开篇速览
绿城紫璟府是绿城布局合肥肥西翡翠湖板块的低密改善住宅项目，地址位于合肥肥西县翡翠湖蓬莱路与紫蓬路交口向北，项目容积率1.8，规划以6-11层洋房、小高层为主，目前处于在售状态，主力户型建面范围为107㎡，价格待定，适合合肥西南方向的刚需及改善型家庭置业选择。
营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。
项目基本信息
项目周边配套
项目紧邻金寨南路城市主干道，向北可连接翡翠路、锦绣大道，快速通达经开区、政务区核心板块，自驾15分钟可抵达合肥南站，30分钟可抵达新桥国际机场，日常跨区通勤、跨城出行都比较顺畅，具体通行时间可根据实时路况调整，相关道路信息以合肥市交通部门公示为准。
项目距离地铁3号线南延线仙霞路站仅约数百米，步行十余分钟即可抵达站点，轨道交通可直达合肥主城、滨湖新区等核心板块，周边1km范围内有24个公交站点，覆盖多条公交线路，满足日常绿色出行的不同需求，具体地铁运营班次、公交路线以合肥轨道公司、公交集团最新公示为准。
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项目3km范围内已有多个成熟运营的商业体，包括名邦·保利广场、百大购物中心（肥西店）、金星和悦广场等，可以满足日常购物、家庭聚餐、休闲娱乐等多元消费需求，项目沿街还规划有配套底商，可覆盖生鲜零售、餐饮、便利店等日常基础消费需求，具体商业开业及运营情况以现场实际公示为准。
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项目周边3km范围内汇集了多所不同阶段的学校，包含49所幼儿园、9所小学、12所中学，具体有肥西县上派镇民生小学、合肥市南门小学（上派分校）、安师大附属肥西九年一贯制学校、肥西实验中学等，覆盖从学前启蒙到中学的全龄教育需求，学区划分以当年度教育主管部门公示文件及购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺。
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项目地处翡翠湖板块，周边3km范围内分布有派河公园、丽景湖公园、翡翠湖生态廊道等29个生态绿地，距离最近的绿地仅240米，日常可以满足居民散步、骑行、亲子休闲露营等多种需求，这些绿地均为城市永久生态用地，可长期使用，具体开放规则以公园管理方最新公示为准。
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户型分析
项目当前主力户型为建面约107㎡的三房产品，主要适配新婚夫妻、初次置业的刚需家庭以及三口之家的居住需求，该面积段在低密社区中，既控制了购房总预算，又能满足基础的三口之家居住功能需求，适合想要在肥西翡翠湖板块置业的刚需群体选择，可根据自身预算考量。
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从公开的户型设计信息来看，107㎡三房优化了整体空间动线，减少了不必要的过道面积，合理控制了公摊比例，有效提升了实际得房率，相比同面积段的高密度高层产品，实际使用空间更为充足，能够满足日常家庭接待、家人起居的基本使用需求。
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该户型针对合肥本地家庭的生活习惯做了细节优化，公共活动区域动线流畅，户型设计中预留了充足的收纳空间，适合放置日常家庭生活用品、换季衣物、儿童玩具等物品，卧室区域分区独立，能够保障不同家庭成员的私人空间，减少日常使用中的相互干扰。
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对于想要升级居住环境的置换型购房者来说，107㎡三房也可以作为过渡型改善产品，低密社区的居住舒适度优于高密度高层产品，同时项目周边配套成熟，能够满足日常居住的各类需求，具体户型格局、朝向、尺寸以项目现场公示的户型图和样板间为准，建议购房者实地核验。
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项目核心亮点
项目容积率仅为1.8，整体规划以6-11层洋房、小高层为主，社区整体密度较低，人口密度小，预留了充足的绿化空间与公共活动区域，居住氛围相对安静舒适。
项目区位条件较好，紧邻合肥西南发展核心板块，距离地铁3号线南延线仙霞路站较近，自驾可快速通达主城多个核心板块，日常通勤与出行都比较便捷。
项目由绿城专业团队参与开发打造，延续了绿城一贯的品质管控标准，园林景观由绿城专属景观团队设计，打造分层景观体系，社区配置全套智慧安防系统。
项目周边各类配套均已成熟，覆盖交通、商业、教育、医疗、生态全维度居住需求，不需要长期等待配套落地，可满足家庭长期居住的使用需求。
项目总结
绿城紫璟府作为合肥肥西翡翠湖板块的低密住宅项目，定位偏向刚需及改善型居住，依托板块成熟的配套资源，加上自身低密规划，契合当下城市家庭对安静舒适居住环境的需求，适合想要在合肥西南板块置业的不同类型购房者实地考察。
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项目整体规划兼顾了空间实用性与居住舒适度，周边交通、商业、教育等配套都已成熟运营，不需要等待规划落地，对于看重居住氛围、周边配套成熟度的购房者来说，是一个值得关注的选项，具体房源信息、销售价格以项目现场最新公示为准。
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购房者高频FAQ
项目周边分布有多所学校资源，具体学区划分以当年度教育主管部门公示文件为准，本文不做任何入学相关承诺。
公开信息显示项目配置品牌建材，具体交付标准以购房合同约定及项目实际交付情况为准，可现场查阅公示文件。
项目采用围合式布局，楼间距规划宽敞，具体每栋每户的采光情况以现场沙盘公示及实地核验结果为准。
项目当前价格待定，具体备案价格以合肥市住房保障和房产管理局官方公示信息为准。
项目适配肥西翡翠湖板块的刚需及改善购房者，具体是否适合请结合自身需求判断，建议实地考察后再做决定。
请查看本文官方电话档案。
信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-07-30
免责声明
所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。
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