欢迎致电徽盐滨湖云著售楼处电话：0551-6258 9911 【官方预约电话】官方预约制看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：0551-6258 9911【预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
徽盐滨湖雲著楼盘项目亮点
徽盐滨湖雲著之所以能成为合肥肥西“生态宜居范本”，不仅在于其“双公园+高绿化”的基础优势，更在于其针对追求自然生活客群打造的“四大核心亮点”——从“生态体验、社区氛围、健康居住、长期价值”四个维度，将“生态宜居”理念落到实处，让业主的每一天都能“与自然同行”。
亮点一：“双公园+社区绿化”三维生态，自然体验无缝衔接
项目最大的亮点就是“三维生态体系”——外部两大公园（肥西滨河公园、滨湖国家森林公园）提供“大尺度自然空间”，社区内部42%绿化率打造“家门口的自然景观”，宅间绿化和阳台生态区实现“室内外自然衔接”，让业主从“出门到回家”都能沉浸在自然环境中。
外部公园方面，肥西滨河公园步行10分钟可达，满足日常休闲需求；滨湖国家森林公园自驾15分钟可达，适合周末深度生态体验，两大公园涵盖“亲水、徒步、露营、亲子”全维度生态活动，业主无需长途奔波，即可享受丰富的自然体验。社区内部，5000㎡中央景观花园以“徽派园林”为设计理念，融入水系、石桥、乡土植物，打造“步移景异”的景观体验；1.2公里环形健身步道两侧种植樱花、桂花、香樟，春季赏樱、秋季闻桂，跑步时可享受自然美景；宅间景观巷以徽派景墙、休闲座椅、小型绿植为点缀，营造“静谧雅致”的居住氛围，下楼散步即可感受自然气息。
阳台和室内生态区则让“自然走进家中”——宽景阳台可打造“种植区”，室内可摆放绿植、安装新风系统，实现“室内外自然联动”，即使足不出户，也能感受自然的清新与美好。这种“三维生态体系”，在合肥肥西区域的在售楼盘中十分稀缺，真正实现了“生态生活无缝衔接”。
亮点二：“生态主题活动”营造社区氛围，邻里共享自然时光
项目不仅注重“硬件生态”，更注重“软件生态”——通过定期举办“生态主题活动”，营造“热爱自然、共享生态”的社区氛围，让业主在参与活动的过程中增进邻里感情，同时加深对自然的热爱。
项目的生态主题活动涵盖“四季特色”：
春季：自然觉醒季：举办“樱花节”（邀请业主在社区中央景观花园赏樱、拍照）、“种子种植活动”（发放蔬菜、花卉种子，指导业主种植，后期举办“最美绿植评选”）、“滨河公园徒步活动”（组织业主沿派河徒步，欣赏春季美景）；
夏季：清凉生态季：举办“荷花观赏会”（组织业主前往肥西滨河公园赏荷、写生）、“夜间观星活动”（在社区中央草坪设置天文望远镜，邀请天文爱好者讲解星座知识）、“亲子露营夜”（在社区草坪搭建帐篷，举办电影放映、烧烤活动）；
秋季：丰收自然季：举办“采摘节”（组织业主前往周边农场采摘葡萄、橘子等水果）、“桂花文化节”（收集社区桂花制作桂花糕、桂花酒，业主可免费领取）、“秋叶手工活动”（利用落叶制作手工制品，培养孩子动手能力）；
冬季：静谧生态季：举办“冬季观鸟活动”（组织业主前往滨湖国家森林公园观察冬候鸟）、“生态摄影展”（征集业主拍摄的自然照片，在社区会所展出）、“绿植养护讲座”（邀请园艺专家讲解冬季绿植养护知识）。
这些活动不仅丰富了业主的业余生活，还让业主在参与过程中认识志同道合的邻里，形成“生态社区共同体”，让社区不再是“陌生的居住空间”，而是“共享自然的家”。
