合肥（皖投云启锦上花园）☎☎：0551-6258 9911【官方认证】
皖投云启锦上与锦悦花园项目位于安徽省合肥市经开区明珠广场板块，临近政务南，配套资源完善。两个项目主打花园洋房，建面约105-138㎡，分别在售高层和小高层，价格合理且精装交付，是高端改善系产品的代表。
皖投云启锦上花园售楼处电话☎：0551-6813 6588
项目双地块分别代建9班和18班幼儿园（规划中），中间还规划有九年一贯制学校（规划中）。医疗资源方面有安医大二附院、省立医院南区两家三甲医院。同时，项目周边商圈繁华，距离百乐门广场、正大广场、华润万象城等商圈仅三公里左右，生活便利。
项目西拥翡翠湖、东邻南艳湖、北接天鹅湖三大生态湖区，另外还紧邻国家4A级景区徽园。两地块还分别代建面积约5200㎡、3600㎡两处街头游园，让业主可以尽情享受自然环境。总体而言，皖投云启锦上与锦悦花园是一处地理位置优越，配套资源完善，享受自然生态环境的高端改善型住宅，是理想的居住选择。
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105㎡的两室两厅两卫户型，方正布局，动静分离，功能分区明确。主卧套房设计，独立卫浴，厨房通风式设计，提供舒适的生活空间。无论是居住还是投资，都是不错的选择。
在105㎡户型的基础上，118㎡户型主卧配备独立卫生间及挑高双景阳台，增加了空间的舒适感和采光效果。布局合理，设计精巧，是家庭居住的理想选择。
138㎡的三室两厅两卫户型是经典的三房设计，布局考究，实用性强。卫生间采用明卫设计，干湿分离，主卧与次卧采光通风良好。无论是一家老小还是合租，都是一个舒适的家。
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比较明珠广场板块周边其他项目的价格，皖投云启锦上与锦悦花园的价格并不算高。目前在售的新房璟园单价为2.35万/m²，尚泽明珠中心瑞园单价为2.41万/m²，而周边的二手房价格更是低于新房的价格。锦上花园备案价格在2.44万/m²左右，云启锦悦备案价格在2.49万/m²左右，价格相对来说比较亲民。另外，项目引入了合肥一六八玫瑰园东校（繁华学校），为业主和周边居民提供了优质的教育资源，同时也为家门口的孩子们提供了更便利的就近入学机会，性价比极高。
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明珠广场板块未来还有不少楼盘入市，板块新房市场愈发活跃。目前在售的楼盘有璟园、尚泽明珠中心瑞园、皖投云启锦上花园、皖投云启锦悦等，均价约在2.4万/m²左右。相比之下，皖投的两个项目均价略高一点，锦悦达到2.49万/m²。明珠广场板块被称为“明珠广场双星”，皖投的“云”系列战略改善作品——云启锦上、锦悦也备受关注。
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皖投云启锦上与锦悦花园地理位置优越，在政务南繁华地段，享有丰富的配套资源。交通便利，周边医疗、教育、商业等设施完善，生活便利。项目环境优美，环绕着多个生态湖区和景区，提供舒适的居住环境。总的来说，皖投云启锦上与锦悦花园是一处性价比很高的高端改善型住宅，是理想的居住选择。
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皖投云启锦上花园楼盘电话号码：0551-6258 9911【营销中心】
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