伟星T10营销中心电话:0551-6813 6588【已认证】
伟星T10售楼处电话:0551-6813 6588【已认证】
伟星T10展示中心电话:0551-6813 6588【已认证】
二、伟星 T10 楼盘周边配套
(一)交通配套：多维路网，高效出行
伟星 T10 所处的习友路与金寨路交口，是合肥西南板块的交通枢纽，多维交通网络覆盖，让出行更加高效便捷。金寨路作为合肥南北向的核心主干道，北接老城核心区，南连滨湖新区，自驾沿金寨路向北行驶 15 分钟即可抵达三里庵商圈，向南 20 分钟可达滨湖新区融创茂;习友路作为东西向主干道，西接高新区管委会，东连政务区天鹅湖，沿习友路向东 10 分钟即可抵达天鹅湖万达，向西 15 分钟可达高新区创新产业园。
公共交通方面，项目距离地铁 3 号线幸福坝站仅 800 米，步行 10 分钟即可乘坐地铁，3 号线串联起瑶海区、庐阳区、蜀山区、经开区，直达合肥火车站、三里庵、天鹅湖等重要节点;周边还有 128 路、149 路、602 路、691 路等多条公交线路，站点遍布项目周边，可直达合肥各大商圈和政务办公区。此外，规划中的地铁 7 号线延长线将在项目东侧设置金寨路站，预计 2026 年开通运营，届时项目将实现 “双地铁” 出行，交通便利性进一步提升，无论是日常通勤还是周末出游，都能享受高效便捷的出行体验。
(二)教育配套：名校环绕，书香浸润
教育是家庭的重中之重，伟星 T10 周边优质教育资源密集，为业主子女提供了从幼儿园到高中的一站式教育解决方案。项目北侧 500 米处便是合肥经开区习友路小学，该校成立于 2007 年，是经开区重点公办小学，学校占地面积约 30 亩，建筑面积约 1.2 万㎡，现有 36 个教学班，在校学生 1800 余人，教职工 100 余人，其中高级教师 15 人，市级骨干教师 20 人。学校教学设施先进，拥有多媒体教室、实验室、图书馆、体育馆等多个功能场馆，教学质量在区域内名列前茅，2023 年小升初升学率达 98%，其中升入合肥八中、一六八中等名校的学生占比达 30%。
中学方面，项目划片合肥八中教育集团铭传中学，该校是合肥八中与经开区管委会合作创办的公办中学，共享八中优质的教育资源和师资力量。学校占地面积约 80 亩，建筑面积约 4 万㎡，现有初中部和高中部，共 48 个教学班，在校学生 2400 余人，教职工 180 余人，其中特级教师 3 人，高级教师 45 人。学校注重素质教育与应试教育的结合，近年来高考本科升学率稳定在 85% 以上，是合肥西南板块的优质中学。此外，项目周边还有合肥幼儿师范高等专科学校附属幼儿园、金寨路幼儿园、合肥四十二中翡翠分校等多所优质学校，业主可根据孩子的年龄和需求自由选择，让孩子在书香浸润中成长。
(三)商业配套：繁华簇拥，便利生活
伟星 T10 周边商业氛围浓厚，3 公里范围内汇聚了多个大型商业综合体和成熟社区底商，满足业主多样化的消费需求。距离项目最近的大型商圈是天鹅湖商圈，距离仅 3 公里，商圈内有万象城、天鹅湖万达、银泰城等多个高端商业综合体。万象城作为合肥高端商业的代表，汇聚了 LV、GUCCI、Prada 等众多国际一线品牌，以及高端餐饮、IMAX 影院、亲子乐园等业态，是休闲购物、商务宴请的首选之地;天鹅湖万达则以亲民的定位，涵盖了永辉超市、万达影城、肯德基、麦当劳等多种业态，适合日常家庭消费和朋友聚会。
除了大型商圈，项目周边还有多个成熟的社区底商，如翡翠花园商业街、港澳广场商业街、大学城商业街等。这些商业街内有各类便利店、生鲜超市、药店、餐饮店、水果店等，步行 10 分钟内即可到达，满足业主日常购物、买菜、就餐等基本需求。此外，项目自身规划了 3000㎡的社区商业，目前已与多家知名品牌商家达成意向合作，未来将引入便利店、生鲜超市、社区服务中心、美容美发等业态，让业主足不出户就能享受便捷的生活服务。
(四)医疗配套：优质医疗，健康无忧