亮点三：“生态健康配置”保障居住品质，健康生活不将就
追求生态生活的客群，往往也注重“健康居住”——项目通过一系列“生态健康配置”，从“空气、水质、噪音、材质”四个维度保障居住健康，让业主享受“自然与健康并存”的生活。
空气健康：精装户型配备“全屋新风系统”，可过滤空气中的PM2.5、粉尘、甲醛等有害物质，每天24小时持续引入新鲜空气，即使在雾霾天或关闭窗户时，也能保持室内空气清新；社区内42%的绿化率和周边两大公园，持续释放负氧离子，改善区域空气质量，业主在社区内散步时，能呼吸到更清新的空气。
水质健康：精装户型配备“全屋净水系统”，分为前置过滤器（过滤自来水大颗粒杂质）、中央净水器（过滤余氯、重金属）、末端直饮机（直接饮用）三个层级，保障饮用水和生活用水健康，避免水质问题对身体造成影响；社区内设置雨水回收系统，收集雨水用于绿化灌溉，践行环保理念的同时，避免水资源浪费。
噪音控制：建筑外立面采用“外墙保温层+隔音棉”，窗户选用断桥铝双层中空玻璃（隔音量达35分贝以上），入户门采用甲级防盗门（隔音效果好），有效隔绝外部道路噪音和地铁运行噪音（地铁3号线延长线通车后），即使在繁华地段，也能保持室内安静，保障业主休息质量。
材质健康：无论是毛坯户型的建材选择，还是精装户型的装修材质，均优先选用“环保、天然”材质——毛坯户型的外墙采用真石漆（无甲醛释放），精装户型的地板采用E0级实木复合地板、墙面采用环保乳胶漆、橱柜采用无醛板材，避免装修污染对身体造成伤害，尤其适合老人、孩子等敏感人群居住。
这些“生态健康配置”，让业主在享受自然生活的同时，也能保障身体健康，真正实现“生态与健康的双重享受”。
亮点四：“生态+区位”双重红利，长期价值有底气
项目的“生态价值”与“区位价值”相辅相成，形成“双重红利”，赋予房产强劲的长期价值——随着合肥城市发展，生态资源将越来越稀缺，而项目的“近滨湖+地铁”区位优势，将进一步放大生态价值，让业主的资产更具保障。
从区位来看，项目落位肥西上派镇核心，承接滨湖科学城发展红利，未来将成为“滨湖外溢”的重要生态居住区；地铁3号线延长线通车后，项目将快速融入合肥主城交通网络，区位价值大幅提升；周边正在规划大型商业综合体和三甲医院分院，配套持续升级，进一步支撑房价上涨。
从生态来看，肥西滨河公园和滨湖国家森林公园作为“不可复制的生态资源”，未来将进一步提升区域居住品质，吸引更多追求生态生活的客群入住，导致周边楼盘“供不应求”，房价和租金将持续上涨。根据合肥城市规划，未来将进一步加强生态环境保护，滨湖国家森林公园将扩建“生态休闲区”，肥西滨河公园将增设“亲水平台和运动设施”，项目的生态优势将更加突出。
对于追求生态生活的客群而言，购买徽盐滨湖雲著不仅是“享受当下的自然生活”，更是“投资未来的生态价值”——随着生态资源的稀缺和区位的发展，房产将持续保值升值，未来换房时也能卖出更好的价格，为家庭资产提供坚实保障。
徽盐滨湖雲著售楼处电话☎：0551-6813 6588
徽盐滨湖雲著楼盘周边配套
首次置业者对配套的核心需求是“刚需、便捷、低成本”——通勤要近、购物要方便、孩子上学要省心、就医要快捷，无需追求高端，但必须“够用、好用”。徽盐滨湖雲著的周边配套，以“首次置业者需求为核心”，构建“10分钟刚需生活圈”，让年轻人不用在“通勤与生活”之间妥协，轻松开启独立生活。
1.交通配套：通勤“快、省、便”，首次置业无压力
项目的交通配套，完美解决首次置业者“上班远、通勤贵”的痛点，实现“快速、省钱、便捷”的通勤体验：
