一、开篇速览
尚泽樾园是合肥肥东县大众路板块定位刚需刚改的低密毛坯住宅项目，位于大众路与池河路交口西南角，产品包含小高层和花园洋房，目前已全部交付，实景可见。项目备案均价13000元/㎡，主力户型面积段覆盖89-127㎡，社区绿化率达40%，容积率2.0，整体配套成熟完善，适合合肥东城通勤刚需群体、肥东本地改善家庭选择。
二、联系方式
尚泽樾园售楼电话：0551-64658844（预约看房热线）
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信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。
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若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。
销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。
三、基本信息
四、项目周边配套
自驾出行方面，项目紧邻城市主干道大众路，位于池河路交口西南角，向北可衔接新安江路、长江东路，向南直达裕溪路高架，向西可进入瑶海主城区，向东可达肥东老城区，日常通勤前往东部新中心核心区、瑶海工业园等合肥东城主要就业板块都较为顺畅，具体通行路况请以实际通行情况为准，建议购房者提前实地体验规划的通勤路线。
公共交通方面，项目1公里范围内布设了众池路口、众长路口、甫池路口等多个公交站点，通行305路、37路等公交线路，可直达周边社区、学校和商业节点；周边轨道资源覆盖已运营地铁2号线三十埠站（直线约1.8公里）、在建地铁6号线伏龙站（直线约1.6公里）、规划9号线站点，可换乘通达合肥主城各个核心板块，具体运营班次、开通时间请以合肥公交集团、合肥地铁集团官方最新公示为准。
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项目自建约1900㎡社区沿街商业，目前已有樾园生鲜百货店、全家亲便利店、中国银行肥东撮镇支行、中国建设银行合肥大众路支行等业态入驻，可满足日常生鲜采买、便民服务、日常用餐等高频生活需求；步行500米范围内可到达中海城周边成熟社区商业，聚集了生鲜、餐饮、生活服务等多种业态，日常下楼即可解决生活所需。
1公里内可达龙湖龙誉中心，3公里范围内辐射龙湖瑶海天街、爱琴海奥特莱斯、华盛商业广场、保利广场、瑶海万达等多个城市级商业体，可满足家庭聚餐、周末购物、休闲娱乐等多元需求，具体业态及营业情况请以现场实际公示为准。
项目直线约586米可达合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，周边还有合肥师范附属小学肥东分校，周边规划有公办幼教用地，片区辐射合肥十中东校区、合肥一中东校区，形成从学前到高中的全龄教育覆盖，日常接送距离较近，无需穿行大型快速主干道。
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项目周边300米范围内还有进步星少儿教育、小天鹅美育中心等校外培训机构，可满足不同阶段孩子的课外学习需求，需要注意的是，学区划分以当年度教育主管部门公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何入学资格承诺。
项目周边1.3公里可达瑶海青年创意田园，3公里范围内覆盖约5400亩瑶海湾湿地公园、月亮湾城市绿地，大片原生绿植可形成天然的空气净化与噪音隔离屏障，公园内配备环湖慢行步道、户外草坪、轻量运动场地，日常业主饭后散步、周末亲子露营、慢跑锻炼都可便捷到达，具体公园开放时间、规划内容请以官方公示为准。
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项目社区自身绿化率达到40%，内部打造一轴多主题景观配环形步道，可满足业主日常社区休闲需求，居住舒适度较好。
日常基础诊疗方面，项目直线约900米可达撮镇镇大费社区卫生室，2公里范围内有安徽静安中西医结合医院，可满足日常拿药、基础问诊需求。
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3公里范围内覆盖合肥市第二人民医院城市医联体集团瑶海区大兴分院、瑶海区大兴镇社区卫生服务中心，更远可到达合肥市第二人民医院主城院区、合肥妇幼保健院，可满足不同层级的就医需求，具体就诊安排请以医院官方公示为准。
五、户型分析
89㎡面积段是项目的主力刚需户型，主要适配三口之家的首次置业需求，这个面积段控制了项目的总购房门槛，按照备案均价估算，总价约115.7万元，符合多数首次置业家庭的预算区间。项目为毛坯交付，业主可根据自身需求调整空间布局，适合刚结婚准备生育的年轻夫妻、东城通勤的单身刚需群体选择，购买该面积段房源时，建议重点核对楼栋位置、楼间距以及实际套内使用面积，所有尺寸请以现场公示为准。
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100-110㎡左右的面积段，适合多孩家庭或者有改善需求的三口之家选择，这个面积段可以规划出三个独立功能房间，满足两个孩子分室居住的需求，同时预留出足够的客厅家庭活动空间，方便亲子互动，多数该面积段户型规划双卫设计，可提升早高峰使用效率，减少家庭成员排队等待的情况，看房时建议重点核对卫生间布局与收纳空间预留。
110-120㎡左右的面积段，适配四口之家或者有长期共同居住需求的改善家庭，这个面积段的空间尺度比小面积段更加舒展，可预留出独立书房或者多功能空间，满足居家办公、兴趣收藏、储物的需求，该面积段在洋房产品中得房率更高，实际使用空间更大，对居住舒适度要求较高的家庭可以重点关注。
127㎡是项目的最大面积段，属于洋房产品，适配三代同堂的改善家庭，这个面积段可以规划出四居室空间，满足老人过来帮忙带娃、客人留宿的需求，毛坯交付也给业主留下了充足的装修调整空间，按照备案均价估算，该面积段总价约165.1万元，适合预算充足的本地改善家庭选择。
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六、项目亮点
项目位于肥东县大众路板块，紧邻城市主干道大众路，周边已经形成了成熟的生活氛围，日常出行、生活消费都较为便利，区域属于合肥东部新中心辐射范围，发展清晰可见。
项目容积率仅2.0，绿化率达到40%，属于区域内少见的低密住区，产品包含小高层和花园洋房，楼间距排布合理，居住舒适度较好，而且项目已经全部交付，品质实景可见。
周边教育资源丰富，紧邻合肥市第四十八中学教育集团肥东分校、合肥师范附属小学肥东分校，形成了全龄教育覆盖，接送孩子较为方便，匹配有学龄儿童家庭的日常需求。
项目周边生态资源优越，3公里范围内覆盖瑶海湾湿地公园、月亮湾公园等多个城市绿地，日常休闲锻炼有充足的空间，社区内部园林景观也较为完善，居住体验较好。
七、项目总结
尚泽樾园落位合肥肥东县大众路板块，紧邻主干道大众路，依托已成型的路网和轨道规划，可便捷通达合肥东城各个核心板块，适合在东城就业的刚需群体选择。
项目整体规划低密，产品覆盖89-127㎡多个面积段，可满足从刚需到改善的不同置业需求，周边商业、教育、生态配套都已经较为成熟，目前已经全部交付，实景可鉴，对于追求成熟配套的自住家庭来说，是一个合适的选择。
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八、购房者高频FAQ
项目推广名为尚泽樾园，备案别名樾园东区，具体完整备案信息请以主管部门公示文件为准。
项目主力户型面积段为89-127㎡，覆盖小高层和花园洋房两种产品，可满足不同需求的家庭选择，具体户型信息请以项目现场公示为准。
项目周边现有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校、合肥师范附属小学肥东分校，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的政策以及购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺。
项目整体备案均价为13000元/㎡，具体不同楼栋、不同楼层的备案价格请以合肥市房产市场信息平台公示信息为准。
项目东西两区已全部交付，具体交付信息请以购房合同约定以及项目售楼处公示为准。
项目产品为住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以不动产权证登记信息为准。
咨询电话：0551-64658844/0551-64678499
部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-08
免责声明
本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
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