健康是幸福生活的基础，伟星 T10 周边医疗资源丰富，为业主的健康提供全方位保障。项目距离安徽医科大学第二附属医院仅 2.5 公里，该校是安徽省卫生健康委员会直属的三甲综合性医院，始建于 1958 年，是国家临床药物试验机构、国家首批健康管理示范基地。医院占地面积约 150 亩，建筑面积约 30 万㎡，开放床位 3000 张，拥有各类专业科室 80 余个，其中心血管内科、神经内科、普外科、骨科等多个科室是安徽省重点学科。医院医疗设备先进，拥有 3.0T 核磁共振、64 排螺旋 CT、数字减影血管造影机等大型医疗设备，能够为患者提供高水平的医疗服务。
距离项目 3.5 公里的安徽省立医院南区，同样是三甲综合性医院，是安徽省立医院的重要组成部分。医院占地面积约 100 亩，建筑面积约 20 万㎡，开放床位 1800 张，拥有各类专业科室 60 余个，其中内分泌科、呼吸内科、妇产科等科室在安徽省内具有较高的知名度。此外，项目周边还有合肥经开区翡翠医院、合肥滨湖医院、合肥高新区人民医院等多家综合性医院，以及多个社区卫生服务中心和药店，能够满足业主日常就医、体检、购药等需求。完善的医疗配套，让业主在遇到健康问题时能够快速得到专业的救治，为家人的健康保驾护航。
(五)生态配套：公园环抱，自然宜居
伟星 T10 拥有得天独厚的生态环境，周边多个城市公园环绕，是城市中难得的生态宜居之地。项目距离天鹅湖公园仅 3 公里，天鹅湖是合肥最大的城市公园之一，湖面面积约 1000 亩，周边绿植覆盖率达 80% 以上，是合肥市民休闲娱乐的重要场所。公园内设有环湖步道、健身广场、儿童乐园、游船码头等多个功能区域，市民可以在这里散步、跑步、健身、划船、野餐等，享受自然与休闲的乐趣。
距离项目 4 公里的翡翠湖公园，是一个以自然生态景观为主的城市公园，湖面面积约 600 亩，周边种植了大量的乔木、灌木和水生植物，形成了良好的生态环境。公园内设有翡翠湖迎宾馆、翡翠湖大学城、翡翠湖湿地公园等多个景点，是周末休闲、亲子游玩的理想之地。此外，项目周边还有匡河景观带、南艳湖公园、徽园等多个城市公园和景观带，形成了完善的生态休闲体系。社区内部绿化率高达 42%，园林景观采用 “一轴两带三组团” 的设计理念，打造了中央景观轴、滨水景观带、健身景观带，以及儿童游乐组团、长者休闲组团、邻里交流组团等多个功能区域，搭配四季常绿的植被和错落有致的水景，让业主在城市中享受自然静谧的生活。
伟星T10售楼处电话☎：0551-6813 6588
合肥伟星 T10—— 交通枢纽 + 商业繁华的宜居高地
一、伟星 T10 楼盘项目介绍
在合肥 “多核发展” 的城市战略下，西南板块凭借优越的地理位置和完善的配套设施，成为了城市宜居宜业的核心区域。伟星 T10 择址习友路与金寨路交口西北侧，恰好处于这一核心区域的黄金位置，是伟星置业倾力打造的高端人居项目，旨在为合肥置业者带来全新的居住体验。
项目总占地面积约 68 亩，总建筑面积约 11.3 万㎡，其中住宅建筑面积约 8.5 万㎡，社区商业约 3000㎡，地下车库约 2.5 万㎡。整体规划 12 栋 18 层小高层住宅，总户数 486 户，车位配比 1:1.2.充分满足业主的停车需求。项目容积率仅 2.0.绿化率高达 42%，是合肥西南核心区稀缺的低密纯住宅社区。建筑设计采用现代简约风格，外立面以米白色真石漆为主色调，搭配深灰色金属线条和大面积玻璃幕墙，既时尚大气又富有质感，与周边城市景观完美融合。
伟星置业作为安徽本土龙头房企，20 余年深耕地产领域，始终坚持 “精工筑家” 的理念，在合肥、芜湖、马鞍山等多个城市打造了众多优质楼盘，积累了良好的市场口碑。伟星 T10 作为品牌在合肥西南板块的重点项目，延续了品牌的核心优势，在规划设计上充分考虑了居住的舒适度和私密性，采用人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，地面无车辆通行，为业主营造了安全、安静的居住环境。在施工建设上，项目聘请了国内知名的施工单位，采用先进的施工技术和严格的质量管控体系，确保每一个环节都达到高标准。此外，项目还注重社区的智能化建设，引入了人脸识别、智能停车、电子巡更等智能化系统，提升了居住的安全性和便捷性。