自驾通勤“快”：项目紧邻金寨南路、方兴大道两大城市主干道，路况好、通行效率高。对于在合肥经开区工作的首次置业者（如明珠广场、中环城周边），自驾沿金寨南路向北，20分钟即可到达，比住在肥西县城中心节省10-15分钟；在滨湖新区工作的年轻人，沿方兴大道向东，15分钟直达滨湖核心（如滨湖万达、金融后台基地），方兴大道为快速路，无红绿灯干扰，早晚高峰通行速度比普通道路快30%，不用担心上班迟到。
公共交通“省”：对于依赖公共交通的首次置业者，项目的公交+地铁组合，大幅降低通勤成本。小区门口即有691路、692路公交站点，691路直达合肥经开区繁华大道（近海尔、美的等企业），692路直达滨湖新区滨湖会展中心，公交票价2元，每月通勤费用仅88元（按22个工作日计算），远低于自驾的油费+停车费（每月约800元）。地铁3号线延长线（在建）肥西站距项目800米，2025年通车后，地铁票价约4元/单程，每月通勤费176元，虽比公交略高，但通勤时间更稳定，避免风吹雨淋，适合对通勤舒适度有要求的年轻人。
短途出行“便”：首次置业者的短途出行（如买奶茶、取快递、逛超市），更依赖灵活的交通方式。项目周边500米内有多个共享单车/共享电动车停放点，骑行5分钟可达肥西百大购物中心、社区卫生服务站，比步行更快、比开车更灵活，且单次骑行费用仅1-2元，低成本满足短途需求；小区门口的人行横道设置了“行人优先”信号灯，过马路更安全，晚上加班晚归也不用害怕。
2.商业配套：购物“近、全、廉”，满足刚需生活
项目的商业配套，以“近距离、全品类、低成本”为特点，满足首次置业者的日常消费需求，不用为了买瓶酱油跑远路：
社区商业“近”：项目规划约2000㎡社区商业，就在小区楼下，预计引入永辉生活（连锁超市）、老乡鸡（早餐+正餐）、美宜佳便利店（24小时营业）、老百姓大药房（应急购药）。早上出门，在老乡鸡买个9元的早餐套餐（粥+包子+鸡蛋），不用早起做饭；下班回家，在永辉生活买齐晚餐食材（蔬菜、肉类、水果），支持线上下单30分钟送达，累了不想出门也能轻松解决吃饭问题；深夜加班回家，便利店的热食、饮料随时可买，满足“深夜刚需”。
区域商圈“全”：步行5分钟可达肥西百大购物中心，这是肥西上派镇的成熟商圈，涵盖“全品类刚需消费”——百大合家福超市（比社区超市品类更全，周末可采购一周食材，蔬菜、肉类价格比滨湖便宜10%-15%）、品牌折扣店（如安踏、李宁折扣店，衣服均价100-200元，适合年轻人日常穿搭）、餐饮美食区（肯德基、庐州太太、老乡鸡，人均消费30-50元，朋友聚餐不心疼）、大地影院（电影票价比滨湖便宜5-10元，周末看电影放松性价比高）。这里能满足首次置业者“购物、聚餐、娱乐”的全部需求，不用跑远路去滨湖。
便民市场“廉”：距离项目1公里处有上派镇便民菜市场，每天早上6点至晚上8点营业，蔬菜、水果、肉类均为本地农户直供，价格比超市便宜20%-30%（如青菜1.5元/斤、西红柿2元/斤），适合会过日子的首次置业者。周末早起去菜市场逛逛，既能买到新鲜便宜的食材，又能感受市井烟火气，让独立生活更有“家的味道”。
3.教育配套：上学“近、优、省”，首次置业无育儿忧
对于计划结婚生子的首次置业者，教育配套是“隐形刚需”——项目的全龄教育配套，让年轻人不用为“孩子上学远、学费贵”而烦恼：
