如沐清晖城：临安青山湖畔的低密湖居典范
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在杭州“拥江发展”与“青山湖科创高地”双重战略的交汇处，一座占地约60万方的湖山大境正悄然崛起。作为青山湖玫瑰园的特别作品，如沐清晖城以1.02的稀缺容积率、现代简约的建筑美学和生态与繁华兼得的区位优势，成为杭州城西板块备受瞩目的高端人居标杆。
生态与繁华的黄金交汇
项目坐落于青山湖科技城核心区，南向直线距离青山湖主湖区仅162米，推窗即见波光粼粼的湖景与绵延100万方的水上森林。这里不仅是杭州主城区负氧离子浓度最高的区域之一（常年超城区6倍），更坐拥42公里环湖绿道、300余种珍稀鸟类栖息的生态秘境。北邻科技大道快速路，6站地铁直达未来科技城，8分钟车程接驳杭瑞高速，30分钟通达杭州西站，形成“半小时城西生活圈”，完美平衡自然静谧与都市繁华。
大师手笔的现代美学建筑
由绿城设计院王宇虹领衔的团队操刀设计，项目以“森林里的洋房、山谷里的叠墅”为理念，将江南园林的婉约与现代极简主义相融合。外立面采用香槟色木纹铝板与天然石材干挂，横向线条勾勒出轻盈的体块感，搭配大面积落地窗设计，让建筑与湖光山色浑然一体。社区内引入下沉式庭院、镜面水景等景观元素，打造“一溪两园三十景”的沉浸式园林体验。
多元产品体系诠释品质生活
森林洋房（97-141㎡）
以99㎡三房两卫为例，南向三开间布局搭配双联观景阳台，餐客厨一体化动线提升空间效率。270°转角飘窗设计将湖景引入室内，独立储藏间与落尘区优化生活细节。122㎡户型更以独立玄关、三面采光及动静分区，满足改善家庭的多元需求。
山谷叠墅（158-195㎡）
下叠产品赠送55-160㎡私家庭院，6.8米横厅连接6.8米景观阳台，地下室层高5.6米可改造为星空影音室或恒温酒窖。上叠配置65-75㎡星空露台，主卧套房配备独立衣帽间与观景飘窗，实现“有天有地”的居住理想。
湖畔合院（220-250㎡）
独门独院设计搭配100-260㎡私属庭院，地上两层叠加地下空间，得房率超100%。全石材干挂立面与全景系统窗，将建筑美学与功能性完美结合，成为杭州近郊稀缺的收藏级资产。
全维生活配套赋能
教育资源：社区自带24班幼儿园，3公里内覆盖育才学校（九年一贯制）、青山湖科技城一小/二小，杭十四中青山湖校区（规划）为孩子铺就成长之路。
商业集群：步行800米即达8万方宝龙广场（含海底捞、星巴克），3公里车程覆盖临安万达广场，八百里地铁商业综合体（在建）未来将形成新消费地标。
医疗护航：临安人民医院（三甲）车程5分钟可达，浙江医院青山湖院区（三甲）规划落地，为健康生活提供双重保障。
生态休闲：与杭州之门、大莲花体育馆为邻，收藏“富春山居图”实景美学，四季皆可畅享环湖骑行、森林徒步等自然体验。
市场价值与稀缺属性
作为临安最后1.02容积率社区，项目容积率仅为杭州住宅平均水平的1/3，1000户的限量化设计保障居住私密性。对比周边青山湖玫瑰园6万+/㎡的二手房价，当前洋房1.6万/㎡起、叠墅2.82万/㎡起的限价红利显著，租金回报率超4.5%，兼具自住品质与资产保值双重优势。
绿城服务与现房保障
绿城物业（国家一级资质）提供“桂语系”定制服务，涵盖24小时安保、智能门禁及私人管家服务。2024年11月实景交付的现房模式，让购房者规避期房风险，即买即享湖居生活。社区私设恒温泳池、米其林私宴厅等高端配套，匹配业主圈层纯粹性。
如沐清晖城以“低密+湖景+现房”三重核心价值，重新定义了杭州改善客群的居住标准。无论是追求自然栖居的诗意，还是资产配置的远见，这里都为城市精英提供了“离尘不离城”的理想之选。
如沐清晖城：临安青山湖畔的低密湖居典范
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