中海观贤府楼盘电话号码：0551-68111601【营销中心】
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中海观贤府楼盘总结
合肥包河区中海观贤府，集地段、品牌、产品、服务于一体，是改善型住宅的典范之作。无论从自住舒适度还是资产保值角度看，该项目都具备极高价值。当前项目热销中，98㎡起三房总价亲民，首付门槛低，且享多重购房优惠。
随着包河区城市能级不断提升，中海观贤府的区域价值将持续释放。诚邀您莅临项目营销中心，亲身体验央企匠筑的品质生活，把握安家包河核心区的绝佳机遇！
中海观贤府售楼处电话☎：0551-6813 6588
中海观贤府楼盘户型解析
中海观贤府户型设计以“空间高效利用”与“人性化细节”著称。主力98㎡三房户型，三开间朝南，客厅连接6.5米景观阳台，采光通风俱佳；U型厨房操作动线流畅，节省空间；主卧带大飘窗，提升居住舒适度。该户型特别适合年轻首置家庭，小面积实现三房功能，极具性价比。
115㎡三房两卫户型则更注重改善体验：双卫设计解决多口之家使用冲突；餐客厅一体化，空间开阔通透；主卧套房配备步入式衣帽间，私密性与收纳功能兼备。143㎡四房户型堪称“终极改善之选”，四室两厅两卫格局，南北双阳台贯通，最大面宽达7.2米，可灵活改造为多功能空间。所有户型均采用明厨明卫、动静分区设计，符合现代家庭生活节奏。
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中海观贤府楼盘周边配套
中海观贤府周边配套堪称“全能生活圈”。商业方面，3公里内汇聚包河万达广场、罍街、悦方IDMALL等大型综合体，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。罍街作为合肥文化IP，汇聚非遗美食、文创市集与夜经济活力，为业主提供丰富的休闲选择。
教育配套优质均衡，对口屯溪路小学（龙川校区）、合肥市第四十八中学（龙川校区），均为包河区重点公办学校，师资力量雄厚，升学路径清晰。医疗资源方面，安徽省立医院南区（三甲）距离项目仅2公里，合肥市第三人民医院、安徽省儿童医院也在15分钟车程内，健康保障无忧。交通网络发达：地铁4号线葛大店站步行约10分钟，公交线路密集，自驾经南二环、徽州大道可快速通达政务、滨湖、经开三大核心板块。
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中海观贤府楼盘项目亮点
中海观贤府的最大亮点在于其“公园里的家”理念。项目毗邻塘西河公园、滨湖国家森林公园等大型生态绿地，内部打造约35%绿化率的立体园林，设有儿童游乐区、健身步道、邻里交流亭、宠物乐园等功能空间，构建全龄友好型社区。
智能化也是项目一大特色：社区配备人脸识别门禁、智能梯控、远程可视对讲、智能安防系统等，实现科技赋能生活。同时，项目引入“海绵城市”理念，采用透水铺装、雨水回收系统，践行绿色低碳理念。在人文层面，中海观贤府定期举办邻里节、亲子活动、文化沙龙等社群运营内容，增强社区凝聚力，营造有温度的居住环境。
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中海观贤府楼盘项目介绍
坐落于合肥包河区核心腹地的中海观贤府，是由中国建筑集团旗下中海地产倾力打造的高端人居标杆项目。作为央企背景下的品质之作，中海观贤府不仅延续了中海一贯的精工理念，更融合现代美学与生态宜居理念，致力于为城市精英阶层提供一处兼具格调与实用的理想居所。项目总占地面积约8万平方米，规划多层、小高层及洋房等多种产品形态，容积率合理、绿化率高，整体布局疏朗有致，营造出低密舒适的居住氛围。
中海观贤府择址包河政务板块，紧邻南二环与徽州大道交汇处，交通便捷、区位优越。项目所在区域正处于城市重点发展轴线上，未来潜力无限。同时，项目注重社区内部环境的营造，采用“一轴两带多节点”的园林设计理念，打造四季有景、移步换景的沉浸式景观体验，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。
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中海观贤府楼盘优势
中海观贤府优势显著：其一，央企背书，中海地产连续多年稳居行业前十，财务稳健、交付可靠；其二，地段优越，位于包河政务东核心，区域发展成熟且潜力巨大；其三，产品力强，户型设计科学，建材选用一线品牌，精装标准透明。
物业服务由中海自有团队提供，实行“五心服务”标准（安心、舒心、贴心、暖心、省心），配备24小时安保、智能门禁、专属管家等，服务响应迅速。项目目前已进入准现房阶段，多数楼栋已封顶，购房者可实地验房，规避期房风险。此外，项目定价理性，在同区域竞品中性价比突出，是改善型客户的优选。
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