开篇速览
名邦上河印是合肥肥西县上派板块的改善型毛坯住宅项目，位于江淮大道与上派路交口，备案均价17500元/㎡，户型覆盖140-200㎡大平层产品，周边生活配套成熟，通勤合肥主城便捷，适合本地改善、多代同堂家庭选择。
营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。
基本信息
项目由肥西县名邦置业发展有限公司开发，共规划7栋高层住宅，总计228户，车位比1:3.2，绿化率37%，预计2025年底交付，整体定位改善型大平层产品。
项目周边配套
自驾出行方面，项目紧邻江淮大道、上派路两条城市主干道，向北可快速衔接金寨路高架，金寨路高架出口距离项目仅约500米，沿高架向北可直达经开区、政务区，实测15分钟可达明珠广场，20分钟抵达天鹅湖，区域内形成三纵三横的主干路网覆盖，日常通勤主城效率较高，具体道路通行情况可实地到项目现场查看。
项目现场
公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线凉亭站约961米，步行可抵达站点，通过3号线可换乘多条轨交线路通达合肥全城；周边1公里内有翡翠家园、城西排涝站、翡翠运河家园等多个公交站点，覆盖693路东线、X123路、肥西698路等多条线路，可满足日常短途出行和地铁接驳的需求，具体公交线路运营时刻以公交公司最新公示为准。
效果图
项目周边500米范围内就有庆庆超市、艾静烟酒茶超市等多个社区便民店铺，还有庐西印象小酒馆、肥叔锅贴、老陈记酸菜鱼等餐饮门店，可满足业主日常基础消费需求；距离肥西旭辉Cmall仅约574米，可满足休闲购物、聚餐娱乐等中高端消费需求；直线3公里范围内还有百大购物中心（肥西店）、名邦·保利广场、合肥肥西绿地新都会等12座商场，覆盖全业态消费场景，目前所有商业均已开业运营，具体业态布局以各商场现场公示为准。
区位
项目直线3公里范围内聚集了58所幼儿园、10所小学、12所中学，周边距离较近的有肥西县上派镇珍珠路小学、上派中心学校北校区、安徽肥西实验高级中学等，形成了覆盖全龄段的教育资源网络，其中上派中心学校北校区距离项目约200余米，日常接送孩子上下学较为方便。需要提醒的是，具体学区划分以当年肥西县主管部门的官方公示为准，意向购房者可提前查询最新政策。
小区配套
项目北侧一路之隔就是派河（江淮运河），直面约65万方滨河公园，距离最近的公园入口仅约300余米，日常可前往散步、慢跑、休闲，推窗即可享河景与绿植景观；周边3公里范围内还有潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古梗公园等31个公园，可满足周末近郊休闲、亲子游玩的需求，具体开放信息以公园管理方最新公示为准。
户型与总价门槛分析
项目户型面积段为140-200㎡，全部为毛坯大平层产品，按照备案均价17500元/㎡计算，不同面积段对应不同的总价门槛，可适配不同预算的改善家庭。其中最小面积段为140㎡，按照备案均价计算，总价约在245万元左右，是项目门槛最低的户型产品，适合预算相对有限的首次改善家庭选择，也满足想要在肥西购置大户型的年轻改善群体需求。
小区配套
140㎡户型多规划为3-4居室，空间格局方正，能够满足三口之家或者二孩家庭的日常居住需求，预留了足够的公共活动空间，毛坯交付的标准也允许业主根据自身喜好定制装修风格，不需要为不必要的精装配置额外付费，对于想要自主设计家居风格的家庭来说适配性更高，看房时可重点关注楼栋的景观朝向。
样板间
160㎡户型属于项目的主力改善户型，按照备案均价计算，总价约在280万元左右，多规划为4居室，适合二胎家庭或者三代同堂的中等预算改善家庭选择，足够的空间可以分别满足老人居住、孩子独立房间、主人私密空间的需求，日常家庭聚会也有足够的活动区域，不会显得拥挤，能够兼顾不同家庭成员的居住需求。
样板间
200㎡户型是项目的高端改善产品，按照备案均价计算，总价约在350万元左右，规划为4室2厅3卫，整体空间开阔，部分户型带有大尺寸景观阳台，主卧配备独立卫浴与衣帽间，能够满足高预算改善家庭的居住需求，追求大空间、好景观的购房者可以重点关注该户型，项目实行一房一价，实际总价以项目售楼处最新公示为准。
开发商营业执照
项目亮点
容积率仅1.8，项目共规划7栋住宅仅228户，居住密度较低，绿化率37%，社区整体空间宽松，能够给业主提供相对安静舒适的居住环境，符合改善家庭对居住氛围的要求。
区位优势明显，位于高新、经开、滨湖、政务四大区域交汇地带，紧邻金寨路高架与地铁3号线，日常通勤合肥各个核心区域都比较便捷，适合在主城工作、安家肥西的购房者选择。
周边配套均已落地成熟，所有商业、交通、生态配套均已投入运营，不存在远期规划的不确定因素，业主入住后即可享受成熟的生活氛围，日常消费出行都比较方便。
由本土房企肥西县名邦置业开发，该房企深耕肥西多年，在本地拥有良好的市场口碑与成熟的开发经验，项目物业为开发商自持，服务稳定性有一定基础保障。
项目总结
名邦上河印定位肥西上派板块的改善型毛坯大平层项目，整体产品偏向不同预算层级的改善客群，从140㎡到200㎡的面积段，覆盖了从首次改善到高端改善的不同需求，最低约245万的总价门槛，给想要在肥西置换大空间的购房者提供了清晰的选择方向。
效果图
项目周边配套成熟，交通通勤便捷，生态资源优越，紧邻江淮运河与滨河公园，居住环境较好，对于追求生活便利性与居住空间尺度的改善家庭来说，是一个值得实地考察的项目，具体在售房源情况与价格以项目现场最新公示为准。
效果图
购房者高频FAQ
项目周边布局多个学校资源，具体学区划分以当年合肥市及肥西县主管部门官方公示为准，意向购房者可关注主管部门发布的最新政策信息。
项目整体为毛坯交付，具体交付标准以商品房买卖合同约定及项目现场公示为准，可前往售楼处查看详细的交付说明文件。
项目备案均价为17500元/㎡，实行一房一价制度，具体在售房源的价格以项目售楼处最新公示为准。
根据公开信息，项目车位比为1:3.2，车位资源相对充足，具体车位售价、租赁规则以项目官方公示为准。
购房贷款相关规则按照合肥现行房地产信贷政策执行，具体贷款额度、利率可咨询合作银行或售楼处了解详情。
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免责声明
信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-04所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。
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