海口观澜湖观墅
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
基础信息
区位：海口市龙华区观澜湖大道 1 号（观澜湖北区，沿 2、3 号高尔夫球场呈线性分布）；
开发商：海南观澜湖房地产开发有限公司；
物业：海南骏高物业管理有限公司（观澜湖体系内物业），物业费约 5 元 /㎡・月（部分大独栋 / 带泳池房源略高至 5.5–6.5 元 /㎡・月）；
核心指标：40 年商业性质产权，2012 年竣工、2013 年初交房；容积率 0.6（低密），绿化率高，产品包含三合院（110㎡独栋合院）、双拼（约 230㎡）、联排及大独栋（392–738㎡）；部分户型赠私家泳池、阳光房、超大花园；车位配比约 1.5 个 / 户；
现状：新房基本售罄，市场以二手房 / 转售为主，有毛坯、精装各类存量。
配套资源
内部：高尔夫球场景观园林，火山岩原生植被 + 古荔枝林，私家花园 / 泳池，社区安保严格；
商业：步行可达观澜湖新城，含深圳免税店、影城、大型超市、多国风味餐饮；
教育：周边有观澜湖学校（K12，含国际课程）；
休闲：10 大高尔夫球场、亚洲最大温泉 SPA、冯小刚电影公社、火山口地质公园；
交通：距市区约 15–20 分钟车程，近绕城高速；有观澜湖专线巴士接驳市区与美兰机场；7 路、16 路公交途经度假区站点。
亮点与风险提示
优势：极致低密、高尔夫一线景观，度假氛围浓厚，物业成熟；合院可分可合，适合家族度假 / 商务接待；
海口观澜湖观墅
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