合肥（意禾澄庐）☎☎：0551-6813 6588【官方认证】
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意禾澄庐项目规划了4栋洋房和5栋小高层，小高层户型143/170/188/226平，洋房170/190平，得益于计容新规，使用率比较高。仅有143平和170平小高得房率是98.5%和100%，其它几个户型均在103%以上，最高105%。这说明项目的规划设计十分合理，充分利用了空间，给购房者提供了更大的使用空间。
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意禾包河23号地块将5#楼、7#楼及景观廊、下沉庭院同步建设，工程进度较快。项目规划了景观廊、下沉庭院、集中绿地、室外活动场地等，部分楼栋设有架空层，总面积约2273平方米。外立面采用石材干挂到顶，并用铝板进行装饰，洋房面积166和188平方米，小高层面积143、188、168和226平方米，定位为高端改善型住宅。窗墙比例高，边户设计270度全玻璃幕墙，层高在3.3米到3.5米左右，顶层复式6米挑高，整体设计极具吸引力。
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意禾澄庐项目以其高得房率和优越的地理位置吸引了不少置业者的关注。作为纯改善项目，其主力户型在170-226㎡之间，价格预计在3万+，适合追求品质生活的购房者。同时，周边交通便利，商业配套完善，生活便利度高。对于想要改善居住环境的人来说，意禾澄庐无疑是一个不错的选择。
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目前政务东江淮厂区域共有三个项目，全部已经亮相。三个项目位于北侧紧邻南二环，西侧毗邻宿松路高架，而意禾澄庐则更靠近宿松路高架。地铁方面，周边有4号线和5号线站点，距离合肥南站直线约2公里，交通十分便利。在商业配套方面，项目西侧是绿地大融城，距离政务区约1.5公里，享受到政务商圈的辐射效应，而北侧则是老城区，商业、医疗等依赖于老城区的配套设施。项目1公里内还有合肥市曙光小学和合肥市第四十八中教育集团西递中学，为家庭提供了良好的教育资源。
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在意禾澄庐项目中，不同户型的奢华住宅设计都展现出独特的魅力。例如，约170㎡的奢雅洋房拥有约3.5米的鼎级层高，约104%的超满分得房率，实际得房面积约177㎡；而约190㎡的奢雅洋房同样拥有3.5米的鼎级层高，约105%的满分得房率，实际得房面积约201㎡。此外，各种规格的臻质平层也有各自的设计特点和优势，满足不同客户的需求和偏好。
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