滨湖恒大518实力圈粉!富豪千万买整层!少有湖景房最后疯抢!

聚焦楼市

2017-10-26 13:52:00

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近日,滨湖写字楼火了起来~有富豪出手千万买下了恒大中心一整层,还有某世界500强企业在滨湖买下了整栋写字楼!

为什么大家都在往滨湖跑?滨湖的写字楼到底有什么不一样?

一、老!破!脏!堵!

受够了!我想去陆家嘴上班!

上半年,小编的公司在天鹅湖万达旁的一个老写字楼内,虽然可以和朋友大方介绍“我在政务区上班”,但是写字楼内的阴暗拥挤只要自己知道,卫生堪忧的洗手间、仅有的2个电梯还频繁故障……

7月,公司搬到了现在的置地广场,完全不一样的体验:置地广场5栋写字楼形成集群看起来气场十足,电梯分高低楼层几乎不用等,卫生保洁到位,经常看到保洁人员用抹布擦地板上几乎可以被忽略的黑渍,写字楼由里到外给人的感觉都是干净明亮(可以这么说,现在的厕所都比以前的大堂亮)。

令人遗憾的是,每次遇到周一和下雨天都要做好20分钟堵在路上的准备。此外,虽然公司就坐落在天鹅湖畔,但楼层不够高还是很难看到天鹅湖全貌,觉得有些可惜。

不得不承认,人们对于高楼始终有一种追逐和痴迷。

1997年,高30层的电信大厦完工,它以143米的高度,先进合肥排名前列高楼。

2013年,主楼高266米的安徽广电新中心建成,从此成为合肥新名片,每一个有关合肥的宣传片都会出现它的身影。

2015年,合肥华润大厦竣工,东塔楼高达280米,西塔楼高210米,一度成为合肥较高端的写字楼。

时代在变迁,城市在发展,人们对于写字楼的要求越来越多,不仅仅要有高度,还要有优质的地段、通达的路网、完善的配套、广阔的视野、以及尊享的物业服务等等。

几乎每一个上班族都渴望在陆家嘴旁的上海中心大厦、环球金融中心、金茂大厦这种地标建筑内上班,因为这里有全国优质的地段,有全球闻名的地标建筑群,还有窗外一览无余的壮阔江景……

二、整栋买、整层买!

“滨湖陆家嘴”成合肥上班族新宠!

目前合肥的高端写字楼大多集中在政务区,整体办公氛围浓厚,但是由于人口密集,交通拥堵问题逐渐凸显。

伴随着一座座高端写字楼的崛起,以及地铁等交通不断拉近与主城区的距离,滨湖良好的办公环境开始让不少人心动。

目前,已有23家总行级金融后台机构先后落户滨湖,就在近期,世界500强企业中国人寿安徽省分公司斥资14亿在滨湖购置了整栋写字楼。

滨湖写字楼到底有什么吸引力?

1、高级滨湖新区

众所周知,滨湖正在积极申报高级新区。简单的5个字背后意味着“集全省之力打造一个安徽最强区”。

这里交通便捷,路网发达。合肥首条地铁、包河大道高架桥贯通南北,无缝对接老城区。方兴大道、徽州大道等主干道组成“四纵四横”交通网,40分钟到机场,高速旁伺,出城交通无忧。

这里环境优美,宜居宜业。巢湖、岸上草原、湿地森林公园、塘西河公园、十五里河公园、方兴湖公园等在滨湖打造出了一片中央公园居住区和生态办公区。

当老城区在雾霾天气里堵得水泄不通时,滨湖路宽景美;当老城区发展止步在重复的拆迁和修路时,滨湖总有新发展新面貌。相信这是大家青睐滨湖的首要原因。

2、滨湖是安徽的名片

小编很多外地的亲戚不知道合肥的庐阳区也不知道政务区,但是却熟知滨湖新区。以前,合肥最著名的旅游景点是逍遥津,现在变成了滨湖万达文旅城。以前,合肥的名片是火车站是中国邮电大厦,现在是巢湖是滨湖新区。

也许现在的企业会因为在政务区而自豪,而未来在滨湖的企业同样会具有十足的优越感和荣誉感。因为这里是人人皆知的安徽名片——滨湖区。

3、滨湖将打造下一个陆家嘴

在中国,几乎没有人不知道陆家嘴。它位于上海市浦东新区的黄浦江畔,是众多跨国银行的大中华区及东亚总部所在地,中国较具影响力的金融中心之一。

陆家嘴林立着新上海国际大厦、上海环球金融中心、上海中心大厦、金茂大厦、上海招商局大厦等等建筑,超高层建筑群使陆家嘴的写字楼驰名中外,能在这里办公一度成为企业实力和地位的象征。

陆家嘴

而滨湖的环湖CBD板块也正朝着这个方向在打造,恒大中心写字楼集群、宝能环球金融中心7栋写字楼、万达银座等将在巢湖岸边勾勒出合肥全新的天际线。未来,“滨湖陆家嘴”将成为合肥较具影响力的商务办公区。

说到“滨湖陆家嘴”,最值的一提便是在建的518米安徽地标建筑恒大中心。作为全省高楼迷的关注热点,恒大中心工程进度神速,同时热度惊人!

近日,有企业家豪掷千万,买下了恒大中心D1湾之星面积达2200㎡的整层写字楼。斥资千万仅仅买到一层办公楼吗?并非如此。同时买到的是滨湖区域的发展、湾区的优质地段以及地标建筑的影响力。

三、中国排名前列高楼团队空降滨湖!

