合肥城投揽萃楼盘电话号码：0551-68111601【营销中心】
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三年等一席，不容错过的生活投资
综观全局，城投·揽萃不仅是简单的居住空间，更是一次关于生活品质与心灵归属的价值投资。项目以1.8低容积率、高得房率、完善配套和稀缺生态资源为核心卖点，精准契合当代改善家庭的需求。
对于正在置换大三房的二胎家庭、讲究得房率的细节控、能接受3年等待期的佛系买家而言，城投·揽萃无疑是理想之选。
作为南艳湖三年等一席的终极答案，城投·揽萃用空间解构情绪，用配套丰盈日常，用稀缺定义未来，用价值兑现远见。
城投·揽萃实景示范区现已开放，亲身体验胜过千言万语。
亲临现场，漫步于南艳湖畔，感受低密社区的生活魅力，或许你会在这里找到理想生活的答案。
合肥城投揽萃售楼处电话☎：0551-6813 6588
周边配套：全维资源环伺，悦享便捷生活
城投·揽萃周边配套丰富多元，满足家庭全方位生活需求。教育方面，项目自带幼儿园，并有清华附中加持，周边还有建平实验小学、第四十六中学（海恒分校）以及规划中的实验高中，形成优质全龄教育圈层。
商业配套上，海恒步行街、山姆超市、银泰inpark（在建）、正大广场摩天轮等高阶商圈环伺，满足不同层次购物需求。
医疗资源包括经开普仁医院、中国科学技术大学附属第一医院等医疗机构，为居民健康保驾护航。
项目还精心规划了5分钟便利生活圈、10分钟精彩漫游圈和15分钟便捷出行圈，让业主在享受自然宁静的同时，不离城市繁华。
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户型设计
户型设计强调“实用与美学结合”：建面约95㎡三房得房率78.88%，套内面积74.94㎡，空间利用率高。建面约138㎡小高层实际使用率约105%，南向面宽14.7米，主卧270°转角视野优化采光与景观。全明格局、明厨明卫、动静分区成为标配，飘窗等可变空间增加生活趣味。部分户型层高约3.1-3.15米，提升空间舒适度。
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价格价值：稀缺性价比，重塑区域价值
在价格方面，城投·揽萃展现出极高的性价比。目前，项目高层备案均价约1.95万/㎡，小高层备案均价约2.2万/㎡。
与此形成鲜明对比的是，2025年6月经开区新房网签均价已达24830元/㎡，价格优势十分明显。
首开房源折算后单价甚至可能低至“1字头”，这在南艳湖板块实属罕见。
与周边二手房2.2-2.6万/㎡的成交单价相比，城投·揽萃以新盘之姿提供了更高的产品价值与更低的入手门槛。
项目还推出了多种购房优惠，总价段精准卡在经开改善盘的生死线上，让用户在享有高品质居住环境的同时，不必承担过重的经济压力。
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项目亮点：低密生活场景，重塑人居体验
城投·揽萃的亮点不仅在于建筑本身，更在于其对生活方式的重新定义。项目打造的约3000㎡生活会所，涵盖活力健身区、童趣天地、雅致会客厅、私宴厅、恒温泳池等逾20处生活场景，为业主提供全方位的休闲娱乐空间。
作为南艳湖板块首个且唯一的新计容项目，城投·揽萃享有政策红利，实际使用空间远超传统住宅。
1.8超低容积率在经开区内极为稀缺，这意味着更宽阔的楼间距、更丰沛的园林空间和更静谧的社区环境。
项目还创新设计了多主题架空层空间，让业主成为趣味相投的伙伴，重塑现代邻里关系。
国企品牌保障更是项目的一大亮点，合肥城投作为根正苗红的市属国企，赋予项目更强的信任感和交付保障。
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城投·揽萃以国企匠造与低密生态为核心，为合肥改善家庭提供了可信赖的品质生活选择。项目瞄准注重品牌背书、追求空间效率与自然静谧的买家，以全面配套与诚意定价成为区域价值标杆。对于愿意为长期生活品质投资的家庭，这是一个兼具当下价值与未来成长性的优选。
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