楼盘均价
10400
元/㎡
项目特色
名企盘
五证齐全
潜力楼盘
在线售楼
建筑类型
板楼
塔楼
板塔结合
小高层
高层
产权年限
70年
物业类型
普通住宅
花园洋房
开发商
合肥超茂置业有限公司
销售状态
在售
开盘时间
2024年12月05日
[2024年12月5日开盘7#9#]
楼盘地址
新站区 新站区学林路与大众路交叉口东南角
周边配套
交通配套：学林拾光与地铁3号线职教城东站直线距离约1100米，3号线东起新站高教基地，西至经开区大学城，连接安徽两大教育基地并途径图书馆、合肥大剧院、省博物馆、市政务中心等合肥文化地标，此外，3号线也是合肥地铁的超级换乘线，与目前合肥已开通的1号、2号、4号地铁线路均能无缝换乘，3号线所能触达的区域越广泛，未来发展的能量不可估量。即便不坐地铁，学林拾光三横四纵的交通路网，通过东方大道、淮海大道及包公大道（北二环），以及铜陵北路、文忠路、大众路及项目西侧的相城路，可快速到达合肥各个区域。
教育配套：项目毗邻已经开学的九中（新站校区），周边规划中小学，
环境配套：项目西北角10000㎡街角折叠公园，800米50亩相山公园，2公里学林公园、4.5公里少荃湖湿地公园
商业配套：自带1.9万方商业，距离1公里约12.8万方大型商业综合体，邻近黉街、磨店街、百大商业广场
内部配套
小区内部绿化、信报箱、快递站
轨道交通
3号线职教城东
公交路线
合肥特教中心东门:T201路;合肥特教中心南门:T201路;职教城枢纽站:303路;310路;313路;511路;681路;T703路;职教城东:313路;511路;T201路;T217路;T240路;T703路;中医药大学接驳专线;君河路口:511路;少荃湖校区助学专线1号线;河众路口:511路;少荃湖校区助学专线1号线;瓦屋郢:301路区间快线;303路;T217路;朗香书院:301路;511路;梦溪小城:301路;临烈路口:310路;
交通方式
合肥意禾金茂学林拾光位于新站区职教城板块（学林路与大众路交汇处），交通出行方式以“地铁+主干道+公交”为核心，具体如下：
1. 地铁（已开通+规划中）
地铁3号线（职教城东站）：距离项目约1.5公里，可直达合肥西站、政务区等核心区域。
地铁9号线（规划中）：未来有望进一步优化区域轨道交通覆盖，提升出行便利性。
2. 主干道与快速路
“三横四纵”路网：
横向：东方大道、淮海大道、包公大道，连接新站区与合肥主城区。
纵向：铜陵北路、文忠路、大众路、相城路，可快速通达瑶海区、包河区等地。
自驾出行便捷，通过包公大道、铜陵北路等主干道可快速前往合肥市区及周边区域。
3. 公交接驳
周边公交线路覆盖较完善，可换乘至地铁站点及主要商圈，如黉街、瑶海万达等。
2026-03-14
历史高价
暂无
丨
均价
10400元/㎡
历史低价
暂无
价格说明
暂无
2026-03-04
历史高价
暂无
丨
均价
10300元/㎡
历史低价
暂无
价格说明
暂无
2026-02-22
历史高价
暂无
丨
均价
10400元/㎡
历史低价
暂无
价格说明
均价10400元/㎡，具体一房一价
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