社区幼儿园“近”：小区内部自建9班制公办幼儿园，按照省级示范幼儿园标准建设，孩子在家门口就能入园，不用跨路接送，早上可以多睡20分钟，傍晚下班顺路接孩子，避免“上班赶、接送急”的匆忙。幼儿园学费按公办标准收取（约300元/月），远低于私立幼儿园（2000-3000元/月），大幅降低首次置业者的育儿成本。
对口小学“优”：项目对口肥西县实验小学（翡翠路校区），这是肥西县的重点公办小学，连续5年位列肥西县小学教学质量排名前三，师资力量雄厚（市级骨干教师10人、高级教师15人），学校开设“课后服务”（至18:30），首次置业者下班晚也不用担心孩子没人管。学校距离项目1.2公里，步行15分钟或骑行5分钟可达，孩子上学不用乘坐公交或校车，安全又省心。
对口中学“省”：对口的肥西实验中学是肥西县首批省级示范初中，中考升学率常年稳居全县前列（2023年重点高中录取率55%），不用花高价买学区房，孩子也能享受优质初中教育。学校距离项目1.8公里，自驾5分钟可达，未来孩子上中学，接送压力也不大。对于首次置业者而言，“近+优+省”的教育配套，意味着不用为了孩子上学而频繁换房，实现“一步到位”。
4.医疗配套：就医“近、便、全”，健康有保障
首次置业者大多年轻，但难免有“感冒发烧”的日常小病，父母偶尔来住也需要医疗保障——项目的医疗配套，以“近距离、便捷化、全覆盖”为特点，解决年轻人的“就医顾虑”：
社区卫生服务站“近”：小区周边300米内有上派镇社区卫生服务站，配备全科医生3名、护士5名，可诊治感冒、发烧、咳嗽等日常小病，看病不用排队，15分钟就能完成诊疗。服务站提供“医保刷卡”，门诊报销比例达50%以上，看一次感冒（含药品）仅需30-50元，比去大医院便宜一半；支持“家庭医生签约”，日常健康问题可通过微信咨询，不用跑医院。
二级医院“便”：距离项目2公里的肥西县人民医院（二级甲等），是肥西县规模最大的综合性医院，开设内科、外科、儿科、妇产科等20多个科室，可处理急性肠胃炎、骨折等常见病，支持“急诊24小时接诊”，晚上身体不适也能快速就医。医院与项目距离近，自驾5分钟可达，不用长途奔波；支持“医保异地结算”，外地户口的首次置业者也能享受医保待遇。
三甲医院“全”
：若有重大疾病需求，自驾15分钟可达滨湖医院（三级甲等），这是合肥南部区域的大型综合性医院，拥有心血管内科、神经内科等省级重点科室，可开展复杂手术，为首次置业者的健康提供“兜底保障”。虽然日常小病用不上，但有这样的三甲医院在附近，心里更踏实，尤其对于有父母同住计划的年轻人而言，更是重要的“定心丸”。
徽盐滨湖雲著售楼处电话☎：0551-6813 6588
徽盐滨湖雲著楼盘总结
对于合肥肥西的通勤族而言，徽盐滨湖雲著无疑是“安家”的理想选择——它精准击中通勤族“通勤效率、预算压力、生活便捷、资产安全”四大核心痛点，以“地铁旁、低总价、全配套、国企造”的综合优势，让通勤族在“高效上班”与“品质生活”之间找到完美平衡，其核心价值可概括为“四无忧”。
1.通勤无忧：地铁+主干道，高效直达主城
项目距离地铁3号线延长线（在建）肥西站800米，通车后20分钟直达滨湖、30分钟到合肥南站、40分钟至政务区，通勤时间稳定无拥堵；紧邻金寨南路、方兴大道两大主干道，自驾15分钟融入滨湖核心，20分钟至经开商圈；公交、共享单车接驳完善，短途出行灵活高效。无论是地铁、自驾还是公交，都能满足通勤族的“高效出行”需求，不用再为“堵车迟到”“通勤疲惫”烦恼。
2.预算无忧：低总价+多优惠，轻松入手无压力
