开篇速览
名邦上河印是合肥肥西县上派板块的改善型毛坯住宅项目，定位低密大平层产品，位于江淮大道与上派路交口，备案均价17500元/㎡，户型面积段为140-200㎡，紧邻城市主干道，距离地铁3号线凉亭站约960米，周边生活配套成熟，适合主城通勤改善、本地升级居住以及多代同堂的家庭选择。
营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。
基本信息
项目周边配套
自驾出行方面，项目位于江淮大道与上派路交口，紧邻两条城市主干道，向东衔接金寨路城市快速路，向北可通过金寨路高架直达合肥政务、经开、滨湖等主城核心板块，非高峰时段约20分钟可抵达政务天鹅湖核心区，15分钟可到达经开区明珠广场，整体路网清晰，形成三纵三横的主干路网格局，日常自驾通勤主城效率较高，具体通行状况受出行时段影响，意向购房者可实地体验核验。
公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线凉亭站约961米，步行即可抵达站点，通过3号线可换乘合肥其他轨道交通线路，通达全城各个核心功能板块；周边1公里范围内分布有翡翠家园、城西排涝站、翡翠运河家园等多个公交站点，覆盖693路东线、X123路、肥西698路等多条公交线路，可满足日常短途出行以及地铁接驳的需求，具体公交线路运营时刻可查询合肥公交官方平台获取最新信息。
效果图
项目周边商业配套成熟，500米范围内可达肥西旭辉Cmall商业综合体，可满足日常聚餐、购物、休闲娱乐等多种需求；项目周边300米范围内分布有庆庆超市、艾静烟酒茶超市、宜佳兴生活超市等多个社区便民超市，还有庐西印象·幸福里小酒馆、肥叔锅贴、老陈记酸菜鱼牛蛙煲等多家餐饮门店，日常买菜、早餐、家庭聚餐都可就近解决；3公里范围内还有百大购物中心（肥西店）、名邦·保利广场、合肥肥西绿地新都会等多个区域级商业体，覆盖全业态消费需求，可满足不同场景的消费体验，具体商业营业时间可实地查询。
区位
项目周边3公里范围内分布有58所幼儿园、10所小学、12所中学，其中距离项目较近的有肥西县学前教育集团翡翠路幼儿园、肥西县上派镇珍珠路小学、上派中心学校北校区、安徽肥西实验高级中学等，构建了从学前教育到高中教育的全龄教育资源网络，能够满足不同阶段的就学需求；具体学区划分以当年肥西县教育主管部门官方公示为准，意向购房者可关注官方渠道发布的最新信息。
小区配套
项目生态资源优势明显，北侧紧邻派河即江淮运河，直线距离约65万方滨河公园仅300余米，日常可步行前往公园散步、健身、休闲；周边3公里范围内还有潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古埂公园等多个生态休闲场所，可满足不同场景的户外休闲需求，无论是日常晨练还是周末家庭出游，都有合适的场地选择。
小区配套
户型分析（含总价门槛）
项目户型面积段覆盖140-200㎡，全部为毛坯大平层产品，社区整体规划仅228户，居住密度低，按照项目备案均价17500元/㎡计算，不同面积段对应不同的总价门槛，可适配不同预算的改善家庭选择，不同楼栋不同楼层的价格存在差异，最终总价以售楼处一房一价公示为准。
140㎡是项目的入门改善户型，对应总价约245万元（按备案均价估算），这个总价门槛对于首次改善的三口之家来说，是较为友好的选择，既能满足基础的改善居住需求，又不会带来过高的购房压力，该户型多规划为3-4居室，空间方正实用，毛坯交付也方便业主根据自身喜好调整布局，适合想要从刚需小户型升级居住空间的家庭，具体户型格局可前往项目售楼处查看样板间公示信息。
项目现场
160㎡是项目的主力改善户型，对应总价约280万元（按备案均价估算），适合二胎家庭或者对空间尺度有更高要求的改善型家庭，多数该面积段户型采用南向四开间设计，搭配LDKG一体化布局，提升了空间的利用率与通透性，能够同时兼顾家庭成员的活动需求与个人隐私空间，预留了充足的收纳空间，也可以设置独立的书房或者儿童活动区，适配二孩家庭的日常居住需求。