恒大518实力圈粉!

合肥恒大中心位于滨湖新区湾区CBD核心区南宁路与江西路交汇处。是由世界500强中国恒大集团斥资165亿打造的一座集商业、办公、酒店、观光、居住等功能于一体,较具国际水平的地标性建筑及超大型城市综合体。

整个项目包含一座518米的超高层主塔和四座建筑高度99-298米依次递增布置的副塔。

而让富豪斥资千万买下一层的是其D1湾之星的写字楼产品。目前,D1湾之星写字楼在售低区4-8层,由于自身的种种光环,吸引了不少投资者慕名前来。

一、安徽地标

对于一个城市来讲,一个地标性写字楼往往更能带动一个城市的商业发展,商业是经济重中之重。

在安徽,恒大518便是较具代表的地标性写字楼,它勾勒出象征着这座城市的天际线,它铸就了城市最优质的生活体验,成就了城市资产的价值标杆,也将为滨湖为合肥甚至为安徽经济发展带来与源源不竭的动力。

二、中国排名前列高楼团队打造

恒大518由中国排名前列高楼上海中心大厦原班团队——世界先进的美国Gensler公司设计担纲,联袂全球30多家先进团队倾力打造。

除了先进的团队,恒大集团本身就是超高层建筑专家。济南恒大国际金融中心560米、宁波恒大城市之光450米、南宁恒大国际中心300米、长春恒大中心300米……每一个超高层都展现了恒大实力。

三、细节展现品质

能让投资者豪掷千万除了地标建筑的吸引力以外,就是恒大中心的细节品质了。

12米挑高大堂豪华奢装

13部国际品牌电梯分区到达

单银LOW—E中空玻璃幕墙

除此之外,恒大中心还装置了10cm网络架空地板,美观环境便捷办公,并配备VRV多联空调,集中式新风除霾系统,健康呼吸。最重要的是这里还有1688个充足车位,智能化停车系统不用担心停车难。

四、先进物业服务

恒大518的物业服务将携手五大行之一的高力国际。

高力国际

高力国际是全球先进的商业房地产服务公司,总部位于美国华盛顿州西雅图市,在63个国家的485个办事处雇有15,800多名专业人员。

虽然在此之前高力国际在合肥拥有业务——入驻华润大厦,但是两者合作模式不同,华润大厦是“运营期间物业顾问”,而与恒大中心是“包括前期物业顾问及后期全权资产管理在内的全生命周期物业及资产管理服务”,硬件软件全部参与,这也将是资产保值的最强资本。

四、出手200万只为看风景!

买房人竟然还说:买到就赚到!

投资客偏爱的不仅仅是恒大中心的写字楼,更有商务LOFT。据了解,今年的5、6月份,恒大中心D2商务LOFT单月销售额均在2亿元以上,市场需求旺盛,尽管项目不得不恢复原价销售,但仍被一抢而空。

恒大518LOFT实景图

恒大518LOFT实景图

恒大中心LOFT的标价目前较高已经到达了2万/㎡,总价近200万一套LOFT仍有很多人愿意来买,无非是因为其优质的观景位置以及投资价值可期,不少买房人认为:买到就赚到!

排名前列、地段位置优质

恒大中心位于环湖CBD板块,靠近环湖岸线,景观体验一流。周边大牌开发商云集,高置业门槛也聚拢了高净值人群,促使这一地段成为较具潜力的高端生活圈。

铁1号线万达城站距离该项目较近,未来5号线建成后也将服务于该项目。附近还有美术馆、科技馆、创新馆、百戏城、图书馆、音乐厅和现有的名人馆、渡江战役纪念馆等历史文化场所、创新创意中心。可以说,这一地段集合了经济与文化,也打造出了一片价值高地。

第二、滨湖产业发展推动商办需求

一直有人说滨湖没有产业,但事实上滨湖产业并不差,并且前景十分开阔。

滨湖目前已经形成了金融、文旅和科创三大支柱产业。伴随着环巢湖科创大走廊、滨湖科学城等等规划的进一步落实发展,滨湖产业将越来越丰富和壮大。

产业的集聚同时意味着会有越来越多的人才来到滨湖,也会加大商办需求,未来滨湖核心位置的写字楼如恒大中心基本都不愁租,而恒大中心所在地段租金也将代表合肥较高水平。

结 语

当前阶段,住宅投资门槛过高风险大,相比之下写字楼物业较稳定并且呈上升趋势。像恒大中心这一类地标写字楼,不仅仅占据了全省较佳的地段和资源,超高层地标建筑的影响力也会让投资客趋之若鹜。

也正是因为如此,恒大中心无论推出写字楼产品还是LOFT都会遭遇投资客疯抢。

这一次,你的机会来了!

恒大中心D1湾之星写字楼产品热销中,主推面积为73-2000m²,高端的写字楼形象,先进的物业服务,将给企业带来至高的尊贵感与荣誉感,同时充分彰显企业实力。

与此同时,恒大518LOFT还在稀缺地段给你一线湖景房的生活体验!本周即将将推出较高楼层29楼房源,全合肥仰望,让你住在云端!主推建筑面积约40-95㎡,5米层高观景房,仅有28套献给塔尖人物!

注意了!恒大中心还有重磅优惠!现在购房立减2万元/套!抢占少有湖景房的最后机会,不容错过!

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