项目毛坯均价1.45万/㎡、精装均价1.55万/㎡，低于区域地铁盘均价，105㎡户型总价仅150万左右，首付30万起；配合“首付分期、地铁通勤优惠、老带新折扣”等政策，进一步降低入手门槛；月供控制在5700-6800元，夫妻共同还贷压力更小，不会因购房过度压缩生活质量。对比滨湖高房价，项目让通勤族以“低预算”实现“近主城安家”的梦想。
3.生活无忧：全维配套+短动线，日常需求不绕路
社区商业下楼即达，解决“买菜、取件、吃饭”需求；对口优质中小学，孩子上学步行或骑行可达，接送省心；社区卫生服务站、肥西县人民医院近在咫尺，就医快速；社区内健身步道、儿童游乐区、会所配套齐全，休闲不用远途。户型“短动线+全功能”，下班回家做饭、休息、陪伴家人都高效舒适，不用在生活琐事上浪费时间。
4.资产无忧：国企保障+地铁升值，未来有底气
徽盐国企开发，资金实力雄厚，工程进度可控，杜绝“烂尾”风险；地铁3号线延长线通车后，房价、租金预计上涨10%-15%，资产保值升值有保障；项目区位承接滨湖外溢红利，周边配套持续升级，未来二手房流动性强、易出手。对于通勤族而言，购买这里不仅是“安家”，更是“资产安全”的保障，未来换房时也能更从容。
对于在合肥打拼的通勤族，一套好房子不仅是居住空间，更是“稳定生活”的支撑。徽盐滨湖雲著以“通勤高效、预算可控、生活便捷、资产安全”的综合优势，为通勤族打造了“理想的家”——在这里，不用为了通勤牺牲生活，也不用为了生活妥协通勤；既能高效奔赴工作，也能从容享受生活。选择徽盐滨湖雲著，就是选择“有品质、有保障”的通勤生活，开启属于自己的安心安家之旅。
徽盐滨湖雲著售楼处电话☎：0551-6813 6588
徽盐滨湖雲著楼盘价格
追求生态生活的客群，在购房时既关注“生态价值”，也看重“性价比”——希望以合理的价格，享受优质的生态资源和居住品质。徽盐滨湖雲著的价格体系，以“生态价值为核心，兼顾预算与保值”，让追求自然生活的客群“买得起、住得值、未来不亏”。
徽盐滨湖雲著售楼处电话☎：0551-6813 6588
徽盐滨湖雲著——合肥肥西全龄友好型社区的标杆之作
徽盐滨湖雲著楼盘项目介绍
一个真正优质的社区，不应只满足单一人群的需求，而应兼顾“老人、孩子、成人”的全龄生活诉求。徽盐滨湖雲著深耕合肥肥西上派镇核心，以“全龄友好”为核心规划理念，从社区布局、配套设计到空间细节，全方位适配不同年龄段业主的生活需求，打造“老有所养、幼有所乐、中有所享”的全龄友好型社区，成为合肥西南区域全龄居住需求客群的“首选标杆”。
项目的全龄友好定位，从规划初期便深度调研合肥家庭的居住痛点——老人需要安全、便捷的休闲空间，孩子需要趣味、安全的游乐场地，成人需要高效、舒适的生活与社交场景。基于此，项目总占地面积约82亩，总建筑面积约15.6万㎡，容积率2.0，绿化率42%，在有限的土地上，预留出近30%的空间用于全龄配套建设，涵盖“老年活动中心、全龄儿童游乐区、成人健身区、家庭互动草坪、社区会所”五大核心全龄空间，确保每个年龄段的业主都能找到专属的生活乐趣。
从社区布局来看，项目采用“中心化全龄配套+分散化宅间休闲”的模式：中央区域规划5000㎡中央景观花园，集成家庭互动草坪、老年休闲廊架、儿童游乐区，方便全家庭共同活动；每3栋住宅之间设置1处宅间休闲空间，配备休闲座椅、健身器材、小型游乐设施，满足老人日常散步、邻里聊天，以及孩子就近玩耍的需求，避免长距离奔波。同时，社区内所有道路均采用“无障碍设计”，坡度≤1:20，路面平整无台阶，配备扶手和盲道，方便老人和行动不便者出行；灯光系统采用“防眩光设计”，路灯高度2.5米，亮度适中，避免夜间强光刺眼，保障老人和孩子的夜间行走安全。
