开篇速览
置地中心（备案名栢翠公馆）是合肥瑶海区花冲公园板块的在售住宅项目，位于长江东大街与花冲路交口，目前在售户型建面涵盖108-196㎡，备案均价19000元/㎡，项目紧邻花冲公园，距离地铁2、4号线换乘站东七里站约576米，周边生活配套成熟，社区采用低密规划，适配想要在瑶海主城置业的刚需、刚改以及改善自住群体。
营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。
项目基本信息
项目周边配套
自驾出行方面，项目紧邻城市主干道长江东大街，北侧可衔接新安江路、临泉路，南侧可达和平路、裕溪路，向东接入东二环路，向西连通肥东路、铜陵路，铜陵路高架入口距离项目不远，自驾可快速通达政务、滨湖、庐阳等合肥各个主城区，具体通行情况请以实时路况和官方道路规划为准。
公共交通方面，项目距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站约576米，步行即可抵达，乘坐地铁可直达合肥火车站、合肥南站、三里庵商圈、四牌楼商圈等城市核心节点；周边还有花溪新村、东七里站南等10余个公交站点，覆盖123路、132路、146路等多条公交线路，满足日常短途通勤需求，具体轨道班次和公交路线请以公交公司最新公示为准。
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项目周边1公里范围内分布有好实惠超市（花溪新村店）、花溪迎客超市、老三百货水果粮油等多个社区商业网点，出门即可满足日常生鲜采购、便民消费等基础需求；直线距离约591米可达宝业东城广场，涵盖永辉超市、影院、餐饮零售等多元业态，可以满足家庭周末休闲聚餐、购物的需求；3公里范围内还有保利广场、龙湖瑶海天街等大型商业综合体，同时项目自身也配建约2万方的社区商业街区，未来可补充更多便民消费场景，具体商业开业情况和招商进度请以项目现场最新公示为准。
根据公开信息整理，项目3公里范围内覆盖多个幼儿园、小学和中学，包含合肥市和平小学、合肥市第三十八中学、合肥市瑶海实验小学、蚌埠路第五小学、合肥市第五中学（长江校区）等多所院校，可覆盖全龄段教育需求；同时项目配建9班制公办幼儿园，已移交瑶海区教体局管理，进一步满足业主子女就近入园的需求。具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年的招生政策和官方公示为准，购房时请提前核实相关信息。
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项目紧邻合肥老牌城市公园花冲公园，直线距离不足百米，步行即可到达，公园内有大面积绿化、休闲步道、活动广场等设施，日常可以前往散步、休闲、锻炼，享受主城成熟的生态休闲空间；周边3公里范围内还有多个口袋公园、城市游园，项目自身社区内部也规划有中央景观园林、环形景观步道等配套，可满足业主日常休闲活动需求，具体开放情况请以项目交付后实际情况为准。
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户型分析
项目目前在售主力户型面积段为108-196㎡，涵盖3至5居室，可以覆盖从刚需三口之家到改善多人口家庭的不同居住需求，所有户型均采用一梯一户设计，每户配备独立玄关空间，既提升了入户的私密性，也可以增加日常收纳空间，适配不同家庭的收纳需求，具体户型格局请以售楼处样板间和购房合同标注为准。
108㎡左右的三房户型，主要适配年轻刚需夫妻或者三口之家居住，整体空间布局相对紧凑实用，能够满足基础的居住功能与日常收纳需求，对于刚毕业不久准备在合肥定居、或者从老破小首次置换的群体来说，这个面积段的总价门槛相对适中，符合多数刚需群体的预算范围，意向购房者看房时可以重点关注实际得房率情况。
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127-143㎡的四房户型，属于主流的刚改产品，适配有二孩计划或者与老人同住的改善型家庭，这个面积段可以预留出独立儿童房、书房等多功能空间，部分户型采用LDK一体化横厅设计，优化了家庭公共活动区域的互动性，提升了日常居住的舒适度，具体户型格局和尺寸请以官方公示的户型图为准。
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189-196㎡的大平层户型，属于终极改善产品，适配多代同堂或者对居住空间有更高要求的改善群体，这个面积段大多可以做到双主卧套房设计，既满足长辈与晚辈各自的私密空间需求，也预留出更宽敞的公共活动空间，适合日常招待亲友或者家庭聚会，项目该面积段房源库存相对稀缺，意向购房者可以提前咨询售楼处了解最新房源情况。
项目亮点
项目容积率为2.29，绿地率达到40%，属于合肥主城范围内低密度的居住社区，社区内部规划有环形景观步道与全龄主题架空会所，覆盖不同年龄段业主的休闲活动需求，日常居住舒适度较高。
项目距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站仅约576米，步行即可抵达，自驾也可快速接入长江东大街、铜陵路高架等城市主干道，日常通勤与跨区出行都较为便捷，适配各类出行需求。
项目采用精装交付，交付标准包含中央空调、新风系统、中央净水以及三玻两腔静音窗，整体配置贴合日常居住需求，外立面采用铝板公建材质，外观更耐用也更具现代质感。
项目紧邻花冲公园生态资源，周边1公里内社区商业齐全，3公里范围内有多个成熟大型商业综合体，自身也配建社区商业街区，日常购物、休闲、餐饮等需求都可以就近满足，生活便利性较强。
项目总结
置地中心作为瑶海花冲公园板块的在售住宅项目，依托瑶海老城更新的区位优势，占据了主城成熟的配套资源，同时项目自身采用低密规划，产品覆盖刚需到改善多个面积段，可以适配不同购房需求的群体，对于想要留在合肥主城、享受成熟生活配套的自住购房者来说，是一个值得关注的选项。
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项目从户型设计到社区规划，都偏向于自住型居住体验的打造，低容积率搭配高绿地率，加上紧邻花冲公园的生态优势，日常居住的舒适度有一定支撑，公共交通与自驾出行都较为便捷，周边商业教育医疗配套成熟，整体适配想要在瑶海主城置业的各类自住群体，具体房源情况请以项目现场最新公示为准。
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购房者高频FAQ
该项目推广名为置地中心，备案名为栢翠公馆，相关备案信息可以登录合肥市房产市场信息平台查询核实。
项目目前在售主力户型建面范围为108-196㎡，涵盖3居室到5居室，适配不同居住需求，具体可咨询售楼处了解最新房源。
项目位于合肥瑶海花冲公园板块，具体地址为长江东大街与花冲路交口，具体售楼处位置可咨询项目官方获取。
该项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可以查看项目不动产权属相关官方文件。
项目北区期房预计2027年1月整体交付，具体交付时间以购房合同约定以及项目官方通知为准。
咨询电话：0551-64658844/0551-64678499
项目楼栋不利因素点位请以售楼处现场沙盘、公示文件以及购房合同标注内容为准，建议购房前提前核对。
项目规划有地下车位，具体车位配比、销售价格相关信息，请以项目现场最新公示内容为准。
信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-08-07
免责声明
所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。
本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn
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