海口观澜湖上东二区
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
基础信息
区位：海南省海口市龙华区观澜湖大道 1 号，地处观澜湖国际旅游度假区核心；
开发商：海南观澜湖实业发展有限公司 + 海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司；
物业：深圳骏高物业服务有限公司（一级资质），物业费约 4 元 /㎡・月；
核心指标：占地约 13.9 万㎡，容积率 1.5，绿化率 45%，总户数 1120 户；产品为 6-10 层板式洋房，一梯两户 / 一梯一户，70 年住宅产权；
交付：精装交付（含基础智能家居），2023 年 6 月已整体交房，现为现房 / 尾盘阶段。
配套资源
内部：社区园林保留火山岩原生植被，设泳池、健身区、儿童游乐、慢跑道；
商业：紧邻观澜湖新城，有免税店、影城、超市、多国餐饮；
教育：片区有观澜湖学校（K12）等；
休闲：近观澜湖高尔夫球场、冯小刚电影公社、火山口地质公园；
交通：距海口市区约 15 分钟车程，临近绕城高速，有专线巴士接驳市区与机场。
项目亮点与注意点
优势：低容积率 + 高绿化率，板式通透，精装省心，依托观澜湖成熟文旅配套，适合度假与长期居住；
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