皖投云启锦上花园售楼处电话☎：0551-6258 9911
合肥皖投云启锦上花园售楼处电话☎：0551-6258 9911
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皖投云启锦上与锦悦花园位于合肥经开区明珠广场板块，临近政务南，是皖投打造的高端改善系产品。主打花园洋房，建面约105-138㎡，23层高层单价2.3-2.4万元，16层小高单价2.5-2.7万元。项目临近地铁7号线莲花路站和天都路站，交通便利。周边金寨路、徽州大道等城市干道纵横交错，前往政务区、滨湖区和高新区都十分便捷。项目规划有多个公交站，方便居民出行。
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项目规划中代建9班和18班幼儿园，同时规划中还有九年一贯制学校，为居民提供优质的教育资源。医疗方面，项目附近有安医大二附院和省立医院南区两家三甲医院，为居民提供全方位的医疗保障。这些完善的教育和医疗资源，为居民提供了便利的生活条件。
项目西邻翡翠湖、东接南艳湖、北接天鹅湖三大生态湖区，同时紧邻国家4A级景区徽园，为居民提供了优美的自然环境。此外，项目周边商业资源丰富，与明珠广场商圈和政务商圈相邻，三公里范围内有百乐门广场、正大广场、华润万象城等成熟商圈，为居民提供了丰富多彩的消费选择。
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105㎡两室两厅两卫：户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确。主卧套房设计，独立卫浴，厨房通风式设计。
118㎡两室两厅两卫：在105㎡户型基础上，主卧配备独立卫生间及挑高双景阳台。
138㎡三室两厅两卫：经典三房设计，布局巧妙实用。卫生间采用明卫设计，主卧与次卧采光通风良好。
皖投云启锦上与锦悦花园的设计注重居住舒适性和实用性。每个户型都充分考虑了居住者的需求，动静分区合理，功能分区明确，独立卫浴设计让家庭生活更加便利。同时，挑高双景阳台和明卫设计也展现出了房产商对于居住空间的用心设计。
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比较明珠广场板块周边其他项目的价格，皖投云启锦上与锦悦花园的价格并不算高。目前在售的新房璟园单价为2.35万/m²，尚泽明珠中心瑞园单价为2.41万/m²，而周边的二手房价格更是低于新房的价格。锦上花园备案价格在2.44万/m²左右，云启锦悦备案价格在2.49万/m²左右，价格相对来说比较亲民。另外，项目引入了合肥一六八玫瑰园东校（繁华学校），为业主和周边居民提供了优质的教育资源，同时也为家门口的孩子们提供了更便利的就近入学机会，性价比极高。
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明珠广场板块未来预计还会有更多楼盘入市，整个板块的新房市场愈发活跃。目前在售的楼盘有璟园、尚泽明珠中心瑞园、皖投云启锦上花园、皖投云启锦悦等，均价大概在2.4万/m²左右。相比之下，皖投的两个项目均价略高一点，锦悦更是达到2.49万/m²。这些楼盘的入市使得整个板块变得更加繁荣，吸引了更多购房者的关注。
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皖投云启锦上与锦悦花园地理位置优越，在政务南繁华地段，享有丰富的配套资源。交通便利，周边医疗、教育、商业等设施完善，生活便利。项目环境优美，环绕着多个生态湖区和景区，提供舒适的居住环境。总的来说，皖投云启锦上与锦悦花园是一处性价比很高的高端改善型住宅，是理想的居住选择。
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