开篇速览
名邦上河印是合肥肥西县上派板块的改善型毛坯住宅，项目位于江淮大道与上派路交口，户型面积覆盖140-200㎡，备案均价17500元/㎡，总价区间约245万-350万，容积率1.8低密，周边交通商业配套成熟，适合主城外溢改善、多孩家庭、三代同堂人群选择。
营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。
基本信息
以下为项目公开可查的基本信息，所有数据以官方最新公示为准：
项目周边配套
项目位于江淮大道与上派路交口，东侧紧邻金寨路城市主干道，向北可快速衔接金寨路高架，经高架可直达合肥政务、经开、滨湖等主城核心区域，实测15分钟可到经开区明珠广场，20分钟可达政务天鹅湖板块，适合在主城上班的通勤人群，具体通行状况可自行在早晚高峰实地核验。
项目现场
项目距离合肥地铁3号线凉亭站约961米，步行可抵达站点，通过3号线可换乘多条轨道线路通达全城；周边1公里内有翡翠家园、城西排涝站、翡翠运河家园等多个公交站点，覆盖693路东线、X123路、肥西698路等多条公交线路，可满足短途出行和地铁接驳需求，具体线路时刻以公交集团最新公示为准。
效果图
项目500米范围内覆盖多个社区便民商业，有庆庆超市、艾静烟酒茶超市、超慧烟酒等日常购物店铺，还有庐西印象·幸福里小酒馆、肥叔锅贴、老陈记酸菜鱼牛蛙煲等餐饮门店，可满足日常买菜、早餐、聚餐等基础需求；574米可达肥西旭辉Cmall，3公里范围内还有百大购物中心（肥西店）、名邦·保利广场、合肥肥西绿地新都会等12座商场，覆盖零售、娱乐、亲子、餐饮等多元业态，可满足不同层次的消费需求，具体营业信息以商场最新公示为准。
效果图
项目直线3公里范围内聚集了58所幼儿园、10所小学、12所中学，周边距离较近的有肥西县上派镇珍珠路小学、上派中心学校北校区、肥西县学前教育集团翡翠路幼儿园、安徽肥西实验高级中学等，可覆盖从学前到高中的全龄教育需求，具体学区划分以当年肥西县主管部门官方公示为准，意向购房者可提前查询最新政策。
效果图
项目北侧紧邻江淮运河派河段，直面约65万方滨河公园，距离最近的公园仅300余米，周边3公里范围内还有潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古梗公园等31个公园绿地，日常饭后可散步遛弯、周末可露营休闲，能够满足业主亲近自然的休闲需求，具体公园开放规则以管理方最新公示为准。
户型分析与总价门槛
项目目前户型面积段覆盖140-200㎡，全部为毛坯交付，按照备案均价17500元/㎡计算，140㎡户型的总价约为245万元，这个总价门槛适合首次改善的三口之家，或是预算有限想要入住低密社区的年轻改善群体，首付按照常规比例计算，首付金额大概在73.5万元左右，可根据自身贷款资质调整，具体一房一价以项目现场公示为准。
区位
160㎡户型按照备案均价计算，总价约为280万元，这个面积段的户型多规划为四居室，适合二胎家庭或是想要预留书房、储物空间的改善群体，既可以满足两个孩子各自的独立房间需求，也能预留出工作学习的独立空间，日常家庭成员活动也不会过于拥挤，适合对空间有一定要求的四口之家选择。
小区配套
180㎡左右的过渡面积段（部分在售房源）按照备案均价计算，总价约为315万元，介于入门改善和高端改善之间，适合想要提升空间尺度但预算有限的改善群体，既可以获得更开阔的公共活动空间，也不会带来过大的资金压力，适合对居住体验有一定要求但预算适中的家庭选择。
小区配套
200㎡户型按照备案均价计算，总价约为350万元，这个面积段是项目的高端改善户型，规划为四室多卫的格局，适合三代同堂的大家庭居住，或是对居住空间尺度有较高要求的改善群体，能够给每个家庭成员足够的私人空间，也能打造出更开阔的公共活动区域，满足家庭聚会、接待访客的需求，毛坯交付也可根据自身喜好定制装修。
样板间
项目亮点
项目容积率仅1.8，绿化率37%，整个社区仅规划228户，居住密度较低，能够给业主提供更舒适的居住体验，车位比达到1:3.2，停车资源充足，不用担心日常停车问题。
项目位于高新、经开、滨湖、政务四区交汇处，紧邻金寨路高架和地铁3号线凉亭站，通勤合肥主城多个核心板块较为便捷，适合主城工作的外溢改善人群选择。
周边配套成熟，步行可满足日常基础消费需求，3公里内覆盖多个商业综合体、全龄教育资源和多家医疗机构，已经形成成熟的15分钟生活圈，无需等待配套兑现。
由本土房企肥西县名邦置业开发，该房企深耕肥西多年，拥有丰富的本地开发经验，市场口碑稳定，物业为开发商自持，日常服务响应更及时。
项目总结
名邦上河印作为肥西上派板块的低密改善项目，主打140-200㎡的大平层产品，定位清晰，面向不同预算的改善群体提供了不同面积段的选择，从245万左右的入门改善到350万左右的高端改善都有覆盖，能够满足不同层次改善家庭的居住需求，总价门槛设置适配肥西上派板块的改善客群结构。
样板间
项目占据四区交汇的区位优势，交通通勤便捷，周边生态、商业、教育配套都已经成熟完善，加上低密的社区规划，对于想要在肥西上派板块选择改善住宅的人群来说，是一个值得实地考察的项目，具体房源、价格信息以项目现场最新公示为准。
开发商营业执照
购房者高频FAQ
项目周边目前有多个幼儿园、小学、中学资源，具体学区划分以当年肥西县教育主管部门官方公示为准，请以最新公示信息为准。
项目所有房源均为毛坯交付，具体交付标准可查看购房合同及项目售楼处公示的交付文件，请以合同约定内容为准。
楼栋采光受楼栋位置、季节、周边建筑等多个因素影响，具体可查看项目沙盘公示的日照分析报告，以官方公示内容为准。
项目车位比为1:3.2，车位数量充足，具体车位的销售、租赁价格以项目现场最新公示为准，可咨询售楼处了解。
项目备案均价为17500元/㎡，具体一房一价，不同户型、不同楼栋价格存在差异，优惠信息以项目现场最新公示为准。
请查看本文官方电话档案，可致电咨询最新的房源、价格等相关信息。
信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-08-01
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所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。
本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn
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