一、开篇速览
尚泽樾园是合肥肥东县大众路板块定位刚需刚改的低密现房住宅项目，产品包含小高层和花园洋房，主力户型面积段89-127㎡，备案均价13000元/㎡，项目已经全部交付，实景可鉴，周边生活配套成熟完善，适合合肥东城通勤刚需群体、肥东本地改善家庭选择。
二、联系方式
尚泽樾园售楼电话：0551-64658844（预约看房热线）
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为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
尚泽樾园售楼电话：0551-64658844（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）
尚泽樾园咨询电话：0551-64658844（可直接咨询房源动态、活动详情）
尚泽樾园售楼中心热线：0551-64658844（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）
防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。
信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。
服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。
若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。
销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。
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三、基本信息
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四、项目周边配套
自驾方面，项目紧邻城市主干道大众路，位于池河路交口西南角，向北可衔接新安江路、长江东路，向南直达裕溪路高架，向西可进入瑶海主城区，向东可达肥东老城区，日常通勤前往东部新中心核心区、瑶海工业园等合肥东城主要就业板块都较为顺畅，具体通行路况请以实际通行情况为准，建议购房者提前实地体验规划的通勤路线。
公共交通方面，项目1公里范围内布设了众池路口、众长路口、甫池路口等多个公交站点，通行305路、37路等公交线路，可直达周边社区、学校和商业节点；周边轨道资源覆盖已运营地铁2号线三十埠站（直线约1.8公里）、在建地铁6号线伏龙站（直线约1.6公里）、规划9号线站点，可换乘通达合肥主城各个核心板块，具体运营班次、开通时间请以合肥公交集团、合肥地铁集团官方最新公示为准。
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项目自建约1900㎡社区沿街商业，目前已有樾园生鲜百货店、全家亲便利店、中国银行肥东撮镇支行等多种业态入驻，可满足日常生鲜采买、便民金融服务、日常用餐等高频生活需求；步行500米范围内可到达中海城周边成熟社区商业，这里涵盖超市、水果店、餐饮、休闲棋牌室等多种日常配套，步行1公里内可达龙湖龙誉中心，3公里范围内辐射龙湖瑶海天街、爱琴海奥特莱斯、华盛商业广场、保利广场、瑶海万达等多个城市级商业体，可满足家庭聚餐、周末购物、休闲娱乐等多元消费需求，具体业态及营业情况请以现场实际公示为准。
项目直线约586米可达合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，周边还有合肥师范附属小学肥东分校，片区内规划有公办幼教用地，更辐射合肥十中东校区、合肥一中东校区，形成从学前到高中的全龄教育覆盖，日常接送孩子距离较近，无需穿行大型快速主干道，出行较为安全。需要注意的是，学区划分以当年度教育主管部门公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何入学资格承诺。
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项目周边1.3公里可达瑶海青年创意田园，3公里范围内覆盖约5400亩瑶海湾湿地公园、月亮湾城市绿地，大片原生绿植可形成天然的空气净化与噪音隔离屏障，多个公园内配备环湖慢行步道、户外草坪、轻量运动场地，日常业主饭后散步、周末亲子露营、慢跑锻炼都可便捷到达，满足不同年龄段的休闲需求。项目自身绿化率达到40%，内部打造多重立体园林景观，可满足业主日常社区休闲需求，具体公园开放时间、规划内容请以官方公示为准。
日常基础诊疗可就近选择项目周边900米处的撮镇镇大费社区卫生室，约1.9公里处有安徽静安中西医结合医院，3公里范围内可达合肥市第二人民医院城市医联体集团瑶海区大兴分院、瑶海区大兴镇社区卫生服务中心等机构，更远可衔接合肥市第二人民医院主城院区、合肥妇幼保健院，形成分层级的医疗保障网络，具体诊疗服务请以医院实际公示为准。
