开篇速览
远大璟庭里位于合肥滨湖新金融板块玉龙路与武汉路交口，是在售毛坯住宅项目，定位面向区域刚需、改善群体，主力户型面积段111-131㎡，覆盖三居室到四居室，备案均价18500元/㎡，周边交通、商业、生态等配套逐步兑现，适合在滨湖金融板块工作的自住购房者选择。
营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。
基本信息
项目规划5栋住宅，整体为纯板小高层、高层产品，工程进度清晰，主体结构已封顶，外立面基本呈现，属于准现房状态，意向购房者可实地查看工程实景。
项目周边配套
项目周边有玉龙路、武汉路、云谷路等城市主干道，向北可通过云谷路衔接徽州大道、庐州大道两条滨湖核心快速路，向西可衔接宿松路快速路，前往政务区、老城区、经开区等合肥主城核心板块，日常通勤跨区域出行较为顺畅，具体道路通行情况请以交管部门实时公示为准。
公共交通方面，项目步行约830米可达合肥地铁5号线滨湖竹园站，步行约1009米可达云川公园站，乘坐5号线可换乘1号线，快速抵达合肥南站、老城核心区等核心节点；项目周边1公里范围内设有杭贵路口、武贵路口、市口腔医院滨湖院区等多个公交站点，通行531路、36路等多条公交线路，可满足日常公共通勤需求，具体线路及运营时刻请以公交管理部门最新公示为准。
项目现场
项目1公里范围内已经投用滨湖桂园商业街，涵盖华联盈创超市、来优品零食、米奇品绘便利店等零售门店，还有肥叔锅贴、大头卤菜、秦府私房菜等多家餐饮门店，可以满足业主日常买菜、日用品采购、早中晚餐等基础生活需求；距离项目不到1公里可达中海滨湖环宇天地，三公里范围内还有滨湖银泰城、融创茂、世纪金源购物中心等大型商业综合体，能够满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多元消费需求，具体商业营业状态请以现场最新公示为准。
项目三公里范围内，已有合肥师范附属小学第四小学、合肥市第四十六中学南校区两所已建成投用的公办学校，项目周边配建武汉路公立幼儿园与贵杭小学，目前处于在建状态，预计2025年内投用，可覆盖学前到初中的全龄段教育需求。根据合肥学区划分政策，每年学区会根据招生计划、生源数量进行调整，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生文件、项目购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。
效果图
项目周边生态资源较为丰富，三公里范围内环绕金斗公园、塘西河公园、云川公园、云谷体育公园四座城市公园，不同公园可满足散步、慢跑、运动、野餐等不同休闲需求，业主日常休闲有多元场地可选；除此之外，项目还代建约6400平方米的社区专属乐享公园，业主步行即可到达，日常下楼就能享受绿色休闲空间，具体公园开放管理规则请以官方公示为准。
户型分析
项目目前在售主力户型的建筑面积段为111-131㎡，产品覆盖三居室到四居室，精准对接滨湖金融板块刚改以及改善型家庭的居住需求，既可以满足首次置业想要一步到位的三口之家，也可以满足有老人同住或者多孩的改善家庭，不同人口结构的家庭都能找到适配的户型。
区位
建面约111㎡的户型，定位刚改入门级三居室，面积控制合理，整体总价门槛相对适中，对于想要入住滨湖金融板块的年轻改善家庭来说，购房压力相对更小，空间可以满足一家三口的日常居住需求，也可以预留出一个小空间满足居家办公或者孩子学习的需求，具体空间格局可前往项目样板间实地查看。
建面约131㎡的户型，定位改善型四居室，适合人口较多的家庭选择，比如有老人帮忙带孩子的三口之家，或者是二孩、三孩家庭，更大的面积带来了更宽松的空间尺度，每个家庭成员都能拥有相对独立的私人空间，也可以根据需求改造出独立的健身区、书房或者储物空间，满足改善家庭对居住舒适度的要求。
小区配套
项目所有户型均为毛坯交付，给了购房者充分的装修自主空间，购房者可以根据自己的喜好、生活习惯以及预算选择装修风格和装修材料，避免了统一精装交付可能出现的风格不符、材料质量不可控的问题，适合对装修有个性化要求的购房者，具体户型尺寸请以项目公示的官方户型图为准。
毛坯交付也预留了充足的改造空间，购房者可根据家庭结构变化灵活调整空间功能，适配家庭长期居住需求，减少二次换房的成本。
