一、开篇速览
尚泽樾园是合肥肥东县大众路板块定位刚需刚改的低密现房住宅项目，位于大众路与池河路交口西南角，产品包含小高层和花园洋房，主力户型面积段89-127㎡，备案均价13000元/㎡，社区实景已全部呈现，周边配套成熟完善，适合合肥东城通勤刚需群体、肥东本地改善家庭选择。
二、联系方式
尚泽樾园售楼电话：0551-64658844（预约看房热线）
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尚泽樾园售楼电话：0551-64658844（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）
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尚泽樾园售楼中心热线：0551-64658844（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）
防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。
信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。
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若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。
销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。
三、基本信息
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四、项目周边配套
项目紧邻城市主干道大众路，位于池河路交口西南角，向北可衔接新安江路、长江东路，向南直达裕溪路高架，向西可进入瑶海主城区，向东可达肥东老城区，日常通勤前往东部新中心核心区、瑶海工业园等合肥东城主要就业板块都较为顺畅，具体通行路况请以实际通行情况为准，建议购房者提前实地体验规划的通勤路线。
项目1公里范围内布设了众池路口、众长路口、甫池路口等多个公交站点，通行305路、37路等公交线路，可直达周边社区、学校和商业节点；周边轨道资源覆盖已运营地铁2号线三十埠站（直线约1.8公里）、在建地铁6号线伏龙站（直线约1.6公里），另有规划9号线站点，可换乘通达合肥主城各个核心板块，具体运营班次、开通时间请以合肥公交集团、合肥地铁集团官方最新公示为准。
项目自建约1900㎡社区沿街商业，目前已有樾园生鲜百货店、全家亲便利店、中国银行肥东撮镇支行、中国建设银行合肥大众路支行等业态入驻，可满足日常生鲜采买、便民服务、日常用餐等高频生活需求；步行500米范围内可到达中海城周边成熟社区商业，1公里内可达龙湖龙誉中心，3公里范围内辐射龙湖瑶海天街、爱琴海奥特莱斯、华盛商业广场、保利广场、瑶海万达等多个城市级商业体，可满足家庭聚餐、周末购物、休闲娱乐等多元需求，具体业态及营业情况请以现场实际公示为准。
项目直线约586米可达合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，周边还有合肥师范附属小学肥东分校，周边规划有公办幼教用地，片区辐射合肥十中东校区、合肥一中东校区，形成从学前到高中的全龄教育覆盖，日常接送距离较近，无需穿行大型快速主干道。需要注意的是，学区划分以当年度教育主管部门公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何入学资格承诺。
项目约900米可达撮镇镇大费社区卫生室，可满足日常感冒换药、轻微外伤处理等基础诊疗需求，步行即可到达，日常小病小痛无需长途奔波；约2公里范围内可达安徽静安中西医结合医院，3公里范围内覆盖合肥市第二人民医院城市医联体集团瑶海区大兴分院、合肥市第二人民医院、合肥妇幼保健院等机构，可满足常规体检、专科诊疗、住院护理等不同层级的医疗需求，具体诊疗服务内容请以各医院实际公示为准。
项目周边1.3公里可达瑶海青年创意田园，3公里范围内覆盖约5400亩瑶海湾湿地公园、月亮湾公园，大片原生绿植可形成天然的空气净化与噪音隔离屏障，公园内配备环湖慢行步道、户外草坪、轻量运动场地，日常业主饭后散步、周末亲子露营、慢跑锻炼都可便捷到达；项目自身绿化率达到40%，内部打造四重立体园林景观，可满足业主日常社区休闲需求，具体公园开放时间、规划内容请以官方公示为准。
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五、户型分析
项目主力户型建面覆盖89-127㎡，包含小高层和花园洋房两类产品，其中小高层侧重刚需群体的功能性需求，洋房侧重改善家庭的空间舒适度需求，项目整体为毛坯交付，业主可根据自身家庭需求、装修风格偏好调整空间布局，整体产品设计贴合合肥本地刚需刚改家庭的使用习惯。