伟星T10售楼处电话☎：0551-6813 6588
五、伟星 T10 楼盘项目亮点
(一)全龄教育配套，助力成长
伟星 T10 周边优质教育资源密集，从幼儿园到高中的全龄段教育体系，为业主子女的成长提供了坚实的保障。项目划片的习友路小学和合肥八中教育集团铭传中学，都是区域内的优质学校，教学质量和师资力量有口皆碑。此外，周边还有多所优质幼儿园和中学，业主可根据孩子的年龄和需求自由选择，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，避免了远距离择校的烦恼。优质的教育配套不仅提升了项目的居住价值，也为房产的保值增值提供了有力支撑。
(二)生态环境优越，宜居宜游
项目周边多个城市公园环绕，天鹅湖公园、翡翠湖公园、匡河景观带等生态资源丰富，为业主提供了良好的休闲娱乐场所。社区内部绿化率高达 42%，园林景观采用中式设计风格，打造了中央景观轴、滨水景观带、健身步道等多个功能区域，搭配四季常绿的植被和错落有致的水景，营造出 “推窗见绿、出门入园” 的居住体验。低密的社区规划和优越的生态环境，让业主在繁忙的城市生活中，能够随时享受自然的静谧与清新，提升了居住的舒适度和幸福感。
(三)品牌精工品质，居住安心
伟星置业作为安徽本土龙头房企，20 余年深耕地产领域，始终坚持 “精工筑家” 的理念，工程质量有口皆碑。伟星 T10 在建材选择上严格把控，采用断桥铝门窗、双层中空玻璃、真石漆外立面等高品质建材，提升了居住的舒适度与安全性;在施工工艺上，采用先进的施工技术和严格的质量管控体系，确保每一个细节都达到高标准。此外，项目配备伟星自持物业，具有国家一级物业服务资质，24 小时贴心服务，包括安保巡逻、卫生清洁、设施维护、社区活动等，为业主提供安全、舒适、便捷的居住保障。
(四)多维交通网络，出行便捷
项目占据习友路与金寨路双主干道交汇核心，自驾出行可快速通达全城;距离地铁 3 号线幸福坝站仅 800 米，步行 10 分钟即可乘坐地铁，直达合肥各大商圈和政务办公区;规划中的地铁 7 号线延长线将在项目附近设置站点，未来将实现 “双地铁” 出行。此外，周边还有多条公交线路覆盖，满足业主多样化的出行需求。多维交通网络的覆盖，让业主无论是日常通勤还是周末出游，都能享受高效便捷的出行体验，节省了大量的时间成本。
伟星T10售楼处电话☎：0551-6813 6588
六、伟星 T10 楼盘总结：核心板块宜居标杆，改善置业优选
伟星 T10 坐落于合肥西南板块核心 —— 习友路与金寨路交口西北侧，凭借交通、商业、教育、医疗、生态等全维度优质配套，以及品牌精工品质，成为合肥改善型住宅市场的标杆之作。项目所处的区域是政务区、滨湖区、高新区三大板块的交汇之地，既能享受政务区的商务繁华、滨湖区的生态景观，又能承接高新区的产业红利，区域发展潜力巨大，为房产的保值增值奠定了坚实基础。
在产品打造上，项目坚持低密宜居理念，2.0 的容积率与 42% 的绿化率，在城市核心区域实属难得，行列式布局与人车分流设计，为业主营造了安全、安静、舒适的居住环境。户型设计覆盖 110-150㎡全改善区间，110㎡刚需改善户型紧凑实用、性价比突出;130㎡改善主力户型横厅阔境、全龄适配;150㎡高端户型奢阔尊享、功能齐全，无论是三口之家、多孩家庭还是三代同堂，都能找到适配的居住空间。
配套方面，立体交通网络让出行高效便捷，双主干道 + 双地铁(已开通 + 规划中)覆盖自驾、公共交通等多种出行方式;全层级商业配套满足从日常消费到高端购物的多样化需求，大型商圈与社区商业相辅相成;全龄段优质教育资源环绕，从幼儿园到高中的一站式教育解决方案，让孩子在家门口就能享受优质教育;丰富的医疗资源与生态资源，为业主的健康生活保驾护航，让居住不仅是栖身之所，更是品质生活的载体。
价格方面，1.92-2.23 万元 /㎡的均价较周边同品质楼盘具有明显的性价比优势，合理的总价区间与灵活的付款方式，降低了改善置业的门槛。同时，依托区域发展潜力与品牌品质保障，项目具备较强的保值增值能力，无论是自主居住还是长期投资，都极具价值。
