皖投安澜府楼盘电话号码：0551-68111601【营销中心】
欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2025房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
合肥经开区皖投安澜府 —— 产城融合下的国企宜居范本
皖投安澜府楼盘项目介绍
在合肥 “东进西拓、南扩北延” 的城市发展战略中，经开区凭借 “产业强区 + 宜居新城” 的双重定位，成为越来越多购房者的首选区域。而皖投安澜府，正是皖投集团深耕经开、契合区域发展需求的 “匠心之作”—— 它不仅是一座居住社区，更是 “产城融合” 背景下，“工作与生活平衡” 的理想载体。
作为安徽省属国企的标杆房企，皖投集团对合肥城市发展有着深刻的理解：经开区作为合肥高新技术产业的核心承载地，集聚了京东方、海尔、美的等龙头企业，以及大量高新技术人才，这些 “新合肥人” 既需要 “高品质的居住空间”，也需要 “便捷的工作通勤”。因此，皖投安澜府在选址时，就精准落位经开区 “产业核心区与居住核心区的交汇点”—— 距离明珠广场产业带仅 1.5 公里，距离合肥经开区管委会仅 2 公里，周边 3 公里内覆盖超 20 家高新技术企业，让业主实现 “工作在产业区，居住在生活区” 的便捷生活。
从项目规划来看，皖投安澜府总建筑面积约 18.5 万平方米，由 12 栋 18 层小高层与 8 栋 11 层洋房组成，是区域内少有的 “纯小高层 + 洋房” 社区，避免了高低配社区中 “洋房遮挡小高层” 的问题，保证了每一栋楼的采光与视野。项目容积率 2.0.绿化率 40%，在规划时严格遵循 “建筑让位于自然” 的理念，将更多空间留给园林与公共设施 —— 社区内园林面积约 2.7 万平方米，公共设施(如儿童游乐区、老年活动中心、健身房)面积约 5000 平方米，真正实现 “一半建筑，一半园林” 的居住体验。
在建筑品质上，皖投安澜府采用 “装配式建筑工艺”，相比传统建筑工艺，装配式建筑具有 “施工速度快、建筑质量高、环保性好” 的优势 —— 构件在工厂预制生产，现场只需组装，避免了传统施工中的 “偷工减料” 问题;同时，装配式建筑的墙面平整度、垂直度误差更小，室内空鼓率远低于国家标准。项目还通过了 “安徽省绿色建筑二星级认证”，在节能、节水、节材、环保等方面均达到行业高标准：比如采用太阳能路灯照明，每年可节约电费约 10 万元;采用雨水回收系统，每年可节约水资源约 5000 立方米;所有室内装修材料均为环保材料，甲醛含量低于国家标准 50% 以上，保障业主的健康。
社区规划上，皖投安澜府以 “便捷、舒适、安全” 为核心，打造 “15 分钟社区生活圈”。社区内规划了约 2000 平方米的社区底商，将引入便利店、生鲜超市、药店、早餐店等业态，业主步行 5 分钟即可满足日常购物需求;设置了 “社区服务中心”，提供政务代办、快递代收、家政服务等便民服务，业主无需跑远路就能办理社保、医保等业务;配备了 “智能快递柜” 与 “共享单车停放点”，方便业主收取快递与短途出行。此外，社区内还规划了 “无障碍通道”，覆盖所有楼栋与公共区域，方便老人与残疾人出行;设置了 “消防应急通道” 与 “应急避难场所”，保障业主的居住安全。
皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6813 6588
皖投安澜府楼盘周边配套
城市新贵对 “周边配套” 的核心需求是 “高端化、圈层化、便捷化”—— 商业要 “有格调”，能满足 “品质消费与社交需求”;生态要 “有质感”，能提供 “私密休闲与身份认同”;医疗要 “有保障”，能享受 “专属服务与高端资源”;教育要 “有品质”，能解决 “孩子精英教育焦虑”。皖投安澜府周边的配套，完美契合这些需求，打造 “新贵质感生活圈”。
商业配套：高端圈层消费，彰显格调与品味
