皖投云启锦上花园楼盘，更多项目详情请拨打皖投云启锦上花园营销中心电话：0551-6258 9911【营销中心】
皖投云启锦上与锦悦花园位于经开区明珠广场板块，临近政务南，是皖投打造的高端改善系产品。云启系列主打花园洋房，建面约105-138㎡，高层单价2.3-2.4万元，小高层单价2.5-2.7万元。这两个项目不仅地理位置优越，配套资源也十分完善，是性价比很高的高端改善型住宅。
皖投云启锦上花园售楼处电话☎：0551-6813 6588
在明珠广场板块，新房价格普遍较高，目前在售的新房单价也在2万以上。而皖投云启锦上与锦悦花园的价格在市场上并不算高，性价比较高。此外，引入了合肥一六八玫瑰园东校，为业主和周边居民提供了优质的教育资源。居民在家门口就能享受到义务教育阶段的免试就近入学政策，这将成为两个项目的最大优势之一。
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105平方米的户型设计方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确。主卧套房设计，有独立卫浴，厨房通风式设计，为居住者提供了舒适的居住体验。
在105平方米户型的基础上，118平方米户型增加了主卧配备独立卫生间及挑高双景阳台的设计，提升了居住者的生活品质和居住舒适度。
138平方米的三室两厅两卫户型设计考究，巧妙实用。卫生间采用明卫设计，干湿分离，主卧与次卧采光通风都不错，为家庭提供了宽敞舒适的居住空间。
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项目临近地铁7号线莲花路站及天都路站，预计2025年完成一期建设，金寨路、徽州大道等多条城市干道交织，无论是前往政务区、滨湖区还是高新区，都能快速通达。同时，在1公里范围内设有多个公交站，方便居民出行。另外，项目规划有九年一贯制学校和多所幼儿园，医疗方面有多家三甲医院，为居民提供便利的教育和医疗资源。
项目西拥翡翠湖、东邻南艳湖、北接天鹅湖三大生态湖区，另外还紧邻国家4A级景区徽园，周边环境优美，空气清新。项目两地块还分别代建面积约5200㎡、3600㎡两处街头游园，居民可以在自家小区内享受休闲娱乐的乐趣。同时，项目还位于明珠广场商圈与政务商圈的繁华叠加区域，距离百乐门广场、正大广场、华润万象城等醇熟商圈仅三公里左右，生活购物便利。
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皖投云启锦上与锦悦花园作为明珠广场板块的一部分，融合了高端改善系产品的优势，成为了购房者们青睐的对象。在未来的发展中，这两个项目有望成为板块内的亮点，为整个区域的房地产市场注入新的活力。购房者们可以关注这一区域的动向，以获取更多的投资机会和选择空间。
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明珠广场板块未来还有不少楼盘入市，板块新房市场愈发活跃。目前在售的楼盘有璟园、尚泽明珠中心瑞园、皖投云启锦上花园、皖投云启锦悦等，均价约在2.4万/m²左右。相比之下，皖投的两个项目均价略高一点，锦悦达到2.49万/m²。明珠广场板块被称为“明珠广场双星”，皖投的“云”系列战略改善作品——云启锦上、锦悦也备受关注。
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