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主城低密生态改善优选，国企匠筑理想家
综上，合肥包河区城投玥萃是主城低密生态改善优选，国企匠筑，打造理想人居范本。项目占据省府北与骆岗公园双板块核心，地段稀缺，生态优越；地铁、商业、教育配套成熟，生活便捷无忧；110-160㎡南北通透改善户型，空间舒适，适配全家庭；合肥城投国企开发，品质过硬，置业安心。对于追求主城繁华、生态宜居、品质生活的改善人群而言，城投玥萃无疑是理想之选，既能享受主城发展红利，又能拥有低密舒适居住环境，国企好房，值得托付。
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城投玥萃：包河区省府北核心，国企匠筑低密改善住区
合肥城投玥萃坐落于包河区上海路与花园大道交口东北侧，地处省府北板块与骆岗公园板块交汇核心，是市属国企合肥城投倾力打造的高端改善住宅项目。项目总占地约 109 亩，容积率仅 2.0，绿化率高达 40%，规划 22 栋住宅，涵盖 5 栋洋房、13 栋小高层及 4 栋大高层，整体布局错落有致，打造低密森系住区。作为合肥城投标杆力作，项目承袭国企严苛品质标准，从建筑设计到园林营造均精益求精，建筑采用公建化外立面，搭配大面积玻璃幕墙，简约现代且质感十足，兼具颜值与实用性。区位上，占位城市发展主轴，紧邻约 12.7 平方公里骆岗公园，畅享城市绿肺生态资源，是合肥主城改善置业的优选之地。
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全维配套环伺，高端生活无需等待
城投玥萃周边全维配套环伺，交通、商业、教育、生态资源顶级，高端生活无需等待。交通方面，地铁 5 号线花园大道站距项目约 500 米，步行可达，快速换乘全城；上海路、花园大道、南二环高架等主干道环绕，自驾畅达政务、滨湖、蜀山等区域，通勤无压力。商业方面，自带约 159 米星空门街，规划高端餐饮、精品零售、休闲会所等业态；紧邻在建中骏世界城，建成后将成为区域高端商业综合体，一站式高端消费体验；周边包河万达、滨湖银泰、世纪金源等商圈环绕，繁华生活触手可得。教育方面，3 公里范围内汇聚屯溪路小学滨湖校区、合肥实验学校、46 中等优质名校，全龄教育配套完善，助力孩子成长。生态方面，紧邻约 12.7 平方公里骆岗公园，城市绿肺，鲜氧环绕，日常休闲、健身、观景绝佳去处。
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110-160㎡通透改善户型，空间舒适适配全家庭
城投玥萃主打建面约 110-160㎡通透改善户型，涵盖三居、四居，空间布局合理，采光通风优越，舒适感拉满，适配全家庭需求。建面约 110㎡三居户型，经典刚需改善户型，三开间朝南，客厅连接南向阔景阳台，视野开阔，采光充足；独立玄关设计，增加收纳空间，保护居家隐私；厨房 U 型设计，操作动线流畅，紧邻餐厅，生活气息浓厚；主卧朝南带飘窗，空间宽敞，次卧可作为儿童房或书房，功能灵活，满足三口之家日常需求。建面约 125-160㎡四居户型，进阶改善首选，南北通透格局，餐客一体贯通超大景观阳台，空间开阔大气，彰显居者气度；主卧套房设计，独立卫浴 + 步入式衣帽间 + 观景飘窗，私密尊享，礼遇非凡；双卫设计，干湿分离，避免早晚高峰拥堵；全屋多飘窗设计，赠送实用空间，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能享受舒适从容的生活。
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五大核心亮点，定义主城改善新标杆
城投玥萃集区位、生态、产品、品质、配套五大优势于一体，打造合肥主城改善新标杆。其一，省府北核心区位，占位城市发展主轴，尽享板块发展红利，地段价值稀缺。其二，骆岗公园生态赋能，紧邻约 12.7 平方公里城市绿肺，鲜氧环绕，生态宜居性拉满。其三，低密森系社区，容积率 2.0、绿化率 40%，内外双园设计，约 4 万方森系景观，搭配儿童乐园、长者花园、健身环道，全龄适配。其四，国企品质保障，合肥城投倾力打造，严苛施工标准，公建化外立面、架空层泛会所，品质经得起推敲。其五，全维配套加持，地铁 5 号线、中骏世界城、优质名校环绕，交通、商业、教育一站式解决，生活便捷度高。
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主城改善价值洼地，国企开发置业安心
城投玥萃地处合肥主城包河区省府北板块，紧邻骆岗公园，是主城改善价值洼地，国企开发让置业更安心。主城核心地段，土地资源稀缺，随着合肥城市发展，主城低密住宅愈发珍贵，城投玥萃容积率仅 2.0，绿化率 40%，在主城实属难得，居住舒适度远超普通高层社区。区域发展潜力巨大，省府北板块作为合肥重点发展区域，政策、资源倾斜明显，骆岗公园作为城市生态名片，带动周边土地价值、居住价值提升，未来升值空间可期。项目由合肥城投开发，市属国企，实力雄厚，深耕合肥多年，开发众多优质项目，口碑良好，施工质量、交付时间、物业服务均有保障，杜绝烂尾、减配风险，置业更安心。
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