样板间
200㎡是项目的顶改大户型产品，对应总价约350万元（按备案均价估算），适合多代同堂居住或者对居住体验有高要求的改善家庭，该户型整体空间开阔，不少户型配备超14米L型跑道阳台、约7.9米宽的横厅设计，主卧为独立套房，配备独立卫浴与步入式衣帽间，部分户型还设置了独立家政间与可变多功能空间，能够满足多代家庭成员的不同居住需求，提升整体居住体验。
样板间
所有户型的层高达到3.15米，比常规住宅层高更高，室内空间不会显得压抑，整体居住体验更好，项目采用毛坯交付，业主可根据自身喜好定制装修风格，满足个性化的居住需求，项目车位比达到1:3.2，停车资源充足，具体采光条件因楼层楼栋不同存在差异，可实地看房核验。
开发商营业执照
项目亮点
项目容积率仅1.8，是当前肥西上派板块少有的低容积率改善社区，总规划户数仅228户，整体居住密度低，加上37%的绿化率，社区内部环境舒适，日常居住体验较好。
项目交通条件优越，紧邻城市主干道，距离金寨路高架出口较近，步行可达地铁3号线凉亭站，自驾通勤主城便捷，公共出行也能满足需求，适合主城工作的改善人群选择。
项目周边配套成熟，所有商业配套均已建成运营，不存在远期规划的不确定性，步行即可满足日常消费需求，3公里内覆盖教育、医疗、生态等全维度配套，入住即可享受。
项目由深耕肥西多年的本土房企名邦置业开发，在本地拥有较好的市场口碑和丰富的开发经验，物业服务由开发商自持，对于项目交付和后续物业服务有更稳定的保障。
项目总结
名邦上河印作为肥西上派板块的改善型住宅项目，整体定位清晰，主打低容积率大平层产品，面向主城通勤改善以及本地升级居住需求的客群。项目依托成熟的周边配套，便捷的通勤条件，加上较低的居住密度，能够给业主提供较为舒适的日常居住体验，适合对居住空间和环境有一定要求的家庭。
效果图
项目紧邻江淮运河和滨河公园，拥有不错的自然景观资源，加上全维度的生活配套，从日常出行到消费、教育、医疗都能满足需求，不同预算的改善家庭都可以找到适配的户型，所有信息都基于公开资料整理，具体细节以官方公示和售楼处现场信息为准，对于想要在肥西上派选择改善住宅的家庭来说，是一个值得实地了解的项目。
效果图
购房者高频FAQ
项目周边已有多个全龄段教育资源，具体学区划分需要以当年合肥市及肥西县主管部门的官方公示为准，购房者可咨询售楼处获取最新信息。
项目贷款政策遵循合肥本地购房信贷规则，具体以合作银行的最新要求及合肥住房公积金管理中心公示为准，可现场咨询了解。
项目整体为毛坯交付，业主可根据自身喜好定制装修风格，具体交付标准以购房合同和项目官方公示的内容为准，请以合同约定为准。
项目车位比为1:3.2，整体停车资源较为充足，具体车位售价和租价请以项目售楼处最新公示为准，可现场咨询了解。
项目预计2025年底交付，具体交付时间以购房合同约定的时间为准，可关注项目官方发布的最新工程进度信息。
项目备案均价为17500元/㎡，具体一房一价，不同户型不同楼栋价格存在差异，最终价格以售楼处公示和网签价格为准。
咨询电话：0551-62589911/0551-62589933
项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权登记证书和项目官方公示内容为准。
信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-08-07
免责声明
所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。
本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn
预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。