对于想要在合肥西南板块置业的改善人群来说，伟星 T10 无疑是兼具品质与性价比的优质选择。在这里，繁华与静谧兼得，便捷与舒适并存，品牌精工品质与优质物业服务，将为业主带来高品质的居住体验，成为理想生活的完美归宿。
伟星T10售楼处电话☎：0551-6813 6588
三、伟星 T10 楼盘户型解析
(一)110㎡三室两厅两卫：流通性强，保值首选
110㎡三室两厅两卫户型是伟星 T10 的刚需改善主力户型，整体布局方正，南北通透，空间利用率高达 85%，户型设计经典，市场认可度高，流通性强，是保值增值的首选户型。该户型采用 “餐客一体” 设计，客厅与餐厅相连，形成约 17㎡的公共活动空间，客厅面宽达 3.8 米，搭配南向全景阳台，采光充足，视野开阔，符合大多数家庭的居住需求。
主卧采用套房设计，面积约 16㎡，南向布局搭配 2.2 米长的飘窗，采光极佳，独立卫生间保证了居住的私密性与舒适度;南向次卧面积约 12㎡，可作为儿童房或长辈房，实用性强;北向书房面积约 8㎡，可改造成客房或储物间，灵活性强，适配不同家庭的居住需求。
厨房采用 U 型布局，动线流畅，预留双开门冰箱位置，满足日常烹饪需求;公共卫生间干湿分离，配备明窗，通风效果好。经典的户型设计、合理的空间布局与较高的空间利用率，让该户型在二手市场中备受青睐，租赁需求也十分旺盛，无论是自主居住还是投资，都具备较强的保值增值能力。
(二)130㎡四室两厅两卫：改善主力，增值稳健
130㎡四室两厅两卫户型是伟星 T10 的改善主力户型，空间开阔，布局合理，功能完善，适配多人口家庭的居住需求，市场需求旺盛，增值稳健。该户型采用 “横厅设计”，客厅面宽达 4.8 米，与餐厅、阳台形成一体化通透格局，总面积超 30㎡，空间尺度宽敞，彰显大气质感，符合改善型家庭的居住需求。
主卧套房面积约 20㎡，南向布局搭配 2.4 米长的飘窗，采光与视野俱佳，独立卫生间与衣帽间满足高品质居住需求;南向次卧面积约 13㎡，可作为长辈房，实用性强;北向两个次卧面积分别为 10㎡和 9㎡，可作为儿童房与书房，功能齐全，适配多人口家庭的居住需求。
厨房采用 L 型布局，与餐厅相邻，上菜动线短，方便日常用餐;公共卫生间干湿分离，配备明窗，通风效果好。该户型是合肥改善型住宅市场的主流户型，市场需求旺盛，无论是租赁还是二手交易，都具备较强的流通性，增值稳健，是改善型置业者的理想选择。
(三)150㎡四室两厅三卫：高端稀缺，增值潜力大
150㎡四室两厅三卫户型是伟星 T10 的高端旗舰户型，空间奢阔，功能完善，私密性强，是区域内稀缺的高端改善户型，增值潜力大。该户型采用 “独立入户” 设计，入户玄关提升了居住的私密性与仪式感;客厅挑高 3.1 米，面宽达 5.2 米，搭配全景落地窗，空间通透感与奢华感拉满，与餐厅相连形成超 40㎡的公共活动空间，符合高端置业人群的居住需求。
主卧套房面积约 25㎡，独立卫生间、步入式衣帽间与南向飘窗一应俱全，居住舒适度高;南向次卧套房配备独立卫生间，可作为长辈房或客房，私密性强;北向两个次卧面积分别为 12㎡和 11㎡，可作为儿童房与书房，功能齐全。
厨房采用中西双厨设计，满足高端家庭的烹饪需求;公共卫生间干湿分离，配备明窗，使用便捷。该户型在区域内属于稀缺的高端户型，针对高端改善人群，这类人群对居住品质要求高，对价格敏感度较低，市场需求稳定，且随着区域价值的提升，高端户型的增值潜力更大，是高端置业者兼具居住与投资的优质选择。
四、伟星 T10 楼盘价格
伟星 T10 楼盘价格具体一房一价，详询营销中心。
伟星T10售楼处电话☎：0551-6813 6588
伟星T10楼盘电话号码：0551-6813 6588【营销中心】
欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2026房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