城市新贵的 “消费” 不仅是 “满足需求”，更是 “圈层社交” 与 “品味表达”。皖投安澜府周边 3 公里内覆盖 “高端综合体 + 特色商圈 + 精品底商”，满足新贵 “品质消费、商务接待、圈层聚会” 需求。
1. 高端综合体：10 分钟 “质感消费”
中环城购物中心(距离 2.5 公里)：定位 “时尚高端”，聚集优衣库高端线、无印良品 MUJIcom、丝芙兰、星巴克臻选店等品牌，商场内设置 “艺术展览区” 与 “高端会员 lounge”，新贵可在此购物、喝咖啡、参加艺术活动，彰显品味;商场支持 “VIP 专属导购” 与 “私人定制服务”，满足个性化消费需求。
融创茂（翡翠湖店）(距离 3 公里)：结合翡翠湖生态资源，打造 “体验式高端商业”，引入 “高端亲子乐园(如奈尔宝)、IMAX 影院、高端餐饮(如西贝莜面村、捞王)” 等业态，适合新贵家庭 “亲子休闲” 与 “圈层聚会”;商场内的 “景观平台” 可俯瞰翡翠湖，成为新贵 “拍照打卡” 的社交名片。
正大广场（明珠广场店）(距离 1.5 公里)：作为合肥西南片区首个超 10 万方高端综合体，引入 “永辉 Bravo 精品超市、孩子王高端母婴店、万达影城 IMAX 厅、海底捞黑海会员专属服务”，新贵可在此采购进口食材、享受高端观影体验、接待亲友聚餐，满足 “品质生活全场景”。
2. 特色商圈：15 分钟 “圈层社交”
欧风街（明珠广场商圈）(距离 1.5 公里)：以 “欧式建筑” 为特色，聚集 “高端西餐(如王品牛排)、日料(如赤坂亭)、红酒庄、雪茄吧” 等业态，是新贵 “商务接待、圈层聚会” 的首选地;街区内定期举办 “红酒品鉴会、雪茄沙龙、艺术市集”，为新贵提供 “圈层社交平台”，拓展人脉资源。
芙蓉路高端商业街(距离 2 公里)：聚集 “高端美容 SPA(如克丽缇娜)、健身会所(如金吉鸟高端店)、精品书店(如西西弗黑标店)”，新贵可在此享受 “私人美容护理、高端健身服务、安静阅读时光”，放松身心的同时，结识 “志同道合的圈层伙伴”。
3. 社区底商：5 分钟 “便捷高端生活”
项目自带的 2000㎡高端社区底商，引入 “ole' 社区精品超市”(支持 “APP 下单、30 分钟配送上门”，提供进口水果、有机蔬菜、高端肉类)、“高端餐饮(如老乡鸡黑金店)”(提供定制化餐食服务，支持商务套餐外送)、“国际早教(如金宝贝高端店)”(提供双语早教课程，满足新贵 “孩子精英教育” 需求)，无需远行即可享受 “高端便捷生活”。
生态配套：质感休闲空间，兼具私密与格调
城市新贵追求 “休闲的质感”—— 既要有 “优美的自然环境”，也要有 “私密的体验空间”，还要能 “彰显身份认同”。皖投安澜府周边的生态配套，为新贵打造 “质感休闲圈”。
翡翠湖公园（高端休闲首选）(距离 1.2 公里，步行 15 分钟)：作为合肥 “四大人工湖” 之一，翡翠湖公园不仅有 “1.6 平方公里湖面” 与 “10 公里自行车道”，更设置 “高端露营区”“湖景咖啡座”“艺术雕塑群”，适配新贵 “休闲与社交” 需求。新贵可在周末预约 “高端露营装备”，在湖边举办 “私人派对”;可在湖景咖啡座与客户 “商务洽谈”;可在艺术雕塑群拍照打卡，分享至社交平台，彰显 “格调生活”。公园内还设置 “VIP 停车区” 与 “专属休憩凉亭”，为新贵提供 “私密休闲空间”，避免 “拥挤的公共体验”。
明珠广场公园（圈层休闲补充）(距离 2 公里，自驾 10 分钟)：以 “欧式园林” 为特色，包含 “大型草坪、音乐喷泉、欧式雕塑”，音乐喷泉每天晚上 7 点开放，搭配 “定制灯光与音乐”，成为新贵 “饭后散步、家庭休闲” 的好去处;公园内的 “大型草坪” 可举办 “私人婚礼”“圈层运动会”，新贵可在此组织 “亲友聚会”，享受 “专属活动空间”。
此外，项目周边 3 公里内还有 “丹霞路高端社区公园”，公园内设置 “高端健身器材”“景观步道”“私密休憩区”，适合新贵 “晨跑、夜跑”，保持健康生活状态，同时避免 “公共健身区的拥挤”。
医疗配套：高端健康保障，享受专属服务
