开篇速览
置地雲台映月是合肥包河区骆岗公园板块的带装修低密改善住宅，项目位于黄河路以南、天津路以西（北地块），售楼处设置在黄河路与云台山路交口，项目当前备案均价23000元/㎡，户型面积段覆盖122-170㎡，依托骆岗公园生态资源与省府板块发展辐射，适合主城不同层级的改善型置业群体。
营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。
基本信息
置地雲台映月为带装修住宅产品，建筑类型包含多层、小高层、高层，绿化率40%，物业公司为安徽信联物业服务有限公司，当前处于正常在售阶段，符合官方上市销售要求。以下为项目公开核心信息整理：
项目周边配套
项目位于黄河路以南、天津路以西，自驾可通过天津路向北连接花园大道，向南连接方兴大道，向东连接上海路，向西连接包河大道，可快速通达骆岗街道、省府板块、滨湖新区以及老城核心区域，日常通勤往返主城各板块都较为顺畅，具体道路通行情况请以交管部门实时信息为准。
效果图
项目直线距离3公里范围内覆盖5个地铁5号线站点，距离最近的黄河路站约1195米，乘坐5号线可直达合肥南站、老城核心商圈，换乘其他线路可通达合肥全城；周边1公里范围内有黄河路与天津路路口、滨湖阳光里南门、黄河路小学等多个公交站点，覆盖T53路、517路等多条公交线路，可满足日常短途出行需求，具体运营班次请以公交公司最新信息为准。
区位
项目1公里范围内就可覆盖成熟的社区商业，直线距离约400米就是商之都阳光里购物广场，广场内有肯德基、各类餐饮门店满足日常就餐需求，还有小米之家、OPPO官方体验店、榀瑞生活超市、来优品零食等多种业态，可满足业主日常购物、休闲、买菜等基础生活需求，步行即可到达，无需长距离出行。除此之外，项目3公里范围内可抵达融创茂、世纪金源购物中心等大型商业综合体，可满足周末家庭休闲、大型购物聚会等需求，具体商业运营情况请以现场实际公示为准。
效果图
根据公开信息整理，项目西侧紧邻合肥市青年路小学教育集团黄河路小学，距离合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学约700米，周边还有安徽体育运动职业技术学院、安徽财经大学合肥高等研究院等院校，覆盖了不同阶段的教育资源。需要提醒的是，学区划分属于政府教育部门的行政规划范畴，具体入学政策、招生范围与学区划分，请以项目交付当年主管部门的官方公示文件为准，本文整理仅作参考，不做入学承诺。
样板间
项目位于骆岗公园板块，南侧紧邻十五里河生态廊道，十五里河两岸林木葱茏，形成了天然的生态屏障，业主日常休闲可前往骆岗公园散步、露营，享受城市核心区的生态环境。项目自身社区绿化率达到40%，规划有近万平方米的中央景观花园，搭配环形步道与全龄休闲场地，日常下楼即可享受绿地休闲，兼顾城市生活便利与生态居住的舒适度，具体社区景观规划请以项目实际交付情况为准。
户型分析
项目主力户型面积段为122㎡-170㎡，其中122㎡的户型适配三口之家的首次改善需求，这个面积段在当前骆岗公园板块的改善产品中，属于入门改善的门槛面积，总价相对可控，适合从刚需户型升级、预算相对有限的改善家庭，看房时可重点关注楼栋位置与空间布局，具体格局请以售楼处公示的户型图为准。
效果图
130-145㎡左右的面积段，是项目的主力改善户型，适配四口之家或者三代同堂的居住需求，这个面积段可以规划出多个独立功能空间，满足家长、孩子以及老人的不同居住需求，同时空间不会过于空旷，日常打扫和使用成本都较为适中，适合多数改善家庭选择，意向购房者可重点关注该面积段的实体样板间。
开发商营业执照
160-170㎡的大户型，适配多孩家庭或者高端改善需求，这个面积段可以实现更大的空间尺度，适合对居住舒适度有更高要求、家庭人口较多的购房者，也可以满足家庭长期居住的需求，不用因为家庭人口增长再次更换住房，契合长期居住的需求，适合预算充足的改善群体。
样板间
项目所有户型都注重空间利用率，得房率表现优于同级别普通产品，同等建筑面积下实际使用空间更大，适配改善家庭对空间尺度的需求，全部户型均为带装修交付，减少业主后续装修的时间与成本投入，具体户型格局与尺寸请以项目公示的官方资料为准。
样板间
项目亮点
项目容积率为2.0，属于低密社区，规划以多层、小高层和洋房产品为主，社区整体居住密度较低，能够给业主提供更舒适的居住空间，绿化率达到40%，社区内部景观空间充足，日常休闲活动空间充裕。
项目位于骆岗公园板块，紧邻十五里河生态廊道与骆岗公园，生态资源优势突出，同时承接省府板块的发展辐射，区域配套正在逐步完善，区位条件适合改善居住，出行和休闲都较为便利。
项目为带装修交付，公开信息显示装修标准选用一线品牌配置，涵盖中央空调、地暖等标配设施，减少业主自行装修的时间与资金成本，交付后可尽快安排入住，适配当下改善人群对便捷入住的需求。
项目配备安徽信联物业服务，物业费标准为3.3元/㎡/月，收费透明清晰，物业具备多年合肥本地住宅项目服务经验，能够为业主提供日常居住服务，社区规划人车分流与智慧安防，保障日常居住安全。
项目总结
置地雲台映月定位合肥包河骆岗公园板块的低密带装修改善住宅，依托骆岗公园的生态资源与省府板块的发展辐射，周边商业、教育、交通配套逐步完善，能够满足不同层级改善人群的居住需求，户型覆盖从入门改善到高端改善的不同面积段，适配不同家庭结构的居住需求，产品选择空间充足。
效果图
项目主打低密居住体验，带装修交付的标准也适配当下改善人群对便捷入住的需求，整体适配性较强，当前项目处于正常在售阶段，最新预售证已获得官方公示，有意向的购房者可提前预约前往售楼处，查看实体样板间与楼栋区位，结合自身的预算与居住需求选择合适的房源，所有项目信息请以官方公示与购房合同约定内容为准。
效果图
购房者高频FAQ
项目周边现有合肥市青年路小学教育集团黄河路小学、合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学，学区划分属于政府教育行政规划，具体以项目交付当年教育主管部门公示为准，本文不做任何入学承诺。
项目为正规在售商品住宅，支持商业贷款、公积金贷款以及组合贷款等常见贷款方式，具体贷款额度与利率请以合作银行最新政策为准，购房者可提前咨询银行或售楼处了解详情。
项目为带装修交付，公开信息显示标配中央空调、地暖以及一线品牌卫浴厨具等，具体交付配置与标准请以购房合同约定以及项目现场公示为准，本文整理仅作参考。
项目规划按照低密标准设计，楼间距符合官方规范要求，不同楼栋、不同楼层的采光会有差异，具体采光情况请以项目现场沙盘、实体楼栋以及官方公示的日照分析报告为准。
交付时购房者可按照购房合同约定的交付标准逐项核对，重点检查装修品牌、墙面地面、水电管线、门窗密封性等内容，如有疑问可要求开发商现场答疑，最终验收结果以合同约定为准。
项目规划地下停车位，户数与车位数量基本匹配，具体车位售价、出租价格以及产权情况请以项目官方公示为准，有意向的购房者可到售楼处了解详情。
请查看本文官方电话档案。
信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-02
免责声明
所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。
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