近日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，这意味着苏州新房、二手市场全面进入不限售时代。这一苏州取消限售政策调整无疑为购房者提供了更大的灵活性和选择空间，也让更多人有机会在苏州这座宜居城市安家置业。在这样一个政策利好时刻，太湖新城CBD的太泽之星丨藏湖项目，以其独特的湖居优势和完善的配套，成为了众多置业者关注的焦点。
太泽之星丨藏湖位于苏州吴中太湖新城，就在橙天嘉禾剧场旁边，地理位置十分优越。这个项目总共有12栋16-19层的住宅楼，总共394套房源，建筑面积从150平方米到240平方米不等。小区的容积率约为2.0，绿化率达到35%，车位配比约1:2.5，居住舒适度很高。
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区域配套
生态价值：举步太湖 稀缺禀赋
中建·太泽之星丨藏湖距离太湖仅约400米，占据了吴中太湖新城的黄金湖岸线，对面的天鹅岛更是增添了一道风景线。这种一线湖居资源在市场上极为稀缺，难以复制。周边还有天鹅湖公园和5A级旺山景区，依山傍湖，藏风纳水，是城市中难得的低密湖居住区。
人文配套：人文地标 城市名片
项目紧邻全球第3个、全国首个橙天嘉禾剧场，这已成为苏州的新人文地标。不远处还有天鹅港国际电竞馆，是新一代主题电竞文化赛事馆，也是电竞文化潮流的新地标。
商业配套：醇熟配套 万象生活
在项目约3公里范围内，有超过百万方的高端商业体，包括永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场等，可以满足各种购物需求。特别值得一提的是天鹅港橙天里，这是全国首座达到绿色三星级标准的地下商业。周边还有两家五星级酒店，其中希尔顿逸林酒店已经开业，君悦酒店正在建设中。社区一街之隔就是太泽星Park商业广场。
学区配套：学府为邻 全龄教育
项目毗邻华中师大苏州实验中学（现已开学），这所学校由全国百强名校第一的华中师大附中全面托管。还有华中师大苏实小，以及北美国际高中、西交利物浦附小等优质学府环绕，让孩子从起跑线上就领先一步。（注：具体学区划分以项目交付后政府公示为准）
华中师大苏州实验中学实拍图
医疗配套：三甲医院 健康护航
项目紧邻吴中太湖新城首个三甲资质的苏州市立医院总院——太湖新城医院（已投入使用）。附近还有苏州星晨儿童医院（暂定名，在建中），为居民提供高品质的专业医疗服务。
交通价值：湾心枢纽 直达全城
太湖隧道和东太湖隧道都在建设中，未来将贯通整个苏州湾太湖新城，打造"长三角活力地区枢纽新城"。苏州长江路南延工程七子山隧道暗挖段已经双线贯通，预计2026年建成通车，届时20分钟可直达高新区狮山等商圈。项目周边有1条高架、1条快速路和7号线地铁，5分钟就能上友新高架，30分钟到达园区金鸡湖、姑苏区等核心商圈。此外，还有沪常高速、常台高速2大高速，1小时可达无锡硕放、上海虹桥机场，畅达长三角多维交通路网。
品牌价值
品牌价值：中建三局 国匠精工
开发商是中建三局，这是全球最大投资建设集团——中建集团旗下最具竞争力的优秀排头兵，拥有全国行业全覆盖房建施工总承包新特级资质。2024年位居湖北省百强企业第一名，达到世界500强标准。中建三局曾缔造"三天一层楼"的"深圳速度"，创造了中国改革开放的代名词，还用十余天时间建成了武汉火神山、雷神山医院，成就了世界建筑史上的新奇迹。
中建之星：九子闪耀 焕新苏州封面
中建三局城市投资运营有限公司深耕苏州，已开发了多个高端项目，如中建·太泽之星丨阅湖、中建丨吴江城投·笠泽之星、中建·太泽之星丨御湖、中建丨吴江城投·阅湖之星等纯改善高端作品，这些项目凭借领先的产品设计、国匠精工品质及优质圈层服务，赢得了良好的市场口碑和销售业绩。2025年，中建·太泽之星｜藏湖将引领苏州湖居迭代升级，敬献建面约150-240㎡滨湖四代宅，以全新作品致献城市菁英。
中建·太泽之星｜阅湖&御湖，作为吴中人气红盘TOP1，蝉联2022-2024年度吴中区高端苏州高端住宅销售三冠王（总价段500万以上），荣膺2024年度苏州市区住宅销售金额面积双榜单前五，荣膺2024年度吴中太湖新城住宅销售金额榜TOP1！
户型鉴赏
产品：奢阔四代住宅 湖畔空中花园
太泽之星丨藏湖是湖居+四代宅的双重稀缺组合，规划建面约150㎡-240㎡低密奢阔大平层，是板块内首个湖居四代宅产品，实际使用得房率约100%。户户都有空中庭院，栋栋都有架空层；露台超6米挑高，赠送面积约15㎡-35㎡，部分户型还有约270°弧形转角露台，环幕视野，可以尽揽太湖浩瀚风光。户均面积200㎡+，采用LDKB/G一体化户型设计，突破传统格局；全独立电梯厅入户，配有独立生活阳台/家政间、中西双厨、全明卫设计、步入式衣帽间，大气无双。
约150㎡户型：阔尺格局 全能臻品
约175㎡户型：巨幕瞰景 层峯宽宅
约215㎡户型：院藏花香 奢享雅居
约220㎡户型：院藏诗意 无界奢居
约240㎡户型：湖湾奢藏 显赫峯境
优势分析
区位价值：太湖新城 世界湾区
吴中太湖新城是苏州"一核四城"的南部核心新城，定位为"生态湖区、产业强区、文化高地"，区域内汇集了机器人、人工智能、AI等高新产业，城市潜能雄厚。这里是"环太湖科创圈"和"吴淞江科创带"的交汇点，秉承苏州未来城市建设最高水平打造，全力打造吴中太湖新城·数字经济创新港，引领苏州迈向"太湖时代"。
随着苏州取消限售政策的落地，房地产市场迎来了新的发展机遇。太泽之星丨藏湖作为太湖新城CBD的标杆项目，凭借其稀缺的湖居资源、完善的配套、强大的品牌实力和优质的产品设计，无疑将成为市场上的热门选择。
太湖新城作为苏州重点发展的区域之一，未来将打造成为长三角活力地区枢纽新城，区域内的高新产业不断聚集，城市价值持续提升。随着太湖隧道、东太湖隧道等重大交通设施的建成，太湖新城的区位优势将进一步凸显，区域内的房产价值也将随之水涨船高。
对于购房者而言，在政策利好和区域发展双重加持下，选择太泽之星丨藏湖这样的优质湖居项目，不仅能够享受到高品质的生活，更能在未来获得可观的价值回报。在这个政策松绑的时刻，把握太湖湾畔的理想家园，无疑是明智之选。
售楼处电话：18662309054