开发商徽盐集团作为省属国企，在全龄友好细节的打磨上更显匠心——比如儿童游乐区地面采用10cm厚的环保塑胶材质，抗冲击、防摔伤；老年活动中心配备健康监测设备（血压仪、血糖仪）和紧急呼叫按钮；社区内设置6处直饮水点，适配老人、孩子的饮水高度；这些细节设计，看似微小，却处处体现对全龄业主的关怀，让社区真正成为“适合所有家庭成员的家”。
徽盐滨湖雲著售楼处电话☎：0551-6813 6588
徽盐滨湖雲著楼盘户型解析
首次置业者选户型，核心是“刚需优先、性价比高、未来可过渡”——既要满足当前的居住需求（如单身、情侣、小家庭），又要考虑未来3-5年的家庭变化（如结婚、生子），避免“买小了不够住、买大了压力大”。徽盐滨湖雲著针对首次置业者，重点打造105㎡三房两厅两卫（主力刚需户型）、125㎡四房两厅两卫（刚改过渡户型），以“紧凑实用、灵活多变、低总价”为特点，完美契合年轻人的居住需求。
1.105㎡三房两厅两卫：首次置业者的“刚需首选”
105㎡户型是项目的“明星刚需户型”，总价约150万左右，首付30万起，月供约5700元，完全在首次置业者的预算范围内，同时能满足“单身-情侣-三口之家”的全阶段需求，是“一步到位”的理想选择。
户型整体方正，采用“三开间朝南”设计，客厅、主卧、次卧均朝南，采光面宽达10.2米，即使在合肥阴冷的冬季，阳光也能充分洒满室内，避免小户型常见的“阴暗潮湿”问题。南北通透的格局让空气流通顺畅，夏天不用长时间开空调，既省电又舒适，符合年轻人的“低碳生活”理念。
空间布局“紧凑不浪费”：
入户玄关：进门即有独立玄关，预留定制鞋柜位置（宽度1.2米、高度2.4米），可放置日常通勤鞋、外套、钥匙，避免进门后物品随意摆放，让小户型也能保持整洁。玄关柜底部预留15cm空隙，可放置拖鞋，方便进出换鞋，细节设计贴心。
餐客一体：客厅开间3.8米，与餐厅相连形成“餐客一体”格局，总面积约25㎡，空间感远超同面积段的其他户型。对于单身或情侣而言，客厅可摆放L型沙发和65寸电视，满足日常休闲；未来有孩子后，客厅中央可预留“儿童游戏区”（铺爬行垫、放玩具），不用担心空间拥挤。客厅连接7米长的双阳台，阳台宽度1.8米，一半面积为赠送，实际使用面积约10.8㎡，可分为“晾晒区”（放洗衣机、晾衣架）和“休闲区”（摆藤椅、小茶几），满足“实用+休闲”双重需求。
L型厨房：厨房位于餐厅北侧，采用“L型”布局，操作台面长约3.5米，水槽、灶台、冰箱按“洗-切-炒”顺序排列，烹饪动线流畅。厨房面积约6㎡，可同时容纳1人操作，满足年轻人的日常烹饪需求（如煮面、炒菜、烘焙小甜品）；厨房与餐厅之间没有墙体遮挡，上菜时无需长距离走动，煮好的饭菜转身就能端上桌，适合喜欢“边做饭边和家人聊天”的年轻人。
卧室设计“灵活适配全阶段”：
主卧套房：面积约16㎡，位于户型最内侧，远离客厅和入户门，隐私性好，适合情侣或小夫妻居住。套房配备独立卫生间（约4㎡）和步入式衣帽间（约3㎡），独立卫生间采用干湿分离设计，早上洗漱不用与家人排队，节省通勤准备时间；步入式衣帽间可存放两人的衣物，避免衣物堆积在卧室，让小户型也能保持整洁。主卧带有270°观景飘窗，飘窗台面宽60cm，可作为“阅读角”或“梳妆台”，单身时可摆上电脑当“居家办公区”，未来有孩子后可改造成“母婴护理台”，空间灵活多变。