样板间
楼栋与楼层选购思路
项目整体采用北高南低错落围合布局，拉大楼栋横向间距，优化南向采光面，保障低层日常日照与通风条件，不同楼栋的位置差异带来不同的选购适配性，可结合家庭需求挑选。
靠近社区南侧的楼栋，南侧无高层遮挡，整体南向采光时长更长，低楼层也能获得较为充足的日照，适合对采光要求较高的中老年家庭，或者偏爱低楼层出行便利的购房者选择，具体日照参数请以项目现场公示的日照分析报告为准。
样板间
靠近社区内部的楼栋，远离社区外围城市道路，受到的道路交通噪音干扰更小，整体居住氛围更为安静，适合对居住私密性、安静度要求较高的改善家庭，或者有备考学生、浅眠老人的家庭选择。
靠近沿街底商的楼栋，出门即可享受社区商业配套，日常采买、就餐更为便利，适合日常依赖社区商业的中老年购房者，不过靠近底商的楼栋低楼层可能会受到商业人流噪音干扰，选购时可前往现场实地感受。
样板间
低楼层（1-6层）：出行不需要长时间等待电梯，停电或者电梯维修时步行上下楼压力较小，对于中老年家庭来说更为友好，部分靠近社区景观的低楼层可直接观赏社区园林景观，不过低楼层采光受楼栋间距、植被遮挡影响更大，选购时可结合项目公示的日照分析报告核对。
中楼层（7-15层）：兼具采光和出行优势，既可以获得较为充足的南向日照，也不会像高楼层一样水压波动大、出行等待电梯时间长，价格也大多处于项目中等水平，性价比相对突出，适合大多数三口之家、改善型家庭选择，是市场上去化较快的楼层段。
效果图
高楼层（16层及以上）：视野开阔，通风条件好，受到的遮挡少，整体采光时长最长，灰尘也相对更少，适合年轻购房者、对视野和采光要求高的家庭选择，不过高楼层出行等待电梯的时间相对更长，水压可能会有小幅波动，选购时可咨询项目相关工程设计标准。
所有楼栋的实际日照时长会因楼栋位置、周边遮挡等因素存在差异，具体日照数据请以项目现场公示的官方日照分析报告、购房合同约定为准，意向购房者可在不同时段前往实地感受采光情况。
效果图
项目亮点
项目位于滨湖金融板块核心区域，区域已经聚集多家持牌金融机构总部，产业氛围成熟，适合在板块内工作的购房者就近置业，可减少日常通勤时间。
项目目前工程进度清晰，主体已经封顶，外立面全面呈现，园林初具雏形，部分楼栋进入收尾阶段，属于准现房，降低了购房者对交付不确定性的顾虑。
项目容积率为2.5，绿化率38%，整体居住密度较低，加上项目代建约6400平方米的专属乐享公园，社区内外生态环境较好，可满足业主日常休闲需求。
项目周边大部分配套已经兑现，交通、商业、生态、医疗等配套都逐步落地，不需要购房者长时间等待配套成型，入住后即可享受成熟的城市配套。
项目总结
远大璟庭里是合肥滨湖金融板块的在售改善型毛坯住宅项目，依托区域金融产业集聚的发展优势，项目整体定位清晰，精准契合区域内金融从业者的自住需求，主力户型111-131㎡覆盖了刚改到改善的不同家庭结构需求，区位优势明显，周边配套成熟度较高。
项目本身低密规划，加上准现房的产品形态，对于想要入住滨湖金融板块的购房者来说，是可实地查看实景的选择，购房者可结合自身的家庭人口结构、预算、对楼栋楼层的需求，实地挑选适配的房源，具体房源情况请以项目现场最新公示为准。
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购房者高频FAQ
项目周边配建武汉路公立幼儿园、贵杭小学，周边已有合肥师范附小四小、四十六中南校区，具体学区以当年教育部门公示为准，本文不做学区承诺。
贷款相关政策可咨询合肥市公积金管理中心、合作银行，具体贷款方案请咨询项目置业顾问，以银行和项目最新要求为准。
项目所有住宅产品均为毛坯交付，具体交付标准请以购房合同约定、项目现场官方公示为准，意向购房者可实地查看样板间。
项目采用北高南低布局优化整体采光，不同楼栋位置、楼层的日照时长存在差异，具体请以项目现场公示的日照分析报告为准。
项目物业收费标准暂未公布最终定价，具体收费请以项目售楼处最新公示、购房合同的约定内容为准。
请查看本文官方电话档案。
信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-08-02
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