开篇速览
名邦公园一品是合肥肥西县派园板块定位纯改善的低密住宅项目，项目地址位于合肥肥西县派园三河路与灯塔路交口西南，目前处于在售状态，备案均价18500元/㎡，户型建面从165㎡到526㎡，紧邻地铁3号线芮祠站，周边被两大城市生态公园环绕，容积率仅1.6，社区空间规划偏向提升居住舒适度，适合合肥西南片区以及看重生态环境、低密居住的改善型自住家庭。
营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。
项目基本信息
项目周边配套
自驾出行方面，项目位于三河路与灯塔路交口，纵向由金寨南路高架、创新大道、蓬莱路构成快速通道，横向由三河路、方兴大道、深圳路形成城市动脉，自驾可快速通达政务、滨湖、经开、肥西老城各大板块，跨区通勤的路线选择较多，具体通行状况以实际道路运营情况为准。
公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线芮祠站约326米，步行即可到达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘直达合肥南站交通枢纽；周边1公里内分布有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖肥西698路、691路、220路等多条公交线路，可到达肥西政务中心、主城轨道换乘节点等区域，具体公交线路班次以公交运营方最新公示为准。
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项目周边步行1公里范围内即可到达置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，街区内涵盖新华书店、餐饮、零售、休闲养生等多种业态，下楼就能满足日常早餐采购、朋友小聚、生活零售等基础消费需求；步行范围内还有弘毅小卖铺、维香电器超市等社区中小型门店，购买日常生活用品不需要远距离出行。驾车约1.7公里可达名邦保利广场，约2.1公里可达百大购物中心（肥西店），15分钟车程可到达正大广场、滨湖银泰城，能满足大型购物、家庭聚餐、休闲娱乐等进阶消费需求。项目自身还自持规划了邻里中心商业，未来将引入轻食、文创、便民服务等业态，具体招商进度及开业时间以项目官方最新公示为准。
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项目周边直线3公里范围内分布有45所幼儿园、8所小学、13所中学，步行可达睿卡恩托育早教中心栢悦湾校区、肥西县特殊教育学校，周边还覆盖合肥市南门小学上派分校、安徽师范大学附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高中教育集团初中部等多所院校，形成了从学前到高中的完整教育布局，日常上下学接送距离可控。具体施教区划分以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，购房者可在购房前提前核对最新政策信息。
项目东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边还有古埂公园、丽景湖公园连片分布，大面积原生滨水绿植形成了自然的生态屏障，能够优化社区周边的小环境。距离最近的公园出入口仅约500米，步行不到10分钟即可到达，公园内配有环湖慢行步道、户外运动场、大片休闲草坪，日常可以满足户外慢跑、亲子露营、饭后散步等多种休闲需求，具体公园开放及管理要求以公园运营方最新公示为准。
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户型分析
项目户型建面覆盖165-526㎡，从入门改善到顶阶改善的全需求都能覆盖，165㎡是项目的入门改善户型，定位低密社区的入门置换产品，适合三口之家或者刚完成改善升级的四口小家庭选择，这个面积段的总价门槛相对更低，部分房源距离地铁站点更近，日常公共出行方便，适合需要跨区通勤的改善群体，具体房源的楼栋位置和采光条件可到售楼处沙盘实地核对。
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建面191-195㎡的户型是项目的主力改善户型，面积段适中，适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择，该面积段的户型多数分布在楼间距较宽的楼栋，部分户型位于双园景观前排，采光和观景条件较好，空间尺度足够满足多人口家庭的居住需求，每个家庭成员都可以拥有独立的私人空间，具体户型格局可查看项目公示的官方户型图。
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建面237-243㎡的四房户型属于项目的进阶改善产品，多数房源位于社区核心位置，可以享受南北双向景观资源，空间布局更加宽松，除了满足基础的居住需求外，还可以预留出独立的书房、休闲活动空间，适合对居住尺度有明确要求的改善家庭，也可以满足日常家庭接待会客的需求，具体得房率以最终产权登记面积为准。
建面345-526㎡的产品属于项目的顶阶改善产品，多为一层一户的大平层设计，部分产品带有独立私梯入户配置，同时配备独立服务保姆梯，实现主人动线与服务动线分离，私密性较强，适合追求私密居住空间、改善需求层级较高的改善家庭或者多代同堂的大家庭选择，具体房源的配置可到售楼处现场咨询核对。
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项目亮点
项目容积率仅1.6，属于纯低密改善社区，整体采用浮岛式台地抬高设计，能有效隔绝路面扬尘、噪音与地库潮湿，建筑南低北高错落排布，保障低层房源的日照与通风条件。
项目紧邻两大城市生态公园，东侧派园、北侧潭冲河湿地公园总面积接近3800亩，大面积原生绿植形成生态屏障，日常休闲步行即可到达，生态居住条件符合改善群体需求。
距离地铁3号线芮祠站仅约326米，步行可达轨道站点，周边三横三纵主干道路网完善，自驾和公共出行都比较便利，跨区通勤的路线选择比较丰富。
社区内部配置业主专属大型会所，配套恒温泳池、专业健身区、私宴厅等空间，多栋楼栋设置挑高架空泛会所，满足全年龄段业主的日常休闲会客需求。
项目总结
名邦公园一品作为肥西派园板块的纯改善低密项目，整体定位清晰，从入门改善到顶阶改善的全面积段覆盖，能够满足不同层级改善家庭的居住需求，项目依托周边双公园生态资源和近地铁的交通条件，在合肥西南改善市场中辨识度较高。
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项目社区规划偏向居住舒适度的提升，低容积率加上台地设计，能够给业主带来更安静、舒适的居住体验，配套的会所和全龄景观也能满足日常休闲社交需求，适合看重居住密度、生态环境、通勤便捷度的改善型自住购房者选择，具体房源信息请以项目现场公示为准。
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购房者高频FAQ
项目周边已有多所不同阶段的院校布局，具体施教区划分以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，请购房者提前核对最新信息。
项目目前处于在售状态，预计整体交付时间为2027年8月30日，具体交付时间以购房合同约定的内容为准。
项目备案均价为18500元/㎡，执行一房一价制度，实际成交价格请以项目售楼处最新公示的价格信息为准。
项目建筑采用南低北高错落排布，具体不同楼栋、不同楼层的采光条件请以售楼处公示的日照模拟数据为准。
项目目前暂未公开具体的物业收费标准，相关信息请以项目官方最新公示的内容为准。
请查看本文官方电话档案。
信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-08-04
免责声明
所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。
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