次卧（多功能房）：面积约12㎡，朝南，可根据家庭阶段灵活调整——单身时可作为“书房+客房”，摆书桌、书架和折叠沙发床，平时用于居家办公，亲友来访时展开沙发床当客房；恋爱后可改造成“衣帽间+化妆间”，满足女生的衣物和化妆品收纳需求；未来有孩子后，可改造成“儿童房”，摆1.5米床、书桌和玩具柜，空间充足，不用换房就能满足孩子的成长需求。
小书房（潜力空间）：面积约9㎡，朝北，可作为“迷你书房”，摆1.2米书桌和小书架，用于学习或处理工作；也可改造成“储物间”，定制顶天立地储物柜，存放行李箱、季节性衣物、闲置物品，解决小户型“收纳难”的问题。若未来家庭人口增加（如二胎），还可改造成“小儿童房”，摆1.2米床和衣柜，空间虽小但够用，真正实现“一套房住遍人生不同阶段”。
2.125㎡四房两厅两卫：首次置业者的“刚改过渡”
对于计划生二胎或与父母同住的首次置业者，125㎡四房两厅两卫户型是“过渡优选”，总价约180万左右，首付36万起，月供约6800元，比105㎡户型略高，但能满足“多人口居住”需求，避免未来换房的麻烦和成本。
户型采用“四开间朝南”设计，客厅、主卧、次主卧、儿童房均朝南，采光面宽达11.5米，四个房间都能享受充足阳光，避免“争抢阳光房间”的家庭矛盾。户型方正，空间利用率高达92%，没有多余的过道浪费，每一寸空间都能充分利用。
公共空间“宽敞够用”：
横厅设计：客厅开间4米，与餐厅形成“横厅”格局，总面积约32㎡，比105㎡户型的客厅大7㎡，家庭聚会时可容纳8-10人，不会显得拥挤。横厅连接8米长的双阳台，阳台宽度1.8米，面积约14.4㎡，赠送面积约7.2㎡，可放置孩子的游乐设施（如小滑梯、绘本架）或健身器材（如跑步机、瑜伽垫），满足多人口家庭的“休闲+运动”需求。
U型厨房：厨房面积约8㎡，采用“U型”布局，操作台面长约4.5米，比105㎡户型增加1米，可同时容纳2人协作烹饪（如一人洗菜、一人炒菜），适合“夫妻共同做饭”或“父母帮忙带娃时一起准备饭菜”。厨房预留双开门冰箱位置（宽度0.9米），满足多人口家庭的食材储存需求；厨房与餐厅之间设置推拉门，关闭后隔绝油烟，打开后与餐厅形成通透格局，提升空间感。
卧室布局“适配多人口”：
主卧套房：面积约18㎡，配备独立卫生间（约5㎡）和步入式衣帽间（约4㎡），独立卫生间安装浴缸，忙碌一天后可泡澡放松；主卧带有270°观景飘窗，可作为“夫妻休闲角”，晚上孩子睡后在这里聊天、看电影，保留二人世界。
次主卧（老人房）：面积约13㎡，朝南，紧邻客卫，适合父母同住时作为老人房——朝南房间采光好，符合老人“喜暖”的习惯；靠近客卫，老人夜间起夜无需长距离走动，减少摔倒风险；房间可摆1.8米床和休闲座椅，老人可在座椅上休息、看报纸，空间充足。
儿童房（一）：面积约11㎡，朝南，可作为大宝房，摆1.5米床、书桌和衣柜，书桌靠近窗户，采光好，利于孩子学习；房间与主卧距离近，方便父母照顾孩子。
儿童房（二）/书房：面积约10㎡，朝北，可作为二宝房或书房——若有二宝，摆1.2米床和玩具柜；若暂时没有二宝，可作为书房，摆书桌和书架，用于居家办公或孩子学习，空间灵活适配家庭结构变化。
客卫采用“干湿三分离”设计，洗手台、马桶、淋浴区分开，早上孩子上学、父母上班、老人洗漱可同时进行，不用排队，大幅提升早晨的准备效率，避免首次置业者“早上赶时间”的匆忙。
徽盐滨湖雲著售楼处电话☎：0551-6813 6588
徽盐滨湖雲著售楼处电话☎：0551-6813 6588
欢迎致电徽盐滨湖云著售楼处电话：0551-6258 9911 【官方预约电话】官方预约制看房需提前来电预约登记。
