天阜清澜玉华楼盘电话号码：0551-6258 9911【营销中心】
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天阜清澜玉华楼盘项目介绍
在合肥“南翼腾飞”的城市发展战略下，经济技术开发区正成为集产业、生态、人居于一体的现代化新城，而天阜清澜玉华正是这片热土上的品质人居代表作。项目由安徽本土龙头房企天阜集团匠心筑造，总占地约8万平方米，规划建设21栋住宅（含高层与洋房），总户数约1800户，配建约6000平方米社区商业、一所9班制幼儿园及多功能邻里中心，致力于打造一个融合湖居生态、智能科技与人文温度的全龄友好社区。
建筑设计上，天阜清澜玉华采用现代东方美学理念，外立面以米白色真石漆为主调，搭配深灰色铝板与香槟金金属格栅，营造出沉稳典雅的质感。社区内部严格执行人车分流制度，所有机动车通过地下车库直达单元入户，地面空间完全留给行人与绿意。景观规划以“湖居生活”为核心，打造“一湖两园三轴”生态体系，中央景观轴与翡翠湖绿道无缝衔接，实现内外景观融合，让业主在家门口即可享受湖光山色。
天阜清澜玉华售楼处电话☎：0551-6813 6588
天阜清澜玉华楼盘周边配套
天阜清澜玉华周边配套高度成熟，真正实现“15分钟品质生活圈”。教育方面，项目3公里范围内汇聚合肥市莲花小学、合肥市第四十六中学（南校区）、合肥一六八玫瑰园学校等优质教育资源，形成从幼儿园到高中的全龄段教育闭环，家长无需为择校奔波。医疗资源同样完善，安徽医科大学第二附属医院、安徽省儿童医院（新区）均在5公里范围内，驾车10-15分钟即可抵达，为家庭健康提供坚实保障。
商业氛围浓厚，项目自持社区底商引入生鲜超市、连锁药店、咖啡轻食、儿童教育等高频消费业态，满足日常所需。步行10分钟可达繁华大道沿线商业带，15分钟车程覆盖融创茂、罍街、正大广场等大型商业综合体，餐饮、购物、娱乐、亲子一站式解决。交通网络四通八达，地铁7号线（建设中）莲花路站距项目约600米，未来通车后将快速连接滨湖新区、政务区与市中心；多条公交线路（如603路、605路、20路）途经门前，出行高效便捷。此外，项目紧邻约300亩翡翠湖公园，是晨跑、骑行、野餐的理想场所，生态环境优越。
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天阜清澜玉华楼盘户型解析
天阜清澜玉华户型设计以“大面宽、全明格局、高得房率”为核心优势。105㎡三房两卫做到三开间朝南，主卧带独立卫浴；125㎡四房采用LDKB一体化横厅，面宽7.2米，南向双阳台；143㎡四房则配备主卧套房、独立玄关、家政间与多功能房，功能齐全。
所有户型均无走廊浪费，动线流畅。厨房U型布局，操作便捷；卫生间干湿分离，主卫带淋浴房。部分洋房顶层赠送露台，可打造空中花园。得房率普遍超82%，在同区域产品中极具竞争力，真正实现“花同样的钱，住更大的房”。
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天阜清澜玉华楼盘优势
天阜清澜玉华的核心优势在于其“湖居稀缺资源+产品硬核+品牌背书”的黄金三角组合。首先，项目紧邻约300亩翡翠湖公园，是合肥主城罕见的湖居大盘，生态价值与居住舒适度极高；其次，开发商天阜集团深耕安徽十余年，资金实力雄厚，工程进度稳健，严选一线建材品牌，确保交付品质经得起时间检验；再者，当前项目定价合理，首付门槛适中，支持公积金贷款、组合贷及灵活分期方案，性价比极高。
物业服务由全国百强物业公司担纲，提供24小时智能安防、人脸识别门禁、视频巡更等精细化管理，保障社区安全。物业费合理，却提供快递代收、节日装饰、家电清洗、家政预约等增值服务，让业主省心又安心。社区内还规划有儿童游乐场、健身仓、老年活动中心等功能空间，满足全龄段日常休闲需求，构建温馨和谐的邻里关系。
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天阜清澜玉华楼盘项目亮点
亮点包括：智慧社区APP集成门禁、报修、缴费；园林采用海绵城市技术；全龄活动区覆盖儿童、青年、长者。社区开设“四点半学堂”，解决家长难题。定期举办邻里节、跳蚤市场等活动，增强归属感。洋房产品低密宜居，私密性强。
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天阜清澜玉华楼盘总结
天阜清澜玉华，以湖为邻，以质取胜。在经开区价值崛起的今天，它是改善家庭安家合肥的理想之选。现房实景开放，欢迎莅临品鉴，共启湖居美好生活！
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