城市新贵 “关注健康但注重隐私”，需要 “高端化、私人化、便捷化” 的医疗配套。皖投安澜府周边的医疗配套，构建了 “高端体检 + 三甲医院 VIP 服务 + 私人医生” 的健康保障网。
高端体检机构(距离 3 公里内)：美年大健康高端店、爱康国宾 VIP 中心入驻经开区，提供 “定制化体检套餐”(如 “新贵精英套餐” 包含肿瘤筛查、基因检测、高端影像检查)、“私人医生陪同” 与 “体检报告一对一解读” 服务，新贵可通过 “APP 预约”，享受 “无需排队、专属空间” 的体检体验，保护隐私的同时，获得专业健康建议。
三甲医院 VIP 服务：安医大二附院经开区院区(距离 2.8 公里)开设 “新贵 VIP 门诊”，提供 “专家优先接诊、私人护士陪同、检查绿色通道、高端病房” 服务;医院与 “北京协和医院、上海瑞金医院” 建立 “远程会诊合作”，新贵若有疑难重症，可通过 “VIP 通道” 预约国内顶尖专家远程会诊，无需 “跨城奔波”;医院还提供 “私人健康管理服务”，为新贵建立 “专属健康档案”，定期跟踪健康状况，提供 “个性化养生建议”。
社区私人医疗补充：项目内的健康服务站与 “高端私立诊所” 合作，提供 “私人医生上门问诊”“高端疫苗接种(如 HPV 九价疫苗优先预约)”“健康管理咨询” 服务，新贵可通过 “社区 APP” 预约，享受 “足不出户的高端医疗服务”。
教育配套：精英教育体系，解决新贵焦虑
对于有孩子的城市新贵，“孩子教育” 是核心焦虑 —— 既希望学校 “品质高、理念先进”，又希望 “接送便捷、有圈层氛围”。皖投安澜府周边的教育配套，为新贵打造 “精英教育体系”。
项目配建 “9 班制高端公办幼儿园”，按照 “合肥市一级幼儿园 + 国际化教育理念” 打造，引入 “双语教学” 与 “STEAM 课程”，配备 “外籍教师” 与 “高端游乐设施”，业主子女可优先入学，从家到幼儿园步行 5 分钟，无需接送。幼儿园支持 “延时托管 + 定制化兴趣课程”(如钢琴、绘画、马术启蒙)，满足新贵 “孩子全面发展” 需求。
项目划片至 “合肥经开区实验学校(小学部 + 初中部)”，该校是经开区 “优质公办学校标杆”，不仅 “升学率高”(2024 年中考重点高中录取率 65%)，更注重 “精英教育理念”，开设 “双语课程、科技创新课程、艺术特长课程”，与 “合肥一六八中学、合肥一中” 建立 “精英培养合作”，为新贵孩子提供 “优质升学通道”。学校距离项目 1.2 公里，步行 15 分钟可达，学校开设 “新贵家长俱乐部”，定期举办 “教育论坛、亲子活动”，为新贵家长提供 “圈层交流与教育资源对接” 平台。
此外，项目周边 3 公里内有 “合肥一六八玫瑰园学校(南校区)”“安徽大学附属实验小学” 等优质学校，若新贵有 “择校需求”，可通过 “教育资源对接” 获得更多选择;周边 5 公里内的安徽大学、合肥工业大学，为孩子提供 “浓厚学术氛围”，新贵可带孩子参加 “高校开放日、科普讲座”，培养 “精英思维”。
皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6813 6588
皖投安澜府楼盘户型解析
中产家庭对户型的核心需求是 “空间阔绰、功能齐全、隐私性强、品质感足”—— 既要满足 “二胎家庭” 或 “三代同堂” 的居住需求，也要有 “专属的休闲、办公空间”，还要在细节上体现 “品质感”。皖投安澜府重点打造 135㎡四室两厅两卫 “豪华改善户型”，同时优化 118㎡三室两厅两卫 “舒适改善户型”，精准契合中产家庭的需求。
135㎡四室两厅两卫：中产家庭的 “豪华改善首选”
135㎡四室两厅两卫户型采用 “四叶草布局 + 全明通透” 设计，四个卧室分布在户型四角，互不干扰，保证每个家庭成员的隐私;全明通透设计让每个房间都有窗户，采光与通风极佳;独立储藏室、全景阳台、双卫、主卧套房的配置，完美满足中产家庭的 “空间、功能、品质” 需求，是 “一步到位” 的豪华改善户型。
1. 户型布局：四叶草设计，隐私与互动兼顾
“四叶草布局” 是该户型的核心亮点，四个卧室如同四片叶子分布在户型四角，中间是客厅、餐厅、厨房等公共区域，这种布局的优势在于：
