开篇速览
远大璟庭里是合肥滨湖新金融板块的在售毛坯改善型住宅项目，位于玉龙路与武汉路交口，项目规划5栋住宅，主力户型面积段为111-131㎡，备案均价18500元/㎡，周边交通、商业、教育配套多数已经兑现，适合在滨湖金融板块工作的自住改善家庭选择。
营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。
基本信息
项目周边配套
自驾方面，项目紧邻玉龙路、武汉路两条城市道路，周边被云谷路、成都路、徽州大道、宿松路多条城市主干道环绕，向北可通过方兴大道快速连接高新片区，向东可通过庐州大道通达滨湖核心区，30分钟车程可覆盖政务、老城、高新等合肥主要主城板块，日常自驾通勤到板块内各个金融机构总部十分便捷，具体通勤时间可根据实际出行路线实地测算，通行情况以交管部门实时公示为准。
公共交通方面，项目距离合肥地铁5号线滨湖竹园站约830米，距离云川公园站约1009米，乘坐地铁5号线可换乘1号线，快速到达合肥南站、老城区等核心区域；项目周边1公里范围内覆盖杭贵路口、武贵路口、市口腔医院滨湖院区等多个公交站点，通行531路、36路等多条公交线路，日常公共出行可满足基本通勤需求，具体公交线路及运营时刻请以公交管理部门最新公示为准。
项目1公里范围内滨湖桂园商业街已经投用，涵盖华联盈创超市、来优品零食、米奇品绘便利店，还有肥叔锅贴、大头卤菜、秦府私房菜等多家餐饮门店，可以满足业主日常买菜、日用品采购、早中晚餐等基础生活需求；距离项目不到1公里可达中海滨湖环宇天地，三公里范围内还有滨湖银泰城、融创茂、世纪金源购物中心等大型商业综合体，能够满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多种消费需求，具体商业营业状态请以现场最新公示为准。
效果图
项目三公里范围内，已有合肥师范附属小学第四小学、合肥市第四十六中学南校区两所已建成投用的公办学校，项目周边配建武汉路公立幼儿园与贵杭小学，根据合肥学区划分政策，每年学区会根据招生计划、生源数量进行调整，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生文件、项目购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。
效果图
项目周边生态资源丰富，三公里范围内环绕金斗公园、塘西河公园、云川公园、云谷体育公园四座城市公园，多个公园可满足散步、慢跑、运动野餐等不同休闲需求，平日遛弯、周末户外休闲都有合适场地；除此之外，项目还代建约6400平方米的社区专属乐享公园，业主步行即可到达，日常下楼就能享受绿色休闲空间，具体公园开放管理规则请以官方公示为准。
户型分析
项目目前在售主力户型的建筑面积段为111-131㎡，产品覆盖三居室到四居室，精准对接滨湖金融板块刚改以及改善型家庭的居住需求，既可以满足首次置业想要一步到位的三口之家，也可以满足有老人同住或者多孩的改善家庭，不同人口结构的家庭都能找到适配的户型。
区位
建面约111㎡的户型，定位刚改入门级三居室，面积控制合理，整体总价门槛相对适中，对于想要入住滨湖金融板块的年轻改善家庭来说，购房压力相对更小，空间可以满足一家三口的日常居住需求，也可以预留出一个小空间满足居家办公或者孩子学习的需求，具体空间格局可前往项目样板间实地查看。
建面约131㎡的户型，定位改善型四居室，适合人口较多的家庭选择，比如有老人帮忙带孩子的三口之家，或者是二孩、三孩家庭，更大的面积带来了更宽松的空间尺度，每个家庭成员都能拥有相对独立的私人空间，也可以根据需求改造出独立的健身区、书房或者储物空间，满足改善家庭对居住舒适度的要求。
小区配套
项目所有户型均为毛坯交付，给了购房者充分的装修自主空间，购房者可以根据自身喜好和家庭需求调整空间布局，选择适配的装修风格，不需要为精装的固定配置额外付费，也避免了精装交付可能存在的风格不合需求问题。
样板间
从户型设计来看，项目主力户型均做到了户型方正，空间利用率较高，没有过多的浪费面积，部分户型设置了可变空间，购房者可以根据家庭人口变化调整功能分区，适配家庭全周期的居住需求，具体户型的空间格局可以前往样板间实地感受。
