追求优质教育资源和政务区位的家庭。作为央企保利的高端项目，琅悦以其卓越的品质和合理的价格，重新定义了肥西的居住标准，成为合肥西南片区难得的“高性价比+高完成度”的改善选择。
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