隐私性强：父母主卧、两个儿童房、老人房(或书房)互不相邻，孩子玩耍、老人休息、父母办公，不会相互干扰 —— 比如，父母在主卧处理工作，不会影响孩子在儿童房学习;老人在房间午休，也不会被客厅的电视声打扰;
互动便捷：公共区域位于中心，全家在客厅看电视、餐厅吃饭时，互动方便，避免 “各在一间房，缺乏交流” 的问题 —— 晚餐后，全家可在客厅聊天、玩游戏，增进家庭感情;
空间利用率高：无狭长走廊，每一寸空间都能充分利用，相比同面积的 “走廊式户型”，实际使用面积多 5%-8%，相当于多一个 “小型储物间”。
户型还采用 “南北通透” 设计，南侧客厅、主卧、次卧与北侧餐厅、厨房、公共卫生间形成空气对流，夏季无需开空调也能保持凉爽，冬季则能保持室内温度稳定，契合中产家庭 “节能降耗” 的生活理念;全明设计让每个房间都有窗户，避免潮湿异味，提升居住舒适度。
2. 入户玄关：双玄关 + 独立储藏室，品质与实用兼具
中产家庭 “物品多”(衣物、鞋子、行李箱、孩子玩具、老人用品)，对储物需求旺盛，同时注重 “归家仪式感”。该户型的 “双玄关 + 独立储藏室” 设计，完美兼顾 “品质感” 与 “实用性”。
双玄关设计：外侧玄关宽度 1.8 米，深度 0.8 米，可定制 “通顶高端玄关柜”(采用实木材质 + 玻璃柜门)，分为 “鞋子区”“外套区”“配饰区”—— 鞋子区可存放 30-40 双鞋(包含父母的皮鞋、孩子的运动鞋、老人的棉鞋)，外套区可挂 15-20 件外套，配饰区可放置包包、围巾、钥匙等小物件;玄关柜中间设置 “开放格”，摆放高端装饰品(如陶瓷摆件、香薰)，提升归家仪式感;玄关地面采用 “大理石地砖”，搭配 “金属收边条”，质感十足。内侧玄关设置 “过渡区”，宽度 1.0 米，深度 1.2 米，可摆放 “换鞋凳”(采用真皮材质)与 “消毒柜”(疫情期间对衣物、鞋子进行消毒)，避免外界灰尘带入室内。
独立储藏室：玄关旁设置独立储藏室，面积约 3㎡，采用 “分层货架 + 挂钩 + 抽屉” 设计，可存放行李箱、季节性衣物(父母的羽绒服、孩子的棉衣)、被褥、婴儿车、儿童玩具等大件物品。储藏室配备 “防潮除湿机”，避免衣物被褥发霉;设置 “感应灯”，开门即亮，方便取物，细节之处尽显品质。
3. 厨房与餐厅：大空间 + 高端配置，适配品质烹饪
中产家庭注重 “家庭烹饪”，喜欢周末为家人做一顿丰盛的晚餐，因此厨房与餐厅需要 “空间大、配置高、动线流畅”。
厨房设计：采用 “U 型大厨房” 布局，操作台长度达 3.5 米，预留 “双开门冰箱”(宽度 1.0 米)、洗碗机、烤箱、蒸箱、嵌入式微波炉等高端电器位置 —— 双开门冰箱可存放大量食材(有机蔬菜、进口水果、高端肉类)，满足中产家庭 “健康饮食” 需求;洗碗机解放双手，避免 “饭后洗碗” 的麻烦;烤箱、蒸箱可制作烘焙、清蒸菜，丰富家庭菜单。厨房台面采用 “石英石材质”，耐高温、防渗透、易清洁;墙面采用 “通体瓷砖”，搭配 “金属线条收边”，质感十足;厨房门采用 “推拉门” 设计，关闭时隔绝油烟，打开时与餐厅连通，空间更显开阔。
餐厅设计：面积约 12㎡，可摆放 “1.8 米 ×1.0 米的实木餐桌”，搭配 6 把 “真皮餐椅”，满足 6-8 人同时用餐(适合家庭聚餐或邀请亲友来访)。餐厅与北侧窗户相连，采光充足，且窗外就是社区园林，用餐时可欣赏美景，提升用餐体验;餐厅墙面设置 “餐边柜”(采用实木材质 + 玻璃柜门)，存放餐具、酒水、零食、小家电(如咖啡机、面包机)，既美观又实用;餐边柜上方安装 “高端吊灯”，暖黄色灯光营造温馨的用餐氛围，契合中产家庭 “品质生活” 的追求。
4. 客厅与全景阳台：阔绰空间 + 高端景观，品质休闲核心
客厅与全景阳台是中产家庭的 “品质休闲核心区”—— 看电视、接待亲友、孩子玩耍、家庭互动，都在这里进行，因此需要 “空间阔绰、景观优美、配置高端”。
