一、开篇速览
名邦上河印是合肥肥西上派板块定位明确的改善型毛坯住宅项目，项目地址为合肥肥西县上派江淮大道与上派路交口，当前备案均价17500元/㎡，户型面积段为140-200㎡，整体容积率1.8，属于低密改善社区，紧邻城市主干道，近地铁3号线凉亭站，周边生活配套成熟，适合在合肥主城通勤、有改善居住需求以及多代同堂的家庭选择。
二、联系方式
名邦上河印电话：0551-62589911（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
名邦上河印楼盘电话：0551-62589911（直线电话｜无中介｜购房政策深度解读）
名邦上河印售楼中心电话：0551-62589933（24小时预约看房｜VR实景体验｜房价和优惠实时更新）
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请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。
三、基本信息
四、项目周边配套
项目紧邻江淮大道、上派路两条城市主干道，处于三纵（金寨路、翡翠路、集贤路）三横（方兴大道、江淮大道、繁华大道）的路网骨架中，金寨路高架出口距离项目仅约500米，向北可快速衔接合肥主城，非高峰时段30分钟内可直达政务天鹅湖、经开明珠广场等核心板块，前往高新、滨湖区域通勤也较为便捷，具体通勤时效可根据实际出行时间核验。
效果图
项目距离合肥地铁3号线凉亭站仅约961米，步行即可抵达站点，通过3号线可快速换乘合肥其他轨交线路，通达全城各个核心板块；周边1公里内分布有翡翠家园、城西排涝站、翡翠运河家园等多个公交站点，覆盖693路东线、X123路、肥西698路等多条公交线路，可满足日常短途出行以及地铁接驳的需求，具体线路运营时刻请以公交公司最新公示为准。
开发商营业执照
项目周边500米范围内分布有庆庆超市、艾静烟酒茶超市、宜佳兴生活超市等多家社区超市，还有庐西印象·幸福里小酒馆、肥叔锅贴、老陈记酸菜鱼牛蛙煲等多种餐饮店铺，下楼即可满足日常买菜、就餐等基础消费需求，生活烟火气充足；距离项目约574米处是已经正式运营的肥西旭辉Cmall商业综合体，涵盖零售、餐饮、娱乐等多种业态，可满足中等消费与休闲聚餐需求；项目3公里范围内还有百大购物中心（肥西店）、名邦·保利广场、合肥肥西绿地新都会等共计12个商场，可满足家庭聚会、休闲购物等多元消费需求，具体营业情况以商场最新公示为准。
效果图
项目直线3公里范围内聚集了58所幼儿园、10所小学、12所中学，构建了覆盖全年龄段的教育资源网络。距离项目较近的有肥西县学前教育集团翡翠路幼儿园、肥西县上派镇珍珠路小学、上派中心学校北校区，还有多元艺术学校珍珠路校区、中托盟托管等校外配套，日常接送孩子距离较近，较为方便。具体学区划分以当年合肥市及肥西县主管部门官方公示为准，意向购房者可提前关注官方渠道发布的最新信息。
效果图
项目北侧紧邻派河（江淮运河），直线距离约65万方滨河公园仅300余米，业主出门步行即可进入公园散步、健身、休闲，部分楼栋可直接观赏河景与绿景；周边3公里范围内还有潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古埂公园等共31个公园，可满足周末家庭出游、露营野餐等多种休闲需求，项目也位于江淮运河“百里画廊”的景观轴心位置，未来可享受更多文旅休闲配套，以上生态配套具体开放情况以官方管理方最新公示为准。
五、户型分析
项目主力户型面积段覆盖140-200㎡，全部为改善型毛坯大平层产品，整个项目仅规划228户，没有小户型混杂，居住圈层统一纯粹，所有户型均遵循满分竞品质标准打造，基础建造标准齐全，毛坯交付的形式也能让业主根据自身喜好定制装修风格，适配不同家庭的个性化需求。
区位
140㎡是项目的入门改善户型，多规划为3-4居室布局，空间方正实用，多数设计有独立玄关，保障入户隐私，搭配大阳台与全景飘窗，兼顾采光通风与空间拓展性，适合三口之家或者首次改善的家庭选择，按照备案均价估算总价约245万元，入门门槛相对友好。
小区配套
160㎡户型多为四居室设计，多数采用南向四开间搭配LDKG一体化布局，提升了空间的利用率与整体通透感，能够同时满足家庭成员的公共活动需求与个人隐私空间，适合二胎家庭或者追求更宽松居住空间的改善型家庭选择，估算总价约280万元。
小区配套
200㎡是项目的顶阶改善户型，整体空间开阔，不少户型配备超14米的L型跑道阳台与宽厅设计，主卧为独立套房格局，配备独立卫浴与步入式衣帽间，部分户型还设置了独立家政间与可变多功能空间，能够完全满足多代同堂家庭的居住需求，估算总价约350万元，适合对居住尺度有较高要求的改善群体。
项目现场
六、项目亮点
项目整体容积率仅1.8，绿地率37%，属于低密纯改善社区，全盘仅140㎡起步户型，没有小户型混杂，居住圈层统一纯粹，整体居住舒适度较高。
交通通勤条件较好，紧邻城市主干道，距离地铁3号线凉亭站仅约960米，三纵三横路网可快速通达合肥主城各个核心板块，适配日常主城通勤的群体。
周边配套成熟，已经形成完整的15分钟生活圈，覆盖日常消费、教育、医疗、生态休闲等多元需求，不需要等待配套落地，生活便利性较高。
由深耕肥西本地的名邦置业开发，开发商自持物业，对本地市场居住需求了解深入，物业服务有本土房企的服务优势，业主日常居住体验更有保障。
七、项目总结
名邦上河印位于肥西上派板块核心位置，紧邻派河生态景观带，整体定位低密纯改善大平层产品，规划7栋小高层共228户，从建材选用到园林设计都遵循满分竞品质标准，产品定位清晰，面向改善型居住需求开发。
样板间
项目周边交通、商业、教育、生态配套都已经成熟落地，不需要长期等待规划兑现，日常出行与生活都较为便利，同时距离合肥主城核心区较近，通勤效率较高，比较适合在合肥主城工作、想要拓展居住空间的改善群体，以及本地多代同堂的改善家庭选择。
样板间
八、购房者高频FAQ
项目周边分布有多所不同阶段的学校，具体学区划分以当年合肥市及肥西县教育主管部门发布的官方公示文件为准，意向购房者可提前关注官方渠道的最新信息。
项目当前备案均价为17500元/㎡，价格信息会随市场动态调整，不同户型、不同楼层的价格存在差异，具体价格请以项目售楼处实时公示为准。
项目的具体交付时间以购房合同约定以及项目官方最新公示为准，意向购房者可前往售楼处咨询最新的交付进度信息。
项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查阅项目相关官方公示文件，以政府主管部门登记信息为准。
项目车位比为1:3.2，停车资源较为充足，具体车位售价、租赁价格以及分布情况请以项目售楼处最新公示为准。
项目物业收费标准暂未公开最新明确信息，具体收费标准请以项目售楼处公示以及物业服务合同约定为准。
项目楼栋不利因素点位信息请以项目现场沙盘、公示文件以及购房合同标注内容为准，购房者可前往售楼处现场核对相关信息。
咨询电话：0551-62589911/0551-62589933
部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-12
免责声明
本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
本文仅供参考，不构成投资建议。
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预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。
