一、开篇速览
尚泽樾园是合肥肥东县大众路板块定位刚需刚改的低密已交付住宅项目，产品包含小高层和花园洋房，主力户型面积段89-127㎡，备案均价13000元/㎡，周边配套成熟完善，适合合肥东城通勤刚需群体、肥东本地改善家庭选择。
二、联系方式
✅✅ 尚泽樾园开发商电话：0551-64658844（平台认证）☑
✅✅ 尚泽樾园售楼处电话：0551-64658844（售楼直连）☑
✅✅ 尚泽樾园预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑
✅✅ 尚泽樾园在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑
✅✅ 尚泽樾园开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑
✅✅ 备用咨询电话：0551-64678499，看房需提前预约，感谢配合！
以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。
三、基本信息
四、项目周边配套
自驾出行方面，项目位于大众路与池河路交口西南角，紧邻城市主干道大众路，向北可直接衔接新安江路、长江东路，向南可直达裕溪路高架，向西可进入瑶海主城区，向东可到达肥东老城区，日常通勤前往东部新中心核心区、瑶海工业园等合肥东城主要就业板块都比较顺畅，具体通行路况请以实际通行情况为准，建议购房者提前实地体验规划的通勤路线。
公共交通方面，项目1公里范围内布设了众池路口、众长路口、甫池路口等多个公交站点，通行305路、37路等公交线路，可直达周边社区、学校和商业节点；周边轨道资源覆盖已运营地铁2号线三十埠站（直线约1.8公里）、在建地铁6号线伏龙站（直线约1.6公里），可换乘通达合肥主城各个核心板块，具体运营班次、开通时间请以合肥公交集团、合肥地铁集团官方最新公示为准。
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项目自建约1900㎡社区沿街商业，目前已有樾园生鲜百货店、全家亲便利店、中国银行肥东撮镇支行等多种业态入驻，可满足业主日常生鲜采买、便民服务、日常用餐等高频生活需求；步行500米范围内可到达中海城周边成熟社区商业，1公里内可达龙湖龙誉中心，3公里范围内可辐射龙湖瑶海天街、爱琴海奥特莱斯、华盛商业广场、保利广场、瑶海万达等多个城市级商业体，可满足家庭聚餐、周末购物、休闲娱乐等多元需求，具体业态及营业情况请以现场实际公示为准。
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项目直线距离约586米可达合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，周边还有合肥师范附属小学肥东分校，片区周边规划有公办幼教用地，同时辐射合肥十中东校区、合肥一中东校区，可覆盖从学前到高中的全龄教育需求，日常接送距离较近，无需穿行大型快速主干道。需要注意的是，学区划分以当年度教育主管部门公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何入学资格承诺。
项目周边生态资源丰富，距离瑶海青年创意田园直线距离约1.3公里，3公里范围内覆盖约5400亩瑶海湾湿地公园、月亮湾城市绿地，大片原生绿植可形成天然的空气净化屏障，公园内配备环湖慢行步道、户外草坪、轻量运动场地，日常业主饭后散步、周末亲子露营、慢跑锻炼都可便捷到达；项目自身绿化率达到40%，内部打造主题园林景观，可满足业主日常社区休闲需求，具体公园开放时间、规划内容请以官方公示为准。
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五、户型分析
89㎡面积段是项目的主力刚需户型，主要适配三口之家的首次置业需求，也适合东城通勤的单身购房者选择。这个面积段控制了总购房门槛，毛坯交付的设计可以让业主根据自身需求调整空间布局，适配不同的装修风格与功能需求，性价比表现突出。
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100-110㎡左右的面积段，适合有改善需求的三口之家或者刚步入二孩阶段的家庭选择。这个面积段可以规划出三个独立的功能房间，满足孩子分室居住的需求，同时预留出足够的客厅活动空间，方便家庭成员日常休闲互动，多数该面积段规划双卫，可提升早高峰使用效率。
110-120㎡左右的面积段，多属于项目的洋房产品，主要适配四口之家或者有老人长期共同居住的改善家庭。这个面积段的空间尺度比小面积段更加舒展，洋房产品公摊更低，得房率更高，实际使用空间更大，可以预留出独立书房或者多功能储物空间，满足居家办公或者兴趣收纳需求。
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127㎡的大面积户型，属于项目的高端改善洋房产品，适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择。这个面积段的空间布局更加宽松，能够满足不同家庭成员的居住隐私需求，毛坯交付也支持业主根据家庭结构定制个性化的空间规划，适配长期居住需求。
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六、项目亮点
项目落位肥东县大众路板块，紧邻主干道大众路，向北衔接新安江路、长江东路，向南直达裕溪路高架，可便捷通达瑶海主城区与肥东老城区，日常通勤效率较高。
社区整体容积率控制为2.0，绿地率达40%，规划小高层与花园洋房产品，楼间距排布合理，整体居住密度较低，社区内部园林景观已经实景呈现。
项目为已交付现房，整体品质实景可见，户型面积覆盖89-127㎡，毛坯交付可给业主充足的空间改造自由度，适配刚需与刚改多元居住需求。
周边已形成多层级配套体系，覆盖日常消费、全龄教育、生态休闲等生活场景，能满足不同家庭长期居住的需求，整体生活便利性较强。
七、项目总结
尚泽樾园位于合肥东部发展核心的大众路板块，依托区域成熟的路网建设，能够便捷对接瑶海主城区与肥东老城的生活资源，同时享受东部新中心的发展红利，对于东城上班的刚需群体来说，通勤距离合适，购房门槛也较为友好。
项目本身定位低密住区，产品从刚需小三房到改善四房都有覆盖，加上已经实景交付，品质可实地查验，周边配套大多已经落地运营，不需要长时间等待规划兑现，不管是首次置业的年轻群体还是肥东本地的改善家庭，都能找到适配的产品。
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八、购房者高频 FAQ
项目周边临近合肥市第四十八中学教育集团肥东分校、合肥师范附属小学肥东分校，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策及购房合同约定为准，本文不做入学承诺。
贷款政策根据购房人资质、银行当期政策调整，具体可咨询合作银行或项目置业顾问，最终以银行最新审批要求为准。
项目当前已交付，产品为毛坯交付，具体交付标准以政府主管部门审批文件及双方签订的购房合同约定为准。
项目楼栋按科学排布规划，预留了足够的楼间距与日照空间，具体楼栋采光可前往项目现场实地查看，以实际情况为准。
项目车位配比约为1:1.1，具体车位分布、售价及租售政策请以项目现场最新公示为准。
项目商品住宅备案均价为13000元/㎡，具体单套房源备案价格请以合肥市房产市场信息平台公示信息为准。
咨询电话：0551-64658844/0551-64678499
部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-08-15
免责声明
本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
本文仅供参考，不构成投资建议。
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预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。