客厅设计：面宽 4.2 米，进深 5.0 米，面积约 21㎡，摆放 “4.0 米 L 型真皮沙发”“1.6 米 ×0.8 米大理石茶几”“3.0 米实木电视柜” 后，仍有充足空间 —— 孩子可在客厅搭积木、玩玩具，父母在沙发上陪伴，亲友来访时 6-8 人聚会也不会拥挤。客厅墙面采用 “高端乳胶漆”(可擦洗，适合有孩子的家庭)，搭配 “实木护墙板”，提升质感;电视背景墙采用 “大理石材质 + 金属线条”，搭配 “嵌入式高端电视”，尽显品质;客厅地面采用 “实木地板”(环保等级 E0 级，保障孩子健康)，脚感舒适。
全景阳台设计：面宽 5.0 米，进深 2.0 米，面积约 10㎡，采用 “封窗设计”，配备 “全景落地窗”(双层中空 LOW-E 玻璃，隔音、隔热效果极佳)，采光充足，视野开阔，可俯瞰整个社区园林景观。阳台可分为 “休闲区” 与 “生活区”：休闲区摆放 “实木茶桌”“真皮休闲椅”“高端花架”，种植绿萝、月季、多肉等植物，打造 “家庭阳光茶室”—— 周末，父母可在这里喝茶、聊天、阅读，享受惬意时光;生活区放置 “高端洗衣机”“烘干机”“洗衣池”，配备 “嵌入式晾衣架”，满足日常洗衣晾晒需求，且与休闲区分离，避免杂乱。
5. 四个卧室：全龄适配，品质与舒适兼具
四个卧室针对不同家庭成员的需求设计，在 “空间大小、配置、细节” 上体现品质，确保每个成员都能享受 “舒适生活”。
父母主卧（豪华套房）：面积约 25㎡，包含 “独立卫生间” 与 “步入式衣帽间”，是中产家庭 “品质生活” 的核心区域。主卧面宽 3.8 米，进深 5.2 米，可放置 “2.0 米 ×2.2 米的高端床垫”“两个实木床头柜”“真皮梳妆台”—— 床垫采用 “独立弹簧 + 乳胶材质”，保障睡眠质量;床头柜配备 “无线充电功能”，方便手机充电;梳妆台采用 “大理石台面 + 实木柜体”，搭配 “高端化妆镜”(带灯光与 magnification 功能)，满足女主人的化妆需求。主卧窗户朝南，配备 “全景飘窗”(宽度 2.5 米，高度 0.6 米)，飘窗台面采用 “大理石材质”，摆放 “软垫”“靠枕”“书籍”，打造 “观景阅读角”—— 清晨，可在这里欣赏社区园林景观;傍晚，可在这里阅读、放松。
独立卫生间：面积约 6㎡，采用 “干湿分离” 设计，配备 “双台盆”“浴缸”“淋浴区”“智能马桶”—— 双台盆设计避免父母 “早高峰抢洗漱台” 的问题，台面采用 “大理石材质”，搭配 “高端水龙头”;浴缸采用 “亚克力材质”，长度 1.7 米，父母下班后可泡个澡放松身心;淋浴区配备 “恒温花洒”“防滑地砖”“壁龛”(存放洗浴用品);智能马桶具备 “加热、冲洗、烘干” 功能，提升使用舒适度;卫生间墙面采用 “通体瓷砖”，搭配 “金属线条收边”，地面采用 “大理石地砖”，质感十足。
步入式衣帽间：面积约 5㎡，采用 “实木柜体 + 玻璃柜门”，分为 “男士衣物区”“女士衣物区”“鞋子区”“配饰区”—— 男士衣物区挂放西装、衬衫、裤子，女士衣物区挂放连衣裙、外套、裙子，鞋子区存放 30-40 双鞋，配饰区放置包包、围巾、首饰;衣帽间配备 “感应灯”“除湿机”，保障衣物干燥、整洁，找取方便。
两个儿童房：北侧两个次卧分别为 “大孩房” 与 “小孩房”，满足二胎家庭需求。大孩房面宽 2.9 米，进深 3.5 米，面积约 10.15㎡，可放置 “1.5 米实木床”“1.2 米实木书桌”“1.4 米实木衣柜”—— 书桌靠近窗户，采光充足，配备 “人体工学椅”，有利于孩子学习;衣柜采用 “推拉门设计”，节省空间;墙面可贴 “环保壁纸”(卡通图案或简约风格)，打造孩子喜欢的 “成长空间”。小孩房面宽 2.8 米，进深 3.5 米，面积约 9.8㎡，可放置 “1.2 米实木床”“1.0 米实木书桌”“1.2 米实木衣柜”，配置与大孩房一致，确保两个孩子 “公平对待”;房间内预留 “玩具收纳区”，放置 “实木玩具柜”，保持房间整洁。
