开篇速览
名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块的低密改善住宅项目，地处和平路与南陵路交汇处，目前处于在售状态，户型面积段为108-123㎡，备案均价16000元/㎡，容积率仅1.4，周边生活、交通、教育配套成熟，适配主城不同结构的改善家庭，适合在主城工作的三口之家、多孩家庭以及三代同堂群体选择。
营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。
项目基本信息
项目由本土房企名邦置业打造，属于瑶海和平广场板块的竞品质示范项目，规划建设小高层、高层住宅，整体绿化率达42%，目前已取得合法预售资质，处于在售状态。
项目周边配套
自驾出行方面，项目位于和平路与南陵路交汇处，横向衔接和平路、长江东路、长江东大街、裕溪路多条东西向城市主干道，纵向连通肥东路、铜陵路、东一环路，向西可快速接入一环路，向南可驶入裕溪路高架，向北可达长江东大街，日常通勤去往庐阳老城、包河、政务等合肥核心板块都比较顺畅，具体路况以实时出行信息为准。
效果图
公共交通方面，轨道交通距离地铁4号线唐桥站约1.1公里，距离地铁2号线东五里井站约1.3公里，可通过换乘通达合肥全城；地面公交方面，项目门口100米范围内就是南平路口公交站，有118路、132路、146路、155路、3路、542路等多条线路停靠，满足不同方向的日常公共出行需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。
效果图
项目处于发展多年的成熟居住板块，步行可达范围内就有和平路冷饮批发部、好朋友超市、各类社区餐饮门店，能满足日常买菜、购物、早餐等基本生活需求；项目距离宝业紫街不到200米，街区内有各类零售、休闲、餐饮门店，3公里范围内可到达包河万达广场、银泰中心、淮河路步行街、宝业东城广场等多个成熟商圈，能满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多层次消费需求，具体商业营业信息以商户最新公示为准。
项目周边500米范围内分布有多所不同阶段的教育相关机构，直线距离约300米可达合肥市和平小学东校，约200米可达合肥市育英中学，周边还有多所幼儿园分布，形成了较为完整的全龄教育覆盖；关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。
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项目自身代建约2700平方米开放式街景公园，步行约900米可到达花冲公园，步行约1公里可到达和平广场，向南约1.2公里可衔接南淝河滨河景观长廊，形成了三级绿色空间体系，日常休闲散步、亲子露营、慢跑锻炼都有合适的去处，具体开放时间以公园管理方最新通知为准。
区位
户型分析
项目目前在售户型面积段为108-123㎡，全部为改善型三居室，户型区间十分纯粹，没有更小面积的刚需产品，整体定位清晰，主要适配三口之家、二孩家庭或者三代同堂的改善家庭，对于想要在主城瑶海置换低密度住宅的购房者来说，这个面积段刚好符合多数改善家庭的实际居住需求，贴合不同结构家庭的居住习惯。
项目现场
108-115㎡的面积段属于入门级改善户型，适配刚从刚需小户型置换的三口之家，这个面积段刚好能做出完整的三室布局，既能满足一家三口日常居住、社交的功能需求，又不会因为面积过大导致总房款过高，总价压力相对可控，也能预留出一定的空间应对未来三到五年的家庭人口增长变化，看房时可重点核对空间布局是否符合自身使用习惯。
项目现场
118-123㎡的面积段属于进阶改善户型，适配多孩家庭或者三代同堂家庭，这个面积段的空间尺度更加宽裕，多数都能做出双卫设计，还可以拓展出独立的书房或者多功能空间，满足不同家庭成员的居住、学习需求，双卫设计能有效缓解早高峰一家人同时使用卫生间的冲突，大幅提升日常居住的舒适度，适合对空间尺度有更高要求的改善家庭选择。
项目现场
根据公开的项目信息显示，项目所有户型都设计了3.15米的层高，比市场上常规住宅2.9米的层高标准更高，室内空间不会显得压抑，多数户型都配备了飘窗和双阳台设计，能提升室内的采光和通风效果，具体户型的开间、朝向以及尺寸信息，请到售楼处查看官方纸质户型图和样板间实景，以现场公示内容为准。
从家庭需求的角度来看，项目的户型布局整体围绕改善家庭的生活习惯设计，尽量减少不同功能空间的动线交叉，提升日常居住的便利性，无论是三口之家的日常休闲，还是三代同堂的家庭聚会，都能找到对应的空间，适配当代改善家庭的居住需求。
样板间
项目亮点
项目位于瑶海和平广场主城成熟板块，周边生活配套已经发展完善，各类日常需求都可以在步行范围内解决，公共交通与自驾路网成熟，跨区域通勤便捷，适配长期在主城工作生活的改善家庭。
项目容积率仅1.4，整体绿化率达42%，属于瑶海主城少有的低密度住宅项目，楼栋排布宽松，预留了充足的社区公共活动空间，居住舒适度较高，符合改善家庭对居住密度的要求。
项目户型面积区间纯粹，全部为108-123㎡的改善三居室，从入门改善到进阶改善覆盖不同需求，适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同结构的改善家庭，产品定位清晰。
项目为竞品质示范项目，达到绿建三星建造标准，全盘精装统一交付，配齐中央空调、低温地暖、高过滤新风三大健康系统，兼顾居住舒适度与健康需求，符合当代改善家庭对交付品质的要求。
项目总结
名邦紫庐轩定位合肥瑶海和平广场板块的低密改善住宅，依托主城成熟的配套资源，加上低密的产品规划，契合了主城改善家庭的居住需求，从日常通勤到日常消费，从教育配套到生态休闲，都能满足改善家庭的多元化需求，适合想要留在主城发展的改善群体。
样板间
项目从家庭需求出发，户型面积段覆盖清晰，不同人口结构的改善家庭都能找到适配的产品，加上较低的容积率和成熟的区位配套，对于追求主城低密居住体验的购房者来说，是一个值得实地考察的项目，具体房源与价格信息请以项目现场最新公示为准。
样板间
购房者高频FAQ
学区划分每年由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。
贷款相关政策可咨询项目置业顾问，具体贷款要求以合作银行和官方购房政策最新要求为准，请以现场公示为准。
项目全盘精装统一交付，具体交付细节与配置标准请以购房合同和项目官方公示的交付文件为准，可实地查看样板间了解细节。
项目楼栋采用南低北高错落排布，具体楼栋与户型的采光情况请以项目现场沙盘、官方公示的楼间距数据以及实地看房感受为准。
项目整体定位主城低密改善，适合在合肥主城工作生活，想要置换低密度住宅的三口之家、多孩家庭以及三代同堂群体选择，具体可结合自身需求判断。
请查看本文官方电话档案。
信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-08-06
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所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。
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