对于有储物需求的家庭，毛坯交付也方便提前预留定制收纳空间，针对不同家庭的收纳习惯调整柜体位置和尺寸，比固定精装收纳更贴合自身需求，提升整体空间的使用效率。
样板间
楼栋选购思路
项目整体规划北高南低，西高东低，这样的布局能够提升优化各楼栋的日照采光条件，购房者可以根据自身需求选择合适的楼栋和楼层。
楼栋选择方面，南侧楼栋距离北侧楼栋有合理的楼间距，低楼层采光也能得到基本保障，南侧楼栋临近项目代建的社区公园，日常出门就能到达休闲场地，环境相对安静，适合喜欢休闲活动、对安静度要求较高的中老年家庭选择。
样板间
北侧楼栋整体地势更高，南向视野不会被前方楼栋遮挡，能眺望远处的城市公园景观，通风条件也更好，适合对视野、通风要求较高的年轻改善家庭选择，小区东侧楼栋临近城市道路，对噪音敏感的购房者建议实地感受后再做选择。
楼层选择方面，注重采光的家庭可以优先选择中高楼层，部分位置的低楼层采光时长会受到前方楼栋遮挡，建议实地前往意向楼栋查看实际采光情况；低楼层出行方便，适合腿脚不便的中老年家庭选择，但是可能会受到园区人流噪音影响，需要提前考量。
项目现场
顶层住宅视野开阔，私密性强，但是需要重点关注房屋的防水隔热性能，意向顶层的购房者可以查看项目的建造标准，实地了解工程质量后再做决定。
效果图
项目亮点
项目地处滨湖金融板块核心区域，周边多数生活配套已经兑现，不需要购房者长期等待配套成型，入住后即可享受成熟的城市生活，日常出行、生活消费都较为便利。
项目容积率2.5，绿化率38%，整体居住密度适中，还代建约6400平方米的社区专属公园，社区内外生态环境较好，业主日常休闲空间充足，居住舒适度较高。
主力户型覆盖111-131㎡三居室到四居室，精准适配刚改到改善的不同家庭需求，毛坯交付给购房者充足的装修自主空间，可以根据自身喜好打造专属空间。
交通出行选择丰富，紧邻多条城市主干道，步行可达地铁5号线站点，跨区域通勤到政务、老城、经开等合肥核心板块都较为便捷，适合日常跨区通勤的自住购房者。
项目总结
远大璟庭里是合肥滨湖金融板块的在售改善型毛坯住宅项目，精准契合区域内金融从业者的自住需求，主力户型111-131㎡覆盖了刚改到改善的不同需求，项目区位优势明显，周边配套成熟度较高，产业氛围浓厚，适合不同需求的自住购房者选择。
项目本身工程进度清晰，多数楼栋已经实景呈现，意向购房者可以实地查看楼栋、户型、园区实景，直观了解产品品质，加上合理的容积率和代建公园的配置，整体居住舒适度较好，对于想要在滨湖金融板块购置自住住宅的家庭来说，是一个值得实地考察了解的项目，具体房源、价格以及交付信息请以项目现场最新公示为准。
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购房者高频FAQ
本项目官方推广名为远大璟庭里，完整备案信息可前往合肥市住房保障和房产管理局官网查询最新公示内容，具体信息以官方公示为准。
本项目住宅产品产权年限为70年，配套商业产品产权年限为40年，具体信息可查看项目不动产权属公示文件。
根据项目公开规划信息，预计交付时间为2025年8月31日，具体交付时间以双方签订的购房合同约定内容为准。
本项目在售主力户型建筑面积段为111-131㎡，覆盖三居室到四居室，能够适配不同人口结构的改善家庭需求。
本项目官方备案均价为18500元/㎡，所有房源实行一房一价制度，具体每套房源的售价以售楼处公示的价格表为准。
根据项目公开规划信息，本小区采用人车分流设计，保障园区内行人行走安全，具体规划以实际交付情况为准。
咨询电话：0551-64658844/0551-64678499
项目所有楼栋不利因素点位信息已在售楼处沙盘和官方文件公示，具体信息建议前往项目现场查看官方公示内容。
信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-08-07
免责声明
所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。
本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn
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