老人房 / 书房（灵活空间）：南侧次卧面宽 3.2 米，进深 3.8 米，面积约 12.16㎡，可根据家庭需求灵活改造 —— 若父母同住，可作为 “老人房”，放置 “1.8 米实木床”“实木床头柜”“实木衣柜”，房间靠近公共卫生间，方便老人起夜;房间内配备 “紧急呼叫按钮”“扶手”“防滑地板”，保障老人安全;若无需老人同住，可作为 “书房”，放置 “1.6 米实木书桌”“1.8 米实木书架”“真皮休闲椅”，打造 “品质办公区”，父母可在这里处理工作、阅读、学习，提升家庭品质。
6. 公共卫生间：全龄适配 + 品质配置，满足全家需求
公共卫生间面积约 4.5㎡，采用 “干湿分离” 设计，配备 “智能马桶”“恒温花洒”“实木洗手台”“坐浴盆”，满足老人、孩子的使用需求，同时体现品质感。
适老设计：马桶旁安装 “扶手”，方便老人起身;地面采用 “防滑地砖”，避免老人滑倒;洗手台高度 0.85 米，适配老人身高，避免弯腰太累;
儿童友好：配备 “儿童马桶圈”“儿童洗手台”(高度 0.7 米)，孩子使用更方便;淋浴区配备 “坐浴盆”，孩子洗澡更安全;
品质配置：洗手台采用 “实木柜体 + 大理石台面”，搭配 “高端水龙头”;镜子采用 “智能镜”(带灯光、除雾功能);卫生间配备 “电热毛巾架”“排气扇”，保持卫生间干燥、整洁;墙面采用 “通体瓷砖”，搭配 “金属线条收边”，质感十足。
118㎡三室两厅两卫：中产家庭的 “舒适改善之选”
对于 “单孩家庭” 或 “计划生二胎” 的中产家庭，118㎡三室两厅两卫户型是 “理想选择”。该户型在保证 “空间舒适” 的同时，兼顾 “品质感” 与 “性价比”，避免 “空间浪费”，适合中产家庭 “过渡改善”。
1. 户型布局：南北通透 + 动静分区，舒适与隐私兼顾
户型采用 “南北通透” 设计，南侧客厅、主卧、次卧与北侧餐厅、厨房、公共卫生间形成空气对流，夏季凉爽、冬季温暖;动静分区设计将 “活动区域”(客厅、餐厅、厨房)与 “休息区域”(卧室、卫生间)分离，孩子在客厅玩耍、父母在餐厅聊天，不会影响卧室里的休息，兼顾 “互动” 与 “隐私”。
2. 主卧套房：品质私密，满足中产需求
主卧为 “套房设计”，面积约 18㎡，包含 “独立卫生间” 与 “步入式衣帽间”—— 独立卫生间配备 “智能马桶”“恒温花洒”“干湿分离”，提升使用舒适度;步入式衣帽间面积约 3㎡，存放父母衣物，分类清晰;主卧配备 “全景飘窗”，打造 “阅读休闲角”，尽显品质。
3. 公共空间：阔绰实用，适配家庭需求
客厅面宽 3.8 米，进深 4.5 米，面积约 17.1㎡，足够单孩家庭互动;阳台面宽 4.2 米，进深 2.0 米，可打造 “休闲区 + 生活区”，满足日常休闲与洗衣需求;厨房采用 “L 型 + 岛台” 布局，操作台长度 3.2 米，预留高端电器位置，适配中产家庭 “品质烹饪” 需求。
皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6813 6588
皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6813 6588
皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6813 6588
皖投安澜府楼盘价格
皖投安澜府楼盘具体一房一价，详询营销中心。
皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6813 6588
皖投安澜府楼盘项目亮点
在合肥经开区众多楼盘中，皖投安澜府之所以能脱颖而出，核心在于其拥有 “国企背书、低密社区、全龄配套、精工品质、优质物业” 五大核心亮点，每一个亮点都精准击中购房者的需求痛点，打造出 “人无我有、人有我优” 的差异化优势。
亮点一：国企深耕，品质与交付双保障
对于购房者而言，“交付安全” 是首要考虑的问题，而皖投安澜府作为安徽省投资集团旗下的项目，从根源上解决了 “烂尾风险”。皖投集团是安徽省属国有大型企业，注册资本达 300 亿元，业务涵盖房地产、金融、能源等多个领域，资金实力雄厚，且始终坚持 “精工筑家” 的理念，从未出现过烂尾、延期交付的情况。在项目建设过程中，皖投采用 “专款专用” 制度，将购房资金存入专用监管账户，确保资金全部用于项目建设;同时实行 “工地开放日” 制度，每月邀请业主走进工地，参观施工过程、检查建筑质量，让业主 “买得放心、看得明白”。
