包河区万科朗拾森屿好，能买，项目为万科在包河区淝河板块，匠心打造满分竞品质项目，品牌房企万科的品质，满分作品，建筑标准高，楼盘品质好，而且周边地段发展不错，配套齐全完善，满足不同群体需求，目前均价2.4万每平，精装修交付，性价比不错，值得买。
地处包河区的淝河板块，是合肥楼市一大热门区域，从地理位置上看，淝河与政务天鹅湖、包河老城区、瑶海东部新中心、骆岗中央公园多个区域有接壤，均为城市重要的发展极核，位置优越，可坐享城市重点发展领域的辐射与战略优势，多重利好叠加，让淝河板块成为备受关注的板块价值高地。
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由品牌房企万科与国企城改联合打造的万科朗拾森屿，便正位于淝河板块的核芯区域，坐享优越的地段优势与完善的齐全配套，坐拥北京路与郎溪路两条繁华城市双轴，可轻松抵达南铁南站，交通便捷发达，出行轻松高效。
淝河板块虽为新兴发展区域，但商业氛围不错，朗拾森屿周边有翡翠天际co·life绚集、万象汇等，繁华商业配套，尽遇生活真意。
教育资源上，项目附近有多所高校、小学、幼儿园，以及合肥一中淝河校区，为孩子营造良好的学习环境与氛围。医疗配套上，项目附近有合肥第三人民医院新区，社区医院等，多重医疗配套，为家人健康保驾护航。
生态环境方面，项目周边有森屿公园、淝河智慧中央公园、淝河生态公园，打造“见缝插绿、沿线复绿”公园游园体系，自然景观丰富，举目绿意萦绕，盛景作伴，打造鲜氧品质生活。
万科朗拾森屿作为满分竞品质项目，楼盘建筑标准高，三星级绿色建筑标准，42%超高绿地率，让建筑与自然融合，3.15米层高，给业主更为开阔的视野，采用高级奢质公建设化立面，整个外立面住宅基座以上重要部位外立面采用格栅、奢石、贝金米黄等富有质感、高品质的建筑饰面材料，让高品质贯穿于每个细节之中。
万科朗拾森屿规划拟建18栋住宅，容积率2.3，户型面积为103-143㎡，可同时满足刚需、改善不同群体置业需求。
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目前项目正在持续销售中，在售小高层G9#、G20#楼，户型面积98㎡、143㎡，备案均价25236.47元/㎡，共133套。在售小高层G3#楼，户型面积130㎡，销售均价25183.69元/㎡，共65套。在售高层G5#楼、小高层G8#楼，户型面积103㎡、118㎡、143㎡，销售均价24136元/㎡，前期G1#、G2#、G10#楼少量在售中，销售均价24998.76元/㎡，具体一房一价，小高层户型面积130㎡、143㎡，大高层户型面积103㎡、118㎡，2025年6月30日精装交付，更多项目详情欢迎致电营销中心。
