一、开篇速览
置地雲台映月是合肥包河区骆岗公园板块的纯改善低密带装修住宅，项目位于黄河路以南、天津路以西，备案均价约23000元/㎡，户型覆盖122-170㎡，紧邻骆岗公园与十五里河生态带，靠近省府板块，适配三口之家、多孩家庭以及三代同堂等不同结构的改善家庭。
二、联系方式
置地雲台映月电话：0551-64678499（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
置地雲台映月楼盘电话：0551-64678499（直线电话｜无中介｜购房政策深度解读）
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请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。
三、基本信息
以下为项目公开可查的基础信息整理，所有数据以官方公示及购房合同约定为准：
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四、项目周边配套
自驾出行方面，项目周边形成三纵三横的路网结构，纵向有天津路、上海路、包河大道，横向有黄河路、花园大道、锦绣大道，天津路建成通车后，从项目出发仅需一个红绿灯即可抵达省级行政中心，向北可直达包河主城，向南可快速接入滨湖板块，自驾通勤往来主城与滨湖都比较便捷，具体道路通行情况请以交管部门最新公示为准。
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公共交通方面，项目距离地铁5号线黄河路站约1195米，乘坐5号线可直达合肥南站、老城核心商圈，换乘其他线路可通达合肥全城；周边1公里范围内布设了黄河路与天津路路口、滨湖阳光里南门、黄河路小学等多个公交站点，覆盖T53路、517路等多条公交线路，可满足日常短途出行需求，具体运营班次请以公交公司最新信息为准。
项目1公里范围内就可覆盖成熟的社区商业，直线距离约400米就是商之都阳光里购物广场，广场内有肯德基、郭淑芬鲜切牛肉自助老火锅等各类餐饮门店，可满足日常就餐需求，还有小米之家、OPPO官方体验店、榀瑞生活超市、来优品品牌零食等多种业态，能够满足业主日常购物、休闲、买菜等基础生活需求，步行即可到达，无需长距离出行。除此之外，项目3公里范围内可抵达融创茂、世纪金源购物中心等大型商业综合体，可满足周末家庭休闲、大型购物聚会等需求，具体商业运营情况请以现场实际公示为准。
区位
项目西侧紧邻合肥市青年路小学教育集团黄河路小学，距离合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学约1027米，周边还有安徽体育运动职业技术学院、安徽财经大学合肥高等研究院等院校，覆盖了不同阶段的教育资源。需要提醒的是，学区划分属于政府教育部门的行政规划范畴，具体入学政策、招生范围与学区划分，请以项目交付当年主管部门的官方公示文件为准，本文整理仅作参考，不做入学承诺。
样板间
项目紧邻骆岗公园板块，南侧紧邻十五里河生态廊道，十五里河两岸林木葱茏，形成了天然的生态屏障，业主日常休闲可前往骆岗公园散步、露营，享受城市核心区难得的生态环境。项目自身社区绿化率达到40%，规划有近万平方米的中央景观花园，搭配环形步道与全龄休闲场地，日常下楼即可享受绿地休闲，兼顾城市生活便利与生态居住的舒适度，具体社区景观规划请以项目实际交付情况为准。
样板间
五、户型分析
122㎡户型主要面向三口之家的首改需求，这个面积段刚好满足一家三口的居住空间，预留了独立儿童房的位置，整体格局紧凑实用，没有过多冗余空间，按备案均价估算总价约280万左右，适配从刚需置换到改善的三口家庭，整体预算压力适中，有意向的购房者可以实地查看，重点关注采光与收纳空间的设计。
样板间
130-143㎡户型面向多孩家庭的改善需求，这个面积段可以做四居室设计，能够满足两个孩子分别拥有独立房间的需求，同时还能预留出书房或者临时客房的空间，适配多孩家庭长期居住的功能需求，按备案均价估算总价约300-330万元，兼顾空间功能与家庭预算，适配大部分多孩改善家庭的需求。
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168-170㎡户型面向三代同堂的高端改善家庭，这个面积段的空间尺度更大，可做到四室多卫，满足老人长期同住的居住需求，动线设计上同时兼顾家庭成员的私密性与日常互动需求，适合多代同堂的家庭长期居住，按备案均价估算总价约386-391万元，适配追求居住舒适度的高端改善家庭。
项目所有户型都面向改善需求打造，在新规下得房率更高，同等建筑面积下实际可使用空间更大，项目为带装修交付，能够省去业主装修的时间与精力成本，从122㎡到170㎡的面积段，刚好覆盖了不同结构家庭的改善需求，具体户型格局以项目实际样板间和交付标准为准。
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六、项目亮点
项目容积率仅为2.0，属于区域内少有的低密纯改善社区，整体规划11栋住宅，总户数仅616户，社区规模克制，客群圈层纯粹，抬地式规划拓宽了楼间距，充分保障了低层住户的日常日照与通风，居住静谧度较好。
社区内部规划了近万平中央全龄园林，搭配全明景观会所与连片主题架空层，设置了分龄儿童游乐区、林下长者康养步道、多处景观邻里会客厅，能够满足全年龄段家庭成员的日常休闲与社交需求。
项目配备安徽置地自有品牌安徽信联物业服务有限公司，物业费3.3元/㎡/月，提供24小时全域AI智能安防、公共设施定期检修、线上一键报事快速响应，还会常态化运营多元社群活动，长期保障居住体验。
项目外部紧邻骆岗公园与十五里河生态廊道，生态资源优越，同时距离省府核心区很近，通勤效率较高，兼具生态居住的舒适度与省府板块的发展红利，适配改善家庭对居住环境的需求。
七、项目总结
置地雲台映月位于包河区骆岗公园板块，处于骆岗生态片区与省府板块的交汇区域，整体为低密纯改善规划，从122㎡三口之家到170㎡三代同堂的户型设计，覆盖了不同结构改善家庭的居住需求，带装修交付的标准适配当下改善人群对便捷入住的需求。
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项目周边交通、商业、教育配套逐步完善，自身社区规划与物业服务都围绕改善居住体验打造，从社区园林到会所架空层的设计，都考虑到了全年龄段家庭成员的使用需求，适合注重居住舒适度、追求生态居住环境的改善型购房者，具体房源情况可前往售楼处实地了解。
开发商营业执照
八、购房者高频 FAQ
项目周边现有合肥市青年路小学教育集团黄河路小学、合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学，具体学区划分以项目交付当年教育主管部门公示为准，本文不做任何入学承诺。
项目为带装修交付，具体交付标准以政府主管部门审批文件及双方签订的购房合同约定为准，有意向可前往售楼处查看实体样板间了解详情。
项目物业为安徽信联物业服务有限公司，物业收费标准为3.3元/㎡/月，具体收费标准以物业服务合同约定为准。
项目规划地下车位共616个，车位配比约1:1，具体车位尺寸、售价和租售规则以项目最新公示为准。
项目预计交付时间以购房合同约定及项目官方最新公示为准，具体可咨询项目售楼处。
项目备案参考均价为23000元/㎡，不同楼层、户型、位置的价格会有差异，具体一房一价以售楼处实时公示为准。
项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体以不动产权登记信息为准。
咨询电话：0551-64678499/0551-64658844
部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-08-16
免责声明
本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
本文仅供参考，不构成投资建议。
本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn
预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。