此外，皖投安澜府还承诺 “不降标、不减配”，无论是建筑材料还是社区配套，都严格按照规划执行。比如项目承诺使用 “中国建筑标准设计研究院” 认证的钢筋与混凝土，窗户采用断桥铝材质 + 双层中空玻璃，隔音、隔热效果远超普通楼盘;社区内的景观、游乐设施、公共空间等，均按照宣传效果图建设，不会因为成本问题而缩减。从已交付的皖投项目(如皖投国滨世家)来看，交付标准与宣传一致，甚至部分细节超出预期，比如增加社区绿化、升级电梯品牌等，让业主收获 “意外惊喜”。
亮点二：低密社区，打造舒适居住尺度
在合肥主城区土地资源日益紧张的背景下，“低密社区” 成为稀缺资源，而皖投安澜府容积率仅 2.0.绿化率达 40%，是经开区少有的 “低密宜居社区”。相比区域内多数容积率 2.5-3.0 的楼盘，皖投安澜府的 “低密优势” 直接体现在居住舒适度上：一方面，容积率低意味着楼栋间距更大，项目最大楼栋间距达 60 米，避免了 “楼挨楼” 的压抑感，同时保证了每一户的采光与通风 —— 即便是低楼层房源，在冬季也能获得 3-4 小时的日照，夏季则因楼间距大而更凉爽;另一方面，绿化率高意味着社区内的 “绿色空间” 更多，项目规划了约 2.7 万平方米的社区园林，相当于 3.8 个标准足球场大小，园林内种植了香樟、樱花、银杏、桂花等 20 余种植物，打造 “四季有景、四季有花” 的景观效果，春季樱花盛开、夏季荷花绽放、秋季银杏金黄、冬季腊梅飘香，业主在社区内就能享受 “公园式生活”。
此外，低密社区还带来了 “人口密度低” 的优势，皖投安澜府总户数约 1200 户，而同面积的高容积率楼盘总户数可达 1800 户以上，人口密度低意味着社区内的公共设施(如电梯、健身器材、游乐设施)使用压力更小，业主无需排队等待，居住体验更舒适;同时，人口密度低也降低了社区的管理难度，有利于保持社区的整洁与安静。
亮点三：全龄配套，满足每一位家庭成员需求
皖投安澜府以 “全龄友好” 为理念，打造了覆盖 “老、中、青、少、幼” 的社区配套，让每一位家庭成员都能在社区内找到属于自己的空间。针对儿童，项目打造了 “分龄儿童游乐区”：0-3 岁幼儿区设置软质地面与小型滑梯、摇马，避免孩子受伤;4-6 岁儿童区配备攀爬网、平衡木、秋千，锻炼孩子的协调能力;7-12 岁少儿区则规划了篮球架、乒乓球台与科普角，满足孩子的运动与学习需求，同时游乐区周边设置了家长休憩椅，方便家长看护孩子。
针对老年人，项目规划了 “老年活动中心” 与 “健康步道”：老年活动中心面积约 300 平方米，配备麻将桌、象棋桌、书法桌与健康监测仪器(如血压仪、血糖仪)，老人可在这里下棋、练字、测量健康数据;1.2 公里的健康步道采用防滑材质铺设，沿途设置了休憩凉亭与应急呼叫按钮，老人散步时若遇到突发情况，可按下呼叫按钮寻求帮助。
针对中青年业主，项目配备了 “社区健身房” 与 “邻里会客厅”：社区健身房面积约 200 平方米，配备跑步机、哑铃、动感单车等健身器材，业主无需办卡就能享受健身服务;邻里会客厅位于社区中央景观轴旁，设置了沙发、茶几与投影设备，业主可在这里举办生日派对、邻里聚餐、亲子活动等，拉近邻里距离。此外，项目还规划了 “宠物活动区”，为养宠物的业主提供专属空间，避免宠物干扰其他业主;设置了 “快递柜区” 与 “共享单车停放点”，方便业主收取快递与日常出行。
亮点四：精工细节，打造 “会呼吸的家”
皖投安澜府在建筑细节上追求 “极致匠心”，从外墙到内饰，从公共区域到私人空间，每一个细节都经过反复打磨，打造出 “安全、舒适、环保” 的居住环境。在外墙工艺上，项目采用 “五层外墙保温系统”：从内到外依次为石膏板、保温砂浆、网格布、抗裂砂浆与真石漆，保温效果比普通楼盘的三层保温系统提升 50%，冬季室内温度比室外高 8-10℃，夏季低 5-7℃，有效降低空调使用频率，节省电费。
