合肥（新华星耀玥湖）☎☎：0551-6258 9911【官方认证】
作为安徽本土品质房企代表，新华地产深耕合肥市场三十年，对当地市场有着深刻的理解和把握。通过城市优质板块的深度运营，新华地产在黄潜望、高新片区、运河新城、滨湖5.0板块等地成功打造了多元化的创新作品，包括品质华宅、精品公寓、高端别墅和大型城市综合体等。这些项目不仅在建筑设计上独具特色，而且在小区配套和生活便利性上也极具竞争力，深受市场欢迎。
新华星耀玥湖位于合肥滨湖巢湖南路与西安路交口，是滨湖5.0省府后花园的低密纯洋房项目。项目采用1.6低容积率，打造稀缺低密洋房住区，楼距近百米，拥有师匠品质。从公建化立面到优质选材，都体现了高端品质。同时，项目内还设有五重生活场景，满足全龄休闲需求，内外双公园为居民带来鲜氧生活体验，酒店式入户大堂彰显尊贵，六大主题泛会所提供丰富社交空间，为业主打造了舒适宜居的生活环境。
新华星耀玥湖售楼处电话☎：0551-6813 6588
项目地处合肥滨湖区巢湖南路与西安路交口，位于滨湖卓越城板块。交通方面，项目周边的主干道有花园大道，地铁5号线已经通车，地铁7号线正在建设中。教育资源方面，项目周边合肥上海世界外国语幼儿园、圩西幼儿园等多所幼儿，附近还有金葡萄小学、黑龙江路小学，距离都在两公里以内，三公里左右有合肥世外学校。
新华星耀玥湖项目注重生态休闲，拥有内外双公园，约40000㎡公园式景观以及6000㎡阅湖公园，让居民尽情享受大自然的美好。商业方面，项目旁边有招商自建的商业中心，面积达到1500平米，周边还有悦方IDMALL、世纪金源购物中心等大型购物中心，便利居民的日常购物需求。医疗方面，合肥市包河区大圩卫生院、禾安口腔门诊部、合肥康安综合门诊部等医疗机构距离不远，距离合肥第三人民医院新区和中科大附属第一医院（滨湖院区）开车15分钟左右，为居民提供便捷的医疗保障。
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98㎡的户型三室两厅一卫，动静功能分区，厨房紧邻餐厅，独立卫浴干湿分离。113㎡三室两厅两卫，户型方正，主卧套房设计，次卧朝南，空间也很大。134㎡的户型三室两厅两卫，多开间朝南，光照好，阳台空间大，餐厅客厅厨房贯通，一体化设计。160㎡的户型四室两厅三卫，客厅很大，可以划一块出来改成开放型的书房空间，主卧配有衣帽间。
新华星耀玥湖的每个户型都考虑到了居住者的需求和生活习惯，设计合理，采光通风良好。98㎡的三室户型适合小家庭，动静分区设计让生活更加便捷，厨房和餐厅相邻，方便烹饪和用餐。113㎡的三室户型主卧套房设计，私密性更好，次卧采光充足。134㎡的三室户型朝南采光好，空间布局合理，客厅和餐厅贯通，增加了居住的舒适感。160㎡的四室户型客厅空间很大，可以根据需要改造成书房或娱乐空间，主卧还配有衣帽间，功能完善。
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新华星耀玥湖是新华在卓越城板块开发的改善楼盘，位于合肥城区东南、巢湖北岸。该片区是合肥滨湖科学城东部核心版块，是合肥产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美的产业新城。目前，该板块正处于拓荒开发阶段，拥有大量街坊控规住宅及商业开发体量。区域内吸引了大批高净值人群集聚，职住需求旺盛。可以说，新华星耀玥湖项目的未来价值不容小觑。
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公建化立面与高品质材料的结合，使项目外观充满现代建筑美感和高端质感。五重生活场景涵盖了全龄需求，从归家礼序到全景会客厅，再到全龄乐园、阅读天地和童梦乐园，让业主享受不同的生活体验。内外双公园更是项目的亮点，约 40000㎡公园式景观与 6000㎡阅湖公园相映成趣，为业主提供健康鲜氧生活的空间。
酒店式入户大堂奢华非凡，千万级奢阔大门、双层挑高入户大堂、一体化景观入户大堂、宽幕星级入户大堂以及精装地库，每一处设计都体现着尊崇和礼遇。空间尺度上，3.1-3.15M 层高拓宽视野，打造峯层人居标杆，赋予室内奢适开阔感。此外，7大生活系统全方位关怀，从入户系统到智能家居系统、家政系统、电气系统、厨房健康系统和卫生洁净系统，为业主提供细致入微的生活服务。
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新华星耀玥湖作为合肥滨湖巢湖南路的纯洋房项目，将带来稀缺低密洋房住区、丰富的生活场景和高品质的居住体验。而新华地产作为合肥本土品质房企代表，通过深耕合肥30年，已经在合肥市场树立了良好的口碑和品牌形象，为合肥的城市发展做出了积极的贡献。
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