开篇速览
名邦公园一品是合肥肥西县派园板块的纯改善低密住宅项目，定位面向不同层级改善自住家庭，项目位于合肥肥西县派园三河路与灯塔路交口西南，目前处于在售状态，备案均价18500元/㎡，户型建筑面积覆盖165-526㎡，紧邻地铁3号线芮祠站，东侧紧邻派园城市绿地，北侧紧邻潭冲河湿地公园，整体容积率仅1.6，适合看重低密生态居住体验的改善家庭选择。
营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。
基本信息
项目周边配套
自驾出行方面，项目位于三河路与灯塔路交口西南，纵向由金寨南路高架、创新大道、蓬莱路构成纵向快速通道，横向由三河路、方兴大道、深圳路形成横向城市动脉，自驾可快速通达政务、滨湖、经开、肥西老城各大板块，跨区通勤的路线选择较多，具体通行状况以实际道路运营情况为准。
公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线芮祠站约326米，步行即可到达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘直达合肥南站交通枢纽；周边1公里内分布有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖肥西698路、691路、220路等多条公交线路，可到达肥西政务中心、主城轨道换乘节点等区域，具体公交线路班次以公交运营方最新公示为准。
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项目周边1公里范围内覆盖置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，街区内涵盖餐饮、休闲、零售、生活服务等多种业态，日常下楼即可满足早餐、休闲聚会、日常零售等基础消费需求；步行范围内还有弘毅小卖铺、维香电器超市等社区中小型零售门店，日常购买柴米油盐等生活必需品也不需要远距离出行。驾车约1.7公里可达名邦保利广场，约2.1公里可达百大购物中心（肥西店），15分钟车程可达正大广场、滨湖银泰，项目自身还自持规划了邻里中心商业，未来将涵盖轻食、文创、便民服务等业态，具体开业时间与业态安排请以项目官方公示为准。
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项目周边直线3公里范围内分布有45所幼儿园、8所小学、13所中学，步行可达睿卡恩托育早教中心栢悦湾校区、肥西县特殊教育学校，周边还覆盖合肥市南门小学上派分校、安徽师范大学附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高中教育集团初中部等多所院校，形成了从学前到高中的完整教育布局，具体学区划分以教育主管部门年度公示文件为准，购房时请提前核对最新施教范围。
项目东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边还有古埂公园、丽景湖公园连片分布，大面积滨水绿植形成自然生态屏障，公园内配有环湖慢行步道、户外运动场、休闲草坪，日常业主饭后散步、周末亲子露营、晨跑锻炼都有充足的场地，距离最近的公园出入口仅约500米左右，日常休闲出行十分方便，不需要开车远距离出行就能享受自然生态环境，具体公园开放规则以运营方最新公示为准。
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户型分析
165㎡是项目的入门改善户型，定位低密社区入门置换产品，适合三口之家或者刚改善的四口小家庭选择。这个面积段的总价门槛相对更低，部分房源距离地铁站点更近，日常公共出行较为方便，适合需要跨区通勤的改善群体，具体房源的楼栋位置和采光条件可到售楼处沙盘实地核对。
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建面191-195㎡的四房户型是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择。该面积段的户型多数分布在楼间距较宽的楼栋，部分户型位于双园景观前排，采光和观景条件较好，空间尺度足够满足多人口家庭的居住需求，每个家庭成员都可以拥有独立的私人空间，具体户型格局可查看项目公示的官方户型图。
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建面237-243㎡的四房户型属于项目的进阶改善产品，多数房源位于社区核心位置，可以享受南北双景观资源，空间布局更加宽松，除了基础的居住需求外，还可以预留出独立的书房、休闲空间，适合对居住尺度有要求的改善家庭，也可以满足日常家庭接待的需求，具体得房率以最终产权登记面积为准。
建面345-526㎡的产品属于项目的顶阶改善产品，多数为大平层产品，部分为一层一户设计，私梯入户，适合对居住私密性和空间尺度有较高要求的终改家庭或者家族居住需求，空间可根据家庭结构调整功能布局，部分户型带有270°环幕观景视野，具体房源位置可到项目现场核对实际景观资源。
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项目亮点
低密规划设计，容积率仅1.6，绿地率35%，采用浮岛式台地抬高设计，建筑南低北高错落排布，拉大楼栋间距，低层日照通风条件均衡，可隔绝路面扬尘噪音，提升居住舒适度。
社区内部配套完善，打造全龄中轴景观，配套约六千平业主专属会所，内设恒温泳池、专业健身区、私宴厅等，多栋楼栋首层打造挑高架空泛会所，满足全年龄段休闲会客需求。
区位交通便捷，紧邻地铁3号线芮祠站，步行即可到达轨道出入口，三纵三横城市路网覆盖，自驾可快速通达合肥各大核心板块，周边双公园环绕，日常休闲空间充足。
定位纯粹改善，整体为纯改善产品，面积段覆盖从入门改善到终改全层级需求，物业引入金钥匙联盟标准化管家服务，提供全周期智慧社区服务，覆盖日常安防、设施维护等需求。
项目总结
名邦公园一品作为肥西派园板块的纯改善低密项目，依托周边双公园生态资源和成熟的交通商业配套，主打低密舒适的居住体验，适合不同层级的改善自住家庭选择。项目在社区规划上注重居住空间的舒适度，低容积率带来更宽松的楼间距和景观空间，浮岛台地设计也优化了日常居住的环境。
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项目位置处于肥西主城核心区域，承接滨湖、政务、经开的改善外溢需求，周边配套成熟，日常出行、消费、休闲都有充足的选择，对于看重居住密度和生态环境的改善购房者来说，是一个可以实地考察的选择，具体房源信息以项目现场公示为准。
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购房者高频FAQ
项目对外推广名为名邦公园一品，相关备案信息可在项目售楼处现场公示文件中查询，具体内容以官方公示的备案信息为准。
项目备案均价为18500元/㎡，项目实行一房一价，不同楼栋不同楼层价格存在差异，可到售楼处查看官方公示的价格表。
项目周边覆盖多所不同阶段的院校，具体施教区划分以肥西县教育主管部门每年公示的最新文件为准，购房前请提前核对政策。
项目预计整体交付时间为2027年8月30日，具体交付时间以购房合同约定的时间和项目官方最新通知为准。
项目性质为普通商品住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目官方公示的不动产权属相关文件。
项目户型建筑面积范围为165-526㎡，覆盖从入门改善到顶阶改善的不同面积段，具体可到售楼处查看官方户型图。
项目相关不利因素会在售楼处沙盘、现场公示以及购房合同中进行标注，具体可到项目现场核对完整信息。
咨询电话：0551-68111601/4000721991
信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-08
免责声明
所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。
本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn
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