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【2024房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
明珠广场板块目前在售的新房价格相对较高,而锦上花园备案价格2.44万/m²左右,云启锦悦备案价格在2.49万/m²左右,价格差不多。同时,引入合肥一六八玫瑰园东校(繁华学校),给两个项目的业主和周边居民带来了优质的教育资源。居民在家门口就能享受到义务教育阶段的免试就近入学,为孩子提供更好的学习环境。
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明珠广场板块未来还有不少楼盘入市,板块新房市场愈发活跃。目前在售的楼盘有璟园、尚泽明珠中心瑞园、皖投云启锦上花园、皖投云启锦悦等,均价约在2.4万/m²左右。相比之下,皖投的两个项目均价略高一点,锦悦达到2.49万/m²。明珠广场板块被称为“明珠广场双星”,皖投的“云”系列战略改善作品——云启锦上、锦悦也备受关注。
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皖投云启锦上与锦悦花园位于经开区明珠广场板块,临近政务南,是皖投打造的高端改善系产品。云启系列主打花园洋房,建面约105-138㎡,高层单价2.3-2.4万元,小高层单价2.5-2.7万元。这两个项目不仅地理位置优越,配套资源也十分完善,是性价比很高的高端改善型住宅。
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项目近邻地铁7号线莲花路站及天都路站,未来将成为便捷的交通枢纽。多条城市干道交汇于此,前往各区域均可快速通达。周边设有多个公交站,便利出行。另外,项目规划有多所幼儿园和学校,家庭生活更加便利。
项目周边医疗资源丰富,有多家三甲医院。商业设施齐全,明珠广场商圈与政务商圈繁华叠加,购物、餐饮等生活需求一应俱全。同时,项目西临翡翠湖、东接南艳湖、北靠天鹅湖,环境优美,生活氛围宜人。另外,紧邻徽园景区,让居民享受高品质的休闲生活。
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皖投云启锦上与锦悦花园作为高端改善型住宅,在明珠广场板块具有得天独厚的优势。其独特的产品定位、优越的地理位置以及完善的配套资源,吸引了众多购房者的关注和青睐。随着板块市场的不断发展,相信这两个项目将会成为明珠广场板块的亮点,为购房者提供舒适、便捷的居住体验。
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105㎡的两室两厅两卫户型,方正布局,动静分离,功能分区明确。主卧套房设计,独立卫浴,厨房通风式设计,提供舒适的生活空间。无论是居住还是投资,都是不错的选择。
在105㎡户型的基础上,118㎡户型主卧配备独立卫生间及挑高双景阳台,增加了空间的舒适感和采光效果。布局合理,设计精巧,是家庭居住的理想选择。
138㎡的三室两厅两卫户型是经典的三房设计,布局考究,实用性强。卫生间采用明卫设计,干湿分离,主卧与次卧采光通风良好。无论是一家老小还是合租,都是一个舒适的家。
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