在隔音设计上，项目采用 “全方位隔音方案”：外墙采用隔音砂浆，窗户采用双层中空玻璃(隔音量达 35 分贝以上)，电梯井与卧室之间设置隔音棉，楼板采用浮筑楼板工艺(隔音量达 40 分贝以上)，有效隔绝外界噪音与邻里噪音 —— 即便是在繁华大道旁的楼栋，室内也能保持安静，业主无需担心交通噪音干扰休息;邻里之间也不会听到对方的说话声、电视声，保证了居住私密性。
在环保健康方面，项目采用 “绿色建筑标准”：所有建筑材料均为环保材料，甲醛含量远低于国家标准;社区内设置了 “雨水回收系统”，收集雨水用于灌溉园林与清洗路面，节约水资源;采用 “太阳能路灯”，利用太阳能发电照明，减少能源消耗。此外，项目还在每一户的厨房设置了 “新风系统”，可过滤空气中的 PM2.5 与甲醛，即使在雾霾天也能保持室内空气清新;卫生间采用 “同层排水系统”，避免了传统排水系统的噪音与漏水问题，同时方便维修。
亮点五：皖投自有物业，提供 “管家式服务”
物业是 “居住体验的下半场”，皖投安澜府采用皖投集团自有物业 —— 安徽省皖投物业服务有限公司，该物业公司成立 15 年以来，服务项目超 50 个，服务业主超 10 万户，荣获 “安徽省物业服务标杆企业”“合肥市优秀物业服务企业” 等称号，具备丰富的物业服务经验。
在日常服务上，皖投物业实行 “24 小时管家制”：每栋楼配备 1 名专属管家，业主有任何需求(如维修、投诉、咨询)，可随时联系管家，管家将在 15 分钟内响应，24 小时内解决问题;物业团队实行 “三班倒” 制度，保安 24 小时巡逻，保洁每天清扫社区两次，确保社区内的安全与整洁。在社区安全方面，物业配备了 “智能安防系统”：社区入口设置人脸识别门禁，业主无需刷卡即可进入;楼栋入口设置密码锁与可视对讲系统，访客需经业主确认后才能进入;社区内安装了 360 度监控摄像头，覆盖每一个角落，确保业主的人身与财产安全。
在增值服务上，皖投物业推出了 “便民服务包”：包括代收快递、代订牛奶、家政保洁(优惠价)、老人陪护(临时)、孩子托管(四点半课堂)等服务，业主可根据需求选择;此外，物业还会定期组织社区活动，如春节写春联、元宵节猜灯谜、端午节包粽子、中秋节赏月晚会等，丰富业主的精神文化生活。从已服务的项目来看，皖投物业的业主满意度达 95% 以上，很多业主表示 “住皖投的房子，放心又舒心”。
皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6813 6588
皖投安澜府楼盘总结
对于合肥经开区的城市新贵而言，皖投安澜府不是一套简单的房子，而是 “质感生活的载体、圈层社交的平台、稀缺资产的象征”。它精准理解新贵 “追求个性、注重品质、渴望同频、保障资产” 的深层需求，用 “纯粹圈层、质感细节、高端配置、专属服务、国企保障”，为新贵打造 “经开区质感生活地标”。
在这里，新贵可以在 “高端邻里会所” 与同频伙伴品红酒、谈商务;可以在 “全景阳台” 俯瞰翡翠湖景，享受私人时光;可以在 “定制化儿童房” 看着孩子接受精英教育，无需焦虑;可以在 “国企保障” 下，安心将房产作为 “稀缺资产” 配置，无需担心贬值。皖投安澜府真正做到 “懂新贵，更懂新贵的质感生活”—— 它不仅满足新贵的 “居住需求”，更满足新贵的 “身份认同” 与 “未来期待”。
如果你是合肥经开区的城市新贵，如果你正在寻找 “能承载圈层社交、能彰显审美品味、能保障资产安全” 的质感居所，皖投安澜府，值得你选择 —— 在这里，你的 “新贵生活”，将从 “向往” 变为 “日常”。
皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6813 6588
皖投安澜府楼盘电话号码：0551-68111601【营销中心】
欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2025房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