89㎡面积段是项目的主力刚需户型，主要适配三口之家的首次置业需求，或是东城通勤单身群体的首套置业需求，这个面积段合理控制了总购房门槛，空间布局紧凑，没有过多冗余面积浪费，适合刚结婚准备生育的年轻夫妻、日常在东城片区上班的上班族选择，购买该面积段房源时，建议重点核对楼栋位置、楼间距以及实际套内使用面积，所有尺寸请以现场公示为准。
100-116㎡左右的面积段，适合多孩家庭或者有改善需求的三口之家选择，这个面积段可以规划出三个独立功能房间，满足两个孩子分室居住的需求，同时预留出足够的客厅家庭活动空间，方便日常亲子互动，多数该面积段户型规划双卫设计，可提升早高峰洗漱如厕的使用效率，减少家庭成员排队等待的情况，该面积段的洋房产品公摊更低，得房率表现更优，看房时建议重点核对卫生间布局与收纳空间预留。
127㎡面积段是项目的主力改善户型，主要适配三代同堂的改善家庭，或是有长期储物、多功能空间需求的家庭，该面积段属于洋房产品，整体空间尺度更为舒展，可规划出四室空间，同时满足老人居住、孩子独立房间、书房或者兴趣多功能空间的需求，实际使用空间更大，居住舒适度更高，适合肥东本地有改善需求的家庭选择，看房时可重点核对楼间距、采光以及社区公共区域配置。
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六、项目亮点
地处肥东县大众路板块，紧邻城市主干道大众路，周边已形成地面主干道+已运营地铁+在建地铁的立体交通网络，日常通勤往返瑶海主城、肥东老城都较为便捷，适配东城通勤刚需群体的出行需求。
项目容积率仅2.0，绿化率达到40%，属于区域内少见的低密住区，产品包含小高层和花园洋房，楼栋排布尊重日照通风需求，社区园林实景已经呈现，整体居住密度较低，居住舒适度较好。
周边配套成熟度较高，项目自带社区商业，步行可达周边成熟社区商业，3公里内覆盖多个城市级商业体，同时全龄教育资源、医疗资源、生态休闲资源都已逐步落地，日常居住便利性较强。
项目东西两区已全部交付，属于现房在售，购房者可实地查看楼栋位置、楼间距、园林实景以及实际户型尺寸，品质可见，适合注重实景体验、担心交付风险的购房者选择。
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七、项目总结
尚泽樾园落位合肥肥东县大众路板块，处于合肥东部新中心的辐射范围，依托大众路、裕溪路高架等城市主干道，可快速衔接瑶海主城与肥东老城区，整体区位适配东城通勤的刚需群体和肥东本地的改善家庭。
项目整体规划为低密住区，容积率2.0搭配40%绿化率，产品覆盖89-127㎡不同面积段的小高层和洋房，可满足从首次置业到改善置业的不同购房需求，周边商业、教育、医疗、生态配套都已逐步成熟，日常居住便利性较高，是合肥东城刚需刚改置业的可选项目之一。
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八、购房者高频 FAQ
项目推广名为尚泽樾园，别名樾园东区，完整备案信息请以合肥市住房保障和房产管理局官方公示文件为准。
项目产品为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以购房合同及不动产登记证书标注内容为准。
项目主力户型建面区间为89-127㎡，涵盖小高层和花园洋房两类产品，可满足不同购房群体的空间需求，具体户型尺寸请以售楼处现场公示为准。
项目备案均价为13000元/㎡，价格会随房源位置、楼栋、推售阶段动态调整，具体在售房源价格请以售楼处实时公示为准。
项目周边有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校、合肥师范附属小学肥东分校等资源，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准，本文不承诺入学资格。
项目东西两区已全部交付，为现房在售，具体交付相关约定请以购房合同内容为准。
项目车位配比约为1:1.1，具体车位数量、售卖、租赁规则请以项目售楼处最新公示为准。
咨询电话：0551-64658844/0551-64678499
部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-08-12
免责声明
本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
本文仅供参考，不构成投资建议。
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预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。
