合肥（越秀观樾）☎☎：0551-6258 9911【官方认证】
越秀观樾项目位于合肥，占地面积约5.5万平方米，容积率低至1.5，是合肥所有在售项目中唯一的R1.5纯低密洋房社区。项目总席位仅为138席，稀缺性不言而喻。该项目由越秀臻樾PLUS物业公司进行专业管理，为业主提供高品质的物业服务。设计豪华、宽敞的建面约212-311㎡的墅厅大平层满足了高端客户对于居住品质和空间感的极致追求。越秀观樾融合了现代建筑美学和高端居住理念，为购房者提供了一个不可复制的尊贵生活空间，是追求高品质生活和独特居住体验的购房者的理想选择。
越秀观樾售楼处电话☎：0551-6813 6588
地处紫云路与包河大道交汇处，交通便捷。项目周边交通路网发达，紧邻地铁一号线，多条主干道环绕，出行便捷。同时，教育资源丰富，三公里内有多所知名学校，包括合肥第四中学和合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学，为孩子提供优质的教育资源。此外，医疗资源也十分便利，距离安徽省直医院和合肥康平综合门诊部仅十分钟车程，社区卫生服务中心也在附近。周边商业设施齐全，云展商行、家道超市等应有尽有，生活便利无忧。
观樾地段优越，周边配套完善，适合长期居住。然而，项目周边回迁房较多，圈层稍显复杂，这对于一个豪宅项目来说，稍微降低了一些逼格。不过，观樾所在地区的整体环境良好，生活氛围宜人，对于追求品质生活的人群来说，仍然是一个理想的选择。
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观樾项目规划了8栋7-10层的洋房，总共拥有138套房源，分为三种面积段：205㎡、255㎡、305㎡。外立面采用大面积玻璃幕墙，不仅外观颜值极高，也是越秀在合肥推出的最高端项目之一。特别是两栋7层洋房拥有开放式阳台，预计将带来更多的溢价。此外，项目还设计了环幕三合一巨厅，为居民提供了宽敞舒适的社交空间，彰显奢华与精致。
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观樾项目虽然价格尚未公布，但通过周边豪宅产品的价格对比，可以初步估算其市场竞争力。同期竞品滨湖招商玺的均价约为5万/㎡，而滨湖双玺和中国府的价格分别在4.9万/㎡和4.7万/㎡左右。观樾优越的地理位置、便捷的交通以及周边完善的配套设施，使其在市场上拥有一定的竞争优势。
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越秀观樾不仅拥有地理位置优越和产品业态稀缺性，还融合了现代建筑美学和高端居住理念，为购房者提供独一无二的尊贵生活空间。对于追求高品质生活和独特居住体验的购房者来说，越秀观樾是一个不容错过的机会。越秀观樾项目的推出，将为合肥的房地产市场注入新的活力，为城市的发展和居民的生活品质带来积极影响。
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越秀观樾项目不仅是住宅开发中的稀缺之选，更是越秀集团在地产领域的闪耀明星。其低密度洋房社区的设计和越秀集团的强大实力相结合，为购房者带来了独一无二的高品质生活体验，绝对是一个不可错过的机会。
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