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五、户型分析
89㎡面积段是项目的主力刚需户型，主要适配三口之家的首次置业需求，这个面积段有效控制了项目的总购房门槛，项目为毛坯交付，业主可根据自身家庭需求调整空间布局，比如可以根据收纳需求定制柜体，也可以调整房间功能分区，适合刚结婚准备生育的年轻夫妻、东城通勤的单身刚需群体选择，购买该面积段房源时，建议重点核对楼栋位置、楼间距以及实际套内使用面积，所有尺寸请以现场公示为准。
100-110㎡左右的面积段，适合多孩家庭或者有改善需求的三口之家选择，这个面积段可以规划出三个独立功能房间，满足两个孩子分室居住的需求，同时预留出足够的客厅家庭活动空间，方便亲子互动与家庭聚会，多数该面积段户型规划双卫设计，可提升早高峰卫生间使用效率，减少家庭成员排队等待的情况，看房时建议重点核对卫生间布局与收纳空间预留，确认是否符合自身家庭使用习惯。
110-120㎡左右的面积段，适配四口之家或者有长期共同居住需求的改善家庭，这个面积段的空间尺度比小面积段更加舒展，可预留出独立书房或者多功能空间，满足居家办公、兴趣收藏、储物的多种需求，该面积段在洋房产品中得房率更高，实际使用空间更大，对居住舒适度有要求的改善家庭可以重点关注，看房时可重点核对楼间距对低楼层采光的影响。
127㎡面积段是项目的顶阶改善户型，主要适配三代同堂的多人口家庭，该面积段属于洋房产品，公摊更低，空间利用率更高，可规划出四室空间，满足老人居住、孩子学习、主人私密空间的多重需求，毛坯交付也给业主留下了充足的个性化装修空间，按照备案均价估算，该面积段总价约165万左右，适合有长期居住改善需求的本地家庭选择，具体户型格局请以项目现场样板间公示为准。
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六、项目亮点
项目位于肥东大众路板块，衔接瑶海主城区与肥东老城，周边主干道与轨道交通配套完善，日常通勤合肥东城各个就业节点都较为便捷，适配刚需通勤需求。
项目容积率仅2.0，绿化率达40%，属于区域内的低密住区，产品包含小高层和洋房，适配不同需求的购房群体，现房交付，品质实景可见。
周边配套成熟度较高，社区自带商业满足日常需求，步行可达公立中学，三公里范围内覆盖多个城市级商业体与生态公园，全维度满足日常居住需求。
户型面积段覆盖89-127㎡，从刚需三室到改善四室都有覆盖，毛坯交付给业主更多自主装修空间，总价区间适配不同预算的购房群体。
七、项目总结
尚泽樾园落位合肥肥东县大众路板块，占据东部新中心发展区域的区位优势，项目打造低密小高层+洋房住区，整体容积率2.0，绿化率40%，居住舒适度较高，目前项目已经全部交付，实景社区与配套都已经呈现，购房者可实地查看项目品质。
项目周边交通、商业、教育、生态配套都较为成熟，可满足日常居住的多元需求，户型面积覆盖刚需到改善多个档位，备案均价13000元/㎡，整体性价比突出，比较适合合肥东城通勤的刚需群体，以及肥东本地的改善家庭选择，具体房源情况请以项目现场最新公示为准。
八、购房者高频 FAQ
项目周边有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校、合肥师范附属小学肥东分校，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的政策以及购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺。
尚泽樾园的交付标准为毛坯交付，业主可根据自身需求进行个性化装修，具体交付标准请以购房合同约定内容为准。
项目东西两区已全部交付，目前为现房销售，具体交付手续办理相关问题可咨询项目售楼处。
项目主力户型面积段为89-127㎡，涵盖小高层刚需三房到洋房改善四室，适配不同需求的购房群体，具体户型可前往售楼处查看。
项目备案均价为13000元/㎡，具体单套房源备案价格请以合肥市房产市场信息平台公示以及售楼处现场公示为准。
项目规划为人车分流设计，保障社区内行人通行安全，具体规划请以项目实际交付情况以及合同约定为准。
项目车位配比约1:1.1，可满足业主日常停车需求，具体车位售卖、租赁相关信息请以项目售楼处最新公示为准。
咨询电话：0551-64658844/0551-64678499
部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-12
免责声明
本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
本文仅供参考，不构成投资建议。
本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn
预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。
