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近期在售的招商奥体公园一、二期现房，三、四期准现房，户型面积在88-115m²。作为一线品牌央企，招商在合肥拥有多年深耕发展的经验，带来了多座高品质人居作品。
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合肥招商奥体公园的一个显著特点是其TOD综合体的建设，项目内设有室内万人体育场馆、地铁上盖长空公园，以及活力荟商业街区等多种业态。此外，项目自带约2.5万平方米的“活力荟”商业街区，西侧还规划了一个14万平方米的大型商业综合体，极大地丰富了周边的商业配套。交通方面，该项目紧邻地铁4号线的始发站“综保区站”，并有“奥体巴士”与地铁接驳，方便居民出行。同时，周边的“三纵三横”主干道，如新蚌埠路、铜陵北路和东方大道等，构成了良好的交通网络。
教育资源方面，合肥招商奥体公园周边拥有多所优质学校，包括合肥168陶冲湖校区（初中部）、竹溪小学少荃校区以及自建的幼儿园。这为有孩子的家庭提供了良好的教育环境。医疗配套也相当完善，附近有安徽医科大学第一附属医院北区和京东方医院（数字化医院），为居民的健康提供了保障。生态环境方面，项目邻近少荃湖湿地公园和二十埠河生态廊道，提供了优质的自然景观和休闲空间，使得居住环境更加宜居。
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招商奥体公园项目是新站区销售情况名列前茅的楼盘，目前新站区在售的楼盘比较多，均为刚需楼盘，有想在新站区购房置业的网友，可以对比招商奥体公园后，再做决定。
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项目采用5S智慧管理服务体系，包括智能出入系统、儿童智慧呵护系统、环境智慧管理系统等，全方位保障社区的安全性和便利性。此外，项目主打刚需小户型，主力户型面积介于89-119㎡之间，满足不同购房者的需求。其中，92㎡的户型设计南北通透，采光和通风良好，空间设计合理，符合现代居住需求。
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总的来说，招商奥体公园在合肥新房市场中表现突出，成为了刚需购房者关注的焦点。优越的地理位置、合适的价格、丰富的业态配套以及智能化的管理服务，使这个项目备受青睐。对于想要在新站区购房的购房者来说，招商奥体公园无疑是一个不错的选择。
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合肥招商奥体公园位于新站区，具体地址为东方大道与卧龙湖路交口向南约200米。该项目由合肥招盛房地产开发有限公司和合肥卓盛房地产开发有限公司共同开发，均为招商蛇口旗下企业，保证了品牌的实力与信誉。物业管理方面，由招商局积余产业运营服务股份有限公司负责，该公司拥有国家一级物业资质。该楼盘包括高层、小高层及洋房，均为精装修交付，容积率在1.8至2.0之间，绿化率达到40%。项目总户数为5746户，车位配比为1:1，部分资料显示为1:1.03。交房方面，一期和二期已交付，三期与四期预计在2024年12月底交房，五期则预计在2025年12月底交房，物业费为每平方米2.4元。
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