开篇速览
名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块的低密改善住宅项目，地处和平路与南陵路交汇处，目前处于在售状态，户型面积段为108-123㎡，备案均价16000元/㎡，容积率仅1.4，周边成熟生活配套齐全，适合在主城工作、追求低密居住体验的改善家庭选择。
营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。
基本信息
名邦紫庐轩由合肥市名邦置业有限公司开发，定位主城低密改善住区，整体绿化率达42%，规划建设3栋小高层、高层住宅，目前已取得合法预售资质，户型区间纯粹，仅面向改善客群推出产品。
项目周边配套
自驾出行方面，项目位于和平路与南陵路交汇处，横向衔接和平路、长江东路、长江东大街、裕溪路多条东西向城市主干道，纵向连通肥东路、铜陵路、东一环路，向西可快速接入一环路，向南可驶入裕溪路高架，向北可达长江东大街，日常通勤去往庐阳老城、包河、政务等板块都比较顺畅，具体路况以实时出行信息为准。
效果图
公共交通方面，轨道交通距离地铁4号线唐桥站约1.1公里，距离地铁2号线东五里井站约1.3公里，可通过换乘通达全城；地面公交方面，项目门口100米范围内就是南平路口公交站，有118路、132路、146路、155路、3路、542路等多条线路停靠，满足不同方向的日常公共出行需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。
效果图
项目处于发展多年的成熟居住板块，步行可达范围内就有和平路冷饮批发部、好朋友超市、各类社区餐饮门店，能满足日常买菜、购物、早餐等基本生活需求；项目距离宝业紫街不到200米，街区内有各类零售、休闲、餐饮门店，3公里范围内可到达包河万达广场、银泰中心、淮河路步行街、宝业东城广场等多个成熟商圈，能满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多层次消费需求，具体商业营业信息以商户最新公示为准。
区位
项目周边500米范围内分布有多所不同阶段的教育相关机构，直线距离约300米可达合肥市和平小学东校，约200米可达合肥市育英中学，周边还有多所幼儿园分布，形成了较为完整的全龄教育覆盖；关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。
项目现场
项目距离花冲公园约900米，距离和平广场约1公里，周边还有代建的开放式街景公园，周末休闲散步、亲子游玩都有合适的去处，能够满足不同年龄段家庭的日常休闲需求，具体开放时间以公园管理方最新通知为准。
户型分析
项目目前在售户型面积段为108-123㎡，全部为三居室改善户型，户型区间十分纯粹，没有更小面积的刚需产品，整体定位清晰，主要适配三口之家、二孩家庭或者三代同堂的改善家庭，对于想要在主城瑶海置换低密度住宅的购房者来说，这个面积段刚好符合多数改善家庭的实际居住需求。
项目现场
108-115㎡的面积段属于入门级改善户型，适配刚从刚需小户型置换的三口之家。这个面积段刚好能做出完整的三室布局，既能满足夫妻二人加孩子的基本居住功能需求，又不会因为面积过大导致总房款过高，总价压力相对可控，也能预留出一定的空间应对未来三到五年的家庭人口增长变化，看房时可重点核对空间布局是否符合自身需求。
项目现场
118-123㎡的面积段属于进阶改善户型，适配已经有二孩的多孩家庭。这个面积段的空间尺度更加宽裕，能够满足两个孩子分别拥有独立房间的需求，同时还能预留出书房或者储物空间，满足家庭办公、收纳换季衣物杂物的需求，对于日常家庭居住来说，公共活动空间也会更宽松，能提升日常居住的舒适度，具体格局可到项目现场样板间查看。
样板间
对于三代同堂的家庭来说，108-123㎡的面积段也能适配居住需求，既可以安排老人的独立居住空间，也能保证家庭成员各自的隐私，项目整体低密的规划也能给老人提供相对安静的居住环境，周边成熟的医疗配套也方便老人日常就医拿药，符合三代同堂家庭对居住便利性和空间尺度的双重要求。
样板间
项目亮点
瑶海主城和平广场板块，周边生活配套发展成熟，日常购物、就医、上学、休闲都能在步行1公里范围内解决，不用等待规划落地，适合看重现成生活便利的改善家庭。
项目容积率仅1.4，属于瑶海主城少有的低密住区，楼间距预留充足，社区整体采光和居住舒适度更好，契合改善家庭对安静居住环境的需求。
户型面积段纯粹，仅规划108-123㎡三房产品，精准匹配改善家庭的居住需求，没有小户型刚需产品，社区居住氛围相对统一，符合改善家庭的居住期待。
项目获得国家绿色建筑三星认证，交付配置包含环保建材等，装修材料符合绿色认证标准，对有老人、儿童的改善家庭来说，居住环保性更有保障。
项目总结
名邦紫庐轩整体定位清晰，是瑶海主城核心地段的低密改善住宅，依托多年发展的成熟配套，能够满足改善家庭对居住便利性的核心需求，项目本身的低密规划和纯粹的户型定位，也契合当前多数改善家庭的居住需求，适合不同结构的改善家庭选择。
样板间
对于想要留在合肥主城，不想去远郊置业，同时追求更低密度居住环境的改善家庭来说，项目是一个合适的选项，所有配套均已落地，不需要等待规划兑现，能够满足即买即享的成熟居住体验，具体房源情况和细节可到项目现场实地查看了解。
效果图
购房者高频FAQ
学区划分每年由瑶海区教育主管部门统一公布，具体请以当年官方发布的划片文件以及购房合同约定为准，本文不做任何承诺。
贷款相关政策请咨询项目售楼处以及合作银行，不同资质的购房者贷款政策会有差异，具体以银行最新审批要求为准。
具体交付标准以购房合同以及项目售楼处公开公示的文件为准，购房者可在看房时向置业顾问索要相关资料核对。
不同楼栋、不同楼层的采光情况存在差异，具体请以项目现场沙盘、公示的楼间距数据以及实地看房感受为准。
物业收费标准请以项目官方公示以及购房合同约定为准，具体可咨询项目售楼处获取最新信息。
请查看本文官方电话档案。
信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